最近有唔少象山邨街坊反映，屋企同屋苑公共地方鼠患問題越來越嚴重，夜晚成日聽到天花板有老鼠跑來跑去嘅聲音，真係幾得人驚。其實點解象山邨特別容易有老鼠？請專業滅鼠公司上門服務到底要幾多錢？今次我哋一齊深入探討下呢個問題！

象山邨鼠患情況點解特別嚴重？

象山邨作為一個歷史比較悠久嘅公共屋邨，周邊環境同建築結構都有啲特別。附近有唔少山邊同綠化地帶，加上大廈渠系統可能已經老化，為老鼠提供咗理想嘅棲息環境。有滅蟲師傅同我講，佢哋曾經喺象山邨處理過一個案例，發現老鼠主要從後樓梯嘅垃圾房同通風口進入住宅單位。

舊式屋邨嘅結構特點，例如天花板上方空間較大、管道井縫隙較多，都係老鼠容易匿藏同繁殖嘅地方。特別係廚房同廁所嘅去水位，如果防護措施做得唔夠，老鼠好容易從渠管爬入屋。

專業滅鼠公司點樣制定收費標準？

服務範圍同面積係主要因素

一般來講，滅鼠公司會根據需要處理嘅面積來報價。象山邨嘅單位面積大多在100-400平方呎之間，收費會相對合理。有啲公司會按平方米收費，每平方米大概10-30元不等。

鼠患嚴重程度影響價格

如果只係偶爾見到一兩隻老鼠，處理起來相對簡單，收費自然較低。但如果已經形成鼠群，甚至喺屋內築巢繁殖，就需要更全面嘅處理方案，價錢都會相應提高。

服務內容同保養期

基本滅鼠服務可能只包括放置鼠餌同封堵明顯入口，而高階服務就會有全面勘察、跟進檢查同長效保養。有啲公司提供3個月至1年嘅保養期，確保效果持久。

象山邨滅鼠收費大概幾多？

根據市場行情，象山邨嘅滅鼠服務收費可以參考以下範圍：

一般家庭滅鼠服務收費大約在500-1000元左右，具體要視乎單位大小同鼠患嚴重程度。如果係大型屋苑共同聘請滅鼠公司，可能會有更優惠嘅批量價格。

點樣揀選可靠嘅滅鼠公司？

睇公司資質同經驗

正規滅鼠公司應該有相關防治資質，而且對象山邨呢類舊式屋邨結構有經驗。有師傅分享話，佢哋試過處理一個象山邨單位，因為熟悉呢類大廈嘅結構特點，好快就搵到老鼠嘅主要入侵路線。

了解使用方法同安全性

特別是屋邨環境，可能有長者同小朋友，用藥安全好重要。專業公司會選用環保認證藥劑，而且會根據實際情況制定安全方案。

查詢保養同跟進服務

可靠嘅滅鼠公司會提供保養期，一般3個月至1年不等，期間如果鼠患問題返發，會免費跟進處理。

DIY滅鼠同專業服務有咩分別？

好多街坊可能諗，自己買啲老鼠藥同老鼠夾係咪平啲？其實專業服務同DIY有好大分別：

效果持久性

自己處理可能暫時解決見到嘅老鼠，但好快又會有新嘅老鼠入侵。專業公司會從根源入手，封堵入侵途徑，效果更持久。

安全性

專業公司用嘅藥劑同工具都經過嚴格檢測，對人寵安全更有保障。有師傅提醒，亂用鼠藥可能對小朋友同寵物構成危險。

成本效益

表面睇DIY平啲，但如果要不斷重複購買同處理，長遠計可能仲貴過一次過請專業公司徹底解決。

個人心得：預防重於治療

我覺得對付老鼠問題，最重要係保持環境衛生。無論滅鼠服務有幾專業，如果周邊環境污糟，經常有食物殘渣，老鼠自然會源源不絕咁過來。

我建議象山邨嘅居民可以考慮：

• 妥善處理垃圾：廚餘同垃圾要密封好，唔好過夜

• 封堵潛在入口：檢查牆身裂縫、去水位同門窗隙縫

• 定期檢查：留意係咪有老鼠活動跡象，例如糞便同咬痕

• 鄰里合作：最好成座大廈一齊處理，如果得個別單位做，效果有限

有街坊同我分享，佢哋座大廈之前鼠患好嚴重，後來管理處組織全幢大廈一齊做滅鼠，加上加強垃圾房管理，而家情況改善咗好多。

常見問題

1. 滅鼠服務通常要幾耐時間？

一般滅鼠服務需要1-3小時，視乎單位大小同鼠患嚴重程度。有啲複雜情況可能需要分幾次處理。

2. 施工期間要唔要搬出去住？

而家好多環保滅鼠方法施工期間都可以照常居住，師傅會指導點樣配合。除非係好嚴重嘅情況，一般唔使暫時搬離。

3. 點預防滅鼠後問題返發？

關鍵係保持環境衛生，定期檢查同維護。有啲公司提供保養計劃，可以定期上門跟進。

4. 點判斷鼠患嚴重程度？

可以留意老鼠糞便數量、夜晚係咪成日聽到聲音、有冇食物被咬過等跡象。專業師傅上門勘察時會詳細評估。

5. 點解有時滅鼠後短期內見到更多老鼠？

有可能係老鼠食咗藥後唔舒服走咗出嚟，屬於正常現象。如果持續好耐，就要聯絡滅鼠公司跟進。

總而言之，選擇可靠嘅滅蟲專家，配合良好衛生習慣，象山邨嘅鼠患問題絕對可以有效控制！記得揀選有信譽嘅公司，唔好淨係睇價錢，服務質量同保養都好重要。