旺角民宿老闆阿琳最近被老鼠搞到失眠！客房牆角發現鼠糞、行李箱被啃出破洞，找了三間驅鼠公司，有人說用超聲波、有人推薦毒餌，到底該怎麼選？本文結合香港食環署最新指引與業界實務，拆解防鼠服務必備標準，教你避開陷阱找到真正專業的團隊！

一、旺角民宿防鼠的3大核心標準

1. 環境治理：斷絕鼠類生存資源​

根據《香港環境衛生署指引》，民宿必須達到：

• 封堵縫隙：牆身裂縫、管道穿牆處用发泡膠填縫（間隙≤6mm）

• 食物管理：食材密封存放+垃圾每日清理（尤其夜間打烊後）

• 植被控制：清除外牆雜草（鼠類藏匿處減少70%）

2. 物理防治：安全無污染技術​

滅蟲專家觀察：曾有民宿老闆自行購買粘鼠板，結果黏到老鼠排泄物污染床單，客訴賠償高達2萬港幣！

3. 驗收標準：三證齊全才算完事​

• 環保署許可證：確認設備符合《空氣污染管制條例》

• 食環署檢測報告：鼠密度達標證明（標準≤1隻/100㎡）

• 服務合約備案：明確維護期限與追責條款

二、行業黑幕：這些「環保驅鼠」都是騙人的！

案例1：偽裝物理防治

某公司宣稱「100%物理驅鼠」，實際在暗處放置慢性毒餌，導致鼠屍卡在冷凍庫管道，整間民宿停業3天清理！

案例2：偷工減料環境治理

只封堵大洞不處理縫隙，3個月後鼠群從水管裂縫鑽入，老闆反被食環署罰款1.5萬港幣。

個人觀點：記得要求服務商展示「鼠道熱力圖」，沒有圖紙的千萬別簽約！

三、新手必學：自己先做初步防範

1. 三招居家防鼠術​

• 聽聲辨位：夜深人靜時聽是否有「吱吱」啃咬聲（常出現在櫃體底部）

• 灯光測試：關燈後用手機閃光燈照牆角，有反光點可能是鼠糞

• 食物陷阱：在可疑區域放塗凡士林的麵包塊，隔天檢查有無咬痕

2. 驗收工程師的3個關鍵問題​

• 「你們的設備有環保署認證編號嗎？」（查證編號真偽）

• 「如果驅鼠失敗怎麼辦？」（優質公司會承諾免費重做）

• 「設備每月維護費用怎麼算？」（避免後續加價陷阱）

四、獨家數據：旺角鼠患現狀與趨勢

根據2025年食環署報告：

• 民宿鼠患率：街頭民宿高達72%（因食材暴露）

• 最常見鼠種：小家鼠（體型小，擅長鑽0.6cm縫隙）

• 最佳防治季節：秋季（鼠群擴張前介入效果最佳）