最近屋企無啦啦有老鼠竄來竄去，真係搞到心好煩！尤其係沙田呢類近山同屋苑密集嘅區域，好多街坊都同我訴苦話試過自己落藥放鼠夾，點知搞極都仲有老鼠。其實專業滅鼠同自己處理真係差好遠，今日就同大家傾下點樣揀同埋點樣睇透收費標準啦！
▍點解老鼠點極都點唔完？
好多人都會問，明明已經放咗老鼠藥，點解過幾日又見到老鼠屎？其實老鼠嘅繁殖能力真係超強，一隻母鼠每年可以生到五六胎，每胎差不多有七八隻小鼠。更麻煩嘅係，老鼠好聰明，會記住邊度有危險，而且中咗藥之後可能會死喺啲隱蔽角落，例如天花板上層或者冷氣槽，你聞到臭味先發現就已經好難處理。
有啲公司淨係識得放藥，但係如果無跟進去搵出老鼠點樣入屋，封堵佢哋嘅通道，咁就好易出現「今日死一隻，聽日又嚟兩隻」嘅輪迴。所以專業嘅滅鼠服務，師傅一定會做足三步驟：勘察源頭、施工處理、後續防護，缺一不可。
▍滅鼠公司收費到底點樣計？
講到收費，真係花多眼亂。我搜集過沙田區多間滅鼠公司嘅報價，發現收費主要受以下幾個因素影響：
1. 單位面積同結構
普通400-500呎住宅，一次基本處理大概$1500-$3000左右
超過1000呎嘅大單位或者複式，價格可能會上到$4000-$8000
如果係村屋有天井同花圃，或者辦公室有假天花同線槽，因為隱蔽位置多，師傅要花更多時間檢查，費用自然會更高
2. 鼠患嚴重程度
輕微：偶爾見到一兩隻，活動痕跡唔多，通常一次處理就得，收費相對低
中度：已經有固定鼠路，定期見到老鼠，廚房或垃圾桶有咬痕，可能需要2-3次跟進
嚴重：多個區域有老鼠窩，甚至日頭都見到老鼠走動，呢個時候就要出動綜合方案，可能包括多次施工同長達數月嘅監測
3. 服務內容同保養期
有啲公司報價好平，但係原來只係嚟放一次藥就走人，之後再見到老鼠就要另外收費。有些就會提供保養期，例如三個月到半年內免費跟進，雖然總價可能高啲，但長遠睇反而更抵。
▍點樣先算係真正「徹底滅鼠」？
我同一位做咗滅蟲十幾年嘅老師傅傾過，佢話真正徹底嘅滅鼠，唔係淨係殺死眼前嘅老鼠，更重要係要防止佢哋再返嚟。專業嘅滅鼠流程應該包括：
詳細勘察：師傅會用手電筒照晒全屋每個角落，特別係廚房櫃底、雪櫃後面、冷氣機位同去水位，用專業經驗判斷老鼠嘅品種同活動路線。好似常見嘅屋頂鼠同溝鼠，習性同處理方法都唔同。
綜合防治：唔同環境要用唔同方法，好似有寵物或者小朋友嘅家庭，就要避免用毒性強嘅藥劑。有啲公司會用物理性陷阱同安全餌劑結合，減少對人同寵物嘅風險。
環境改善建議：師傅會指出屋企有咩漏洞吸引老鼠，例如垃圾存放不當、門縫過大、去水位無防護等，跟住呢啲建議去做，先可以長遠防止老鼠返轉頭。
▍沙田區滅鼠有咩要特別注意？
沙田區有唔少特色環境，例如瀝源同沙田中心嘅舊式樓宇、城門河邊嘅低層住宅、同埋好多近山嘅村屋，每種環境都有唔同嘅防鼠要點。
近山嘅村屋最容易有野鼠入侵，師傅話一定要重點檢查外牆同地面之間嘅縫隙，同埋通往天花板上層嘅通道。而舊式樓宇就要特別留意大廈公共管道同單位之間嘅空隙，有時老鼠係由隔離屋或者大廈渠道走入嚟。
所以我建議沙田街坊搵滅鼠公司時，最好揀啲對該區環境有經驗嘅師傅，佢哋會更熟悉本地老鼠嘅習性同常見嘅大廈結構問題。
▍點樣避免中伏？睇清隱藏收費好重要！
消委會都提醒過，揀選滅蟲服務時要特別留意收費透明度。有啲公司會用「超低價」吸引客人，但之後就各種加價，例如話你屋企情況特殊要加藥，或者話要加多次服務先徹底。
要避免中伏，最好喺預約前問清楚以下幾條問題：
「個報價包唔包詳細檢查同埋後續跟進？」
「如果用緊保養期內再見到老鼠，使唔使額外收費？」
「會唔會有啲隱藏費用，例如交通費或者藥劑附加費？」
同埋一定要對方提供書面報價單，列明晒所有服務細節，白紙黑字最穩陣。
我個人就好睇重公司有冇提供免費勘察同報價，同埋師傅上門時會唔會好詳細同你解釋佢嘅處理方案。有責任心嘅師傅會好似醫生咁，會同你分析清楚「病因」同「治療方案」，而唔係淨係sell你最貴嘅套餐。
▍貴就一定好？平就一定差？
其實又唔可以完全以價錢行先。我見過有啲本地小店師傅好有經驗，收費合理服務又細心；亦都有啲大公司雖然名氣大，但可能實際做嘢嘅只係經驗不足嘅新人。
所以除咗價錢，我建議大家都要考慮以下因素：
公司口碑：上網睇吓其他用家嘅真實評價，特別係留意有冇人講到後續服務質素
師傅專業度：睇吓師傅會唔會同你講解詳細施工方法，同埋用嘅藥劑係咪安全同有註冊
保養條款：有冇清晰嘅保養期同跟進安排，呢點好重要
總括來講，沙田滅鼠服務嘅收費由$1500到過萬都有，真係要視乎實際情況。但記住，最平嘅選擇未必係最抵，最重要係睇成個服務係咪能夠徹底解決你嘅老鼠問題。
搵滅鼠公司同睇醫生差唔多，最緊要係對症下藥。俾多少少錢搵間真正專業嘅，好過平平哋但係要反覆處理，嘥錢嘥時間之餘，個心仲成日囉囉攣。
常見問題
Q1: 滅鼠服務通常要幾耐先見到效果？
A: 一般即日施工後，老鼠活動會喺幾日內明顯減少，但要完全控制通常需要一至兩週時間，因為要等藥效完全發揮同清除所有存活老鼠。
Q2: 施工期間使唔使離開屋企？
A: 大部分情況唔需要，師傅會使用針對性方法。但如果係好嚴重嘅情況要用到煙霧處理，就可能要暫時離開2-4小時。
Q3: 有寵物同小朋友點算？
A: 要事先同滅鼠公司講清楚，佢哋會選用對寵物同小朋友安全嘅方法，例如用物理性陷阱或者將藥劑放喺寵物接觸唔到嘅位置。
Q4: 滅鼠後點預防老鼠返嚟？
A: 要保持環境衛生，食物妥善存放，封堵屋企嘅裂縫同缺口，特別係去水位、門窗縫同冷氣喉位，定期檢查有冇新嘅老鼠痕跡。
Q5: 點樣判斷鼠患係咪嚴重？
A: 如果日頭都見到老鼠活動、發現多個老鼠窩、或者屋企多個區域都有咬痕同糞便，就好可能係嚴重鼠患，需要專業處理。