喂，各位沙田住唐樓嘅朋友，係咪成日為咗屋企嘅老鼠問題頭痕呢？ 尤其係呢啲舊式唐樓，結構複雜，衛生環境又嘛嘛，老鼠真係好似入咗自己屋企咁自由自在。今日我哋就一齊傾下，點樣揾到真正專業又收費合理嘅滅鼠師傅上門服務！
點解唐樓特別容易有鼠患？
講真，唐樓嘅設計同環境真係好似為老鼠度身訂做咁。首先，舊式唐樓嘅喉管老化情況普遍，好多隙縫同破損位，老鼠可以自由出入。其次，唐樓通常冇乜管理，公共地方衛生情況較差，垃圾處理唔及時，變相為老鼠提供穩定糧食來源。
最重要係，唐樓住戶密集，一戶有老鼠，好快就會蔓延到全棟。我見過有個案例，沙田有棟唐樓因為一戶裝修，老鼠被迫遷徙，結果成棟樓都淪陷，最後要成棟樓夾錢請師傅處理。
專業滅鼠師傅同「游擊隊」有咩分別？
好多人都貪平揾啲「師傅仔」，但其實專業師傅同游擊隊嘅分別真係好大：
通常求其望兩眼就話知咩事
報價明細
有清晰收費項目同服務範圍
好多時報完價後再加收各種費用
使用藥劑
用安全環保、有認證嘅藥劑
可能用啲來歷不明嘅強效藥
售後保障
通常有1年保養期
做完就走，冇跟進
好似「滅蟲專家」呢類專業機構，師傅上門會帶齊頭燈、檢查鏡、甚至熱感應儀器，真係會趴低身檢查每個角落，而唔係求其放幾個老鼠夾就算。
滅鼠服務收費點先算合理？
收費呢家野真係好睇個別情況，但一般來講：
• 基本收費範圍
一房一廳：大概$500-$800左右
兩房一廳：$800-$1200不等
三房以上：通常要過千，具體要師傅上門報價
• 影響收費因素
鼠患嚴重程度：如果係嚴重 infestation，收費會高啲
環境複雜性：唐樓結構複雜，檢查時間長，收費自然高
後續跟進次數：一般包1-3次跟進服務
• 隱藏費用要問清楚
有啲師傅會收「藥劑費」、「交通費」、「特殊工具費」，最好一開始就問清楚報價包啲咩。
師傅上門前你要準備啲咩？
想個師傅做得有效率，你都可以做足準備：
清理雜物：特別係廚房同床下底，等師傅容易檢查
記錄鼠跡：用手機影低老鼠糞便、咬痕位置，方便師傅判斷
準備問題：預先諗好要問師傅嘅問題，例如點預防返發
我試過有一次，個師傅見到我把雜物清得好乾淨，佢好快就揾到老鼠路線，成個過程快咗成個鐘！
滅鼠過程係點樣進行？
專業師傅一般會跟足以下步驟：
勘察階段 → 制定方案 → 執行滅鼠 → 防鼠措施 → 後續跟進
最緊要係，師傅唔係淨係識落藥，而係會教你點預防。例如有師傅教我，唐樓嘅垃圾房要經常清理，公共地方嘅隙縫要定期檢查，呢啲先係長遠解決方法。
點樣判斷個師傅係咪專業？
從幾個細節可以睇得出：
睇裝備：專業師傅會帶齊個人防護裝備同專業工具
睇溝通：會清楚解釋每個步驟同風險
睇細心：會關注屋企有冇孕婦、小朋友、寵物
睇跟進：做完會約下次跟進時間，唔會失蹤
好似有次我揾「滅蟲專家」，個師傅連我屋企窗口隙縫都幫我檢查埋，話呢啲位老鼠最鍾意鑽入來，真係好細心。
個人心得
講到尾，滅鼠呢家野真係一分錢一分貨。與其貪平揾游擊隊師傅，做極都唔斷尾，不如一次過揾專業師傅徹底解決。我而家習慣每半年請師傅上門檢查一次，當係保健咁，雖然使多咗少少錢，但換來安心睡眠同衛生環境，真係值得嘅！
常見問題
問：滅鼠師傅使用嘅藥劑對小朋友同寵物安全嗎？
答：專業公司使用嘅藥劑通常係安全環保，但施工期間最好暫時避開，等藥劑乾透再返入屋。
問：如果滅鼠後問題再次出現，點算好？
答：正規公司會提供保養期，例如一年內免費跟進。
問：唐樓公共地方嘅鼠患，應該由邊個負責？
答：通常要成棟樓業主夾錢處理，可以透過管理處協調。
問：滅鼠過程需要幾耐時間？
答：一般單位需要40-90分鐘，視乎環境複雜程度。
問：點樣防止老鼠再次入侵？
答：師傅會建議封堵隙縫、改善衛生、安裝防鼠設施，最重要係保持環境清潔。