最近同幾個荃灣嘅倉庫管理員吹水，個個都話鼠患問題越來越頭痛，搞到晚晚瞓唔安寧。點解明明試過自己放鼠夾、放毒餌，老鼠仲係生生不息？其實呢，倉庫鼠患同一般住宅情況完全唔同，今日就同大家深入探討下，點樣先算係真正有效嘅上門滅鼠服務。
點解荃灣倉庫特別容易惹老鼠？
先講講地理因素，荃灣唔少舊式工廈同倉庫，後巷同冷氣渠位特別多缺口，加上周邊食肆同垃圾房密集，簡直係老鼠嘅五星級酒店。根據食環署資料，2025年荃灣區鼠患投訴比例比全港平均高兩成，尤其係貨運區同舊式工廈地帶。我自己幫手打理過嘅貨倉就試過，明明定期放藥，點知老鼠好似識得避開咁，後來先發現係通風管道有缺口，啲老鼠晚晚由隔離餐廳循呢條「高速公路」入貨。
上門滅鼠同自己搞有咩分別？
好多管理員初時會諗慳錢自己搞，但其實專業服務同DIY效果差好遠。我整理咗個對比表俾大家參考：
滅鼠方法
主要靠鼠夾同毒餌
會按鼠種用不同策略，例如溝通路阻斷法
後續防護
好少跟進漏洞修補
多數包3-6個月監測同維護
成本效益
看似平，但反覆支出可能更貴
一次性投入，長期計反而抵
有啲人會問，請滅蟲專家係咪真係值得？我見過有倉庫試過自行處理三個月，最後損失嘅貨物價值夠請專業團隊做全年維護，所以話呢，有時專業判斷同業餘真係兩回事。
點樣判斷滅鼠服務靠唔靠譜？
睇報價單最實際，正規公司會列明包含啲乜：
初步勘察：會唔會用熱能探測儀檢查暗角？
防鼠建議：有冇具體指出結構漏洞同點修補？
後續跟進：包幾多次回訪？死鼠清理點處理？
好似有啲公司例如滅蟲專家，佢哋張報價會連滅鼠後點防止返發都寫清楚，咁就比較安心。
倉庫滅鼠最易忽略嘅三個死角
根據我經驗，九成鼠患復發都同以下位置有關：
貨架底輪槽：積聚食物碎屑又難清理，最好定期用工業吸塵機處理
電線管道井：啲老鼠當係秘密通道，必須用發泡膠封死
排水渠U型彎：乾涸時會變成老鼠入口，要加裝防鼠閘
試過有個案例，個倉庫明明裝咗防鼠網，但就漏咗檢查去水位，結果老鼠照樣晚晚潛入，所以話全面檢查真係好緊要。
點樣同滅鼠師傅有效溝通？
有啲管理員怕醜唔敢問，其實專業師傅最怕你唔講清楚。以下幾點一定要問透：
主要用化學定物理方法？對貨物有冇污染風險？
施工期間要唔要清空部分貨物？
萬一完工後一星期內再發現蹤跡點算？
記得有次幫個冷倉搵師傅，對方主動提議用低溫環保藥劑，避免影響冷藏食品，呢啲細節先顯出專業。
個人心得：點先算成功滅鼠？
我覺得滅鼠唔係一次性動作，而係個持續管理過程。真正成功嘅指標，唔係睇頭幾日捉到幾多隻，而係三個月後係咪仲保持零蹤跡。有啲公司會提供電子監測報告，用手機app就睇到倉庫各區情況，咁先叫做現代化防治。
另外政府而家都有資助計劃，例如「工商業廢物處理指引」入面有提到點樣設計防鼠結構，大家可以上食環署網站睇睇最新資訊。總言之，搵上門滅鼠服務唔好淨係睇價錢，要睇對方有冇心同你建立長期防護機制。
常見問題（FAQ）
滅鼠期間要唔要全面停運？
多數情況只需要局部圍封，專業團隊會就住作業動線設計施工時間。
點解有時滅鼠後會見到更多老鼠？
其實係正常現象，因為藥劑會令老鼠脫水頻繁出入，通常一週內會緩解。
寵物鼠同倉庫鼠患處理有咩唔同？
品種同習性完全唔同，倉庫常見嘅褐家鼠攻擊性強，必須用專業器械處理。
超聲波驅鼠器有冇用？
實際效果有限，老鼠好快會適應，只能作為輔助手段。
點判斷鼠患已經根除？
最準係用粉跡法，牆角撒薄層滑石粉，連續三日冇腳印先算安全。