最近同荃灣街坊吹水，好多人都話試過搵滅鼠公司，但係效果時好時壞，有時仲會遇到啲求其放藥就走人嘅服務。其實滅鼠服務都有分等級，真正專業嘅住宅級標準同普通處理方法真係差好遠！今日就同大家傾下，點樣先算係真正達到住宅級標準嘅滅鼠服務。
▍點解住宅滅鼠要有特別標準？
可能你會問，滅鼠就滅鼠啦，使咩分到咁仔細？其實住宅同商業場所嘅滅鼠要求真係好唔同。好似我聽過有個案例，荃灣某屋苑有戶人家搵咗間平價滅鼠公司，點知師傅淨係識得亂放毒餌，結果老鼠死喺天花板夾層，搞到成屋臭味幾個禮拜都散唔到。
真正嘅住宅級標準首先要考慮到居住安全同日常生活。例如有小朋友同寵物嘅家庭，用藥就要特別小心；又或者係舊樓結構複雜，老鼠可能從唔同渠道入侵，需要更全面嘅檢查同處理。
根據國家標準，住宅滅鼠其實有明確指引。例如每15平方米標準房間布放滑石粉塊檢測，鼠跡陽性率不能超過3%，而且重點部位嘅防鼠設施合格率要達到95%以上。呢啲數字背後，其實係對生活品質同安全嘅嚴格要求。
▍住宅級標準嘅具體要求係點？
唔好以為滅鼠就係放藥咁簡單，真正嘅住宅級標準包含咗幾個重要環節：
環境評估要仔細
師傅上門第一件事應該係做全面檢查，唔係淨係睇廚房同廁所
要檢查外牆裂縫、去水位、冷氣機喉位等隱蔽位置
仲要了解大廈公共區域嘅衛生狀況，因為老鼠好多時係從公共渠道走入屋
防鼠設施要到位
門隙大過1厘米就要加裝防鼠板
去水位要加裝不鏽鋼網（網眼細過1.5厘米）
外牆孔洞要用鋼絲球同專用填充劑封堵
垃圾房同後樓梯要有定期滅鼠安排
用藥安全最重要
室內用藥必須選擇低毒性產品，特別係有寵物同小朋友嘅家庭
餌站要固定同埋有明確警示標識
唔可以喺廚房同食物存放區域隨意噴灑藥劑
後續跟進唔可以少
要有至少3個月嘅保養期
定期回訪檢查同補充藥劑
提供環境改善建議，等戶主知道點樣預防老鼠返嚟
▍荃灣區住宅滅鼠有咩特別要注意？
荃灣區有唔少特色建築，例如舊式唐樓、工貿區附近嘅住宅、同埋近城門河嘅屋苑，每種環境都有唔同嘅防鼠要點。好似我認識嘅滅蟲專家陳師傅話齋，荃灣舊樓最大問題係公共管道老化，老鼠好容易從大廈渠道走入個別單位。
另外近河畔嘅住宅就要特別注意，因為野外鼠類可能會隨着季節變化走入屋苑。有經驗嘅師傅會根據唔同季節同環境特點，制定有針對性嘅滅鼠方案。
▍點樣判斷服務係咪真係達到標準？
好多公司都會話自己符合標準，但係實際係點就要識得分辨：
睇師傅嘅專業度
有冇做詳細勘察？定係一嚟就話要放藥？
會唔會同你解釋老鼠嘅品種同習性？
有冇提供清晰嘅處理方案同安全提示？
睇服務流程係咪完整
係咪有書面報價同服務協議？
有冇提供安全資料表，說明使用藥劑嘅成分同安全性？
會唔會同你講解後續要注意嘅事項？
睇效果係咪持久
處理後係咪真係冇再見到老鼠？
有冇提供保養期同跟進服務？
師傅會唔會教你點樣預防老鼠返嚟？
其實最簡單嘅判斷方法，就係睇間公司係咪願意花時間同你溝通，同埋係咪重視安全同細節。如果一間公司淨係識得sell平價套餐，而唔係根據你屋企實際情況提供建議，咁就要小心啦！
▍個人心得：點樣先係真正安心嘅滅鼠服務？
同幾位滅蟲專家傾過之後，我發現真正專業嘅滅鼠服務，其實係一個系統工程。佢哋唔會將滅鼠睇成係一次過嘅交易，而係一個長期嘅環境管理過程。
好似有次我參觀過滅蟲專家嘅施工現場，發現佢哋好重視每個細節。由檢查工具到施工防護，再到清理現場，每個步驟都有標準流程。師傅仲會好仔細咁同戶主講解，等大家明白點解要咁樣處理。
另外，我都建議荃灣街坊可以留意下公司係咪有持續進修同更新技術。因為老鼠都會適應環境，滅鼠方法都要與時俱進。有啲公司仲會引入環保同物理性方法，對於住宅環境嚟講就更加安全。
總括來講，揀選滅鼠服務唔好淨係睇價錢，更要睇服務係咪符合住宅級標準。優質嘅服務可能會貴少少，但係為咗家人健康同居住安心，呢個投資絕對係值得嘅！
常見問題
Q1: 住宅級標準同商業級標準有咩主要分別？
A: 住宅級更注重安全性同日常生活影響，例如用藥要更溫和，施工要盡量減少對住戶嘅打擾。商業級可能更注重效率同覆蓋範圍。
Q2: 滅鼠後要幾耐先可以徹底解決問題？
A: 一般即時見效，但要徹底控制通常需要1-2週時間。之後要有持續監測同保養期，先可以確保效果持久。
Q3: 有寵物家庭點樣確保滅鼠安全？
A: 要選擇物理性方法為主，或者使用專用餌站。施工期間最好將寵物暫時隔離，同埋要同師傅充分溝通安全措施。
Q4: 舊樓結構複雜，點樣確保滅鼠效果？
A: 需要更詳細嘅勘察，重點檢查公共管道同結構縫隙。有時可能需要同管理處合作，處理大廈公共區域嘅鼠患問題。
Q5: 點樣預防滅鼠後問題再出現？
A: 要保持環境衛生，妥善存放食物，定期檢查防鼠設施。最好選擇有提供保養期同定期回訪嘅服務。