喂，各位荃灣街坊，係唔係覺得最近屋企或者大廈嘅老鼠越嚟越多？特別係住喺啲舊樓或者近街市嘅朋友，應該更加頭痕。上門滅鼠服務如果自己一戶人請，閒閒地都要過千蚊，但係成棟大廈或者成條邨一齊團購，分分鐘可以平三四成！點樣組織同選擇先至唔會俾人搵笨？等我同大家分享下經驗，點樣先可以精明咁搞滅鼠團購，等大家可以慳錢又有效解決問題。
其實搞滅鼠團購嘅好處真係唔少，最直接當然係價錢著數啦。一般滅蟲公司接到團購單，因為一次過做幾十戶，成本低咗，自然可以俾到更優惠嘅價格。其次係效果會更加全面，成棟大廈一齊做滅鼠，老鼠冇得走嚟走去，治理效果會持久好多。最後就係省時省力，唔使逐戶自己去搵公司同傾價錢，統一代辦真係方便好多。
搞團購第一步係點樣搵足夠嘅鄰居參與：
先從相熟鄰居入手：同層或者同座嘅熟絡鄰居通常比較易傾，可以由佢哋開始發動。
利用大廈通告或群組：而家好多大廈都有WhatsApp或者WeChat群組，可以喺度提出建議。
搵法團或者管理處協助：如果係成幢大廈一齊搞，可以透過法團或者管理處去統籌，會更加有效率。
揀選滅鼠服務公司嘅準則要好清晰，唔係淨係睇價錢平貴。首先要睇公司係咪有正式牌照同埋良好信譽，最好係有「滅蟲專家」認證嘅公司。其次要了解佢哋用咩方法同藥劑，係咪安全環保，對人同寵物有冇影響。最後就係售後服務同保養期有幾長，呢點好重要，因為滅鼠唔係一次過就搞掂。
記得舊年幫我哋幢大廈搞滅鼠團購，問咗三間公司報價。第一間報價平到難以置信，但係一問細節，原來只係嚟放吓老鼠藥，之後就冇下文。第二間報價超高，但服務內容寫到含糊不清。最後揀咗第三間，雖然唔係最平亦唔係最貴，但師傅上嚟檢查得好仔細，仲好詳細解釋咗會點樣封堵大廈公共空間嘅老鼠入口，同埋有張清晰列明保養期半年嘅報價單，令人覺得好安心。
組織團購嘅流程可以跟住呢幾步走：
收集意向：先喺大廈群組或者張貼通告，了解大概有幾多戶有興趣參與。
揀選三間公司報價：搵三間左右有信譽嘅公司，提供大廈基本資料同戶數，要求佢哋報價。
比較同議價：將各公司報價並列比較，重點睇服務內容、用藥安全、同埋保養期，從中揀選最合適嘅一間再議價。
統一拍板同簽約：確定最終方案後，由業主代表或者法團與公司簽約，明確雙方責任同服務細節。
滅鼠完成之後，大家都要配合保持環境衛生，先至可以長遠防止老鼠返轉頭。簡單來講，垃圾要妥善處理，唔好長時間堆放喺走廊或者後樓梯。公共空間要保持整潔，特別係電錶房、水管房呢啲隱蔽空間。最重要係堵塞老鼠可能入侵嘅通道，例如大廈外牆嘅裂縫、去水位嘅缺口等等。
個人心得同建議
根據我嘅經驗，搞滅鼠團購真係唔好淨係睇價錢平貴。有時稍微貴少少，但服務全面、有保養期，反而係更抵嘅選擇。尤其係成幢大廈一齊做，效果會更加顯著同持久。另外，簽約時一定要寫明服務範圍同標準，避免之後有爭拗。
最重要係，選擇服務公司時，除了價錢，都要考慮佢哋嘅專業性同信譽。好似「滅蟲專家」呢類有認證嘅公司，雖然價格可能唔係最平，但係服務有保證，用得都安心啲。畢竟滅鼠涉及公共衛生同安全，馬虎不得。
常見問題
問：組織滅鼠團購最少要幾多戶先成到事？
答：一般來說，最少要有15-20戶參與，先有足夠議價能力。戶數越多，平均價錢通常會越平。
問：團購滅鼠服務係咪包埋公共空間？
答：呢點要簽約前同公司明確商定。一般來說，團購價通常只包各戶單位內，公共空間可能需要另外計費，但可以一併傾埋。
問：滅鼠期間需要唔需要暫時搬離？
答：視乎所用方法。一般嚟講，滅鼠施工期間建議住戶同寵物暫時離開2-4小時，等通風後就可以返回。
問：點確保團購滅鼠服務嘅質量？
答：最好選擇有信譽、有牌照嘅公司，簽訂明確合約，列明服務細節、標準同保養期。完工後可以組織代表檢查效果。
問：如果個別戶數出現反覆，點樣處理？
答：正規公司會提供保養期，期間如果個別戶數發現老鼠跡象，可以免費跟進。所以保養期條款好重要。