講真，沙田區潮濕氣候同舊樓結構，真係白夢最鍾意嘅環境！好多業主試過一次性滅白蟻，但係過幾個月又見到有翅繁殖蟻飛出嚟，真係好頭痕。其實白蟻防治同睇醫生覆診一樣，定期復檢跟踪先係長效防治嘅關鍵。
點解白蟻特別容易返轉頭？
白蟻群體結構超級複雜，有蟻后、兵蟻、工蟻分工，就算消滅咗表面見到嘅工蟻，隱藏喺深層結構嘅主巢可能根本未受影響。有老師傅同我講，試過有個案完成滅治後3個月，先發現原來副巢蟻后開始產卵，所以話復檢真係唔可以慳！
一次性防治 vs 定期復檢跟踪
我整理咗個對比表格，等大家一眼睇清分別：
幾百蚊但可能造成更大損失
專業復檢跟踪
1年以上有保障
早期發現新活動跡象
年費約$2000-$4000，包定期檢查
有滅蟲專家同我分享，試過有個沙田屋苑做完滅治後，透過每季度復檢發現車庫角落有新建蟻路，及時處理避免咗大規模擴散。
專業復檢服務包括啲咩？
其實正规流程會包含幾個關鍵步驟：
監測站檢查：之前設置嘅白蟻監測裝置要逐一檢查
濕度檢測：牆身同地板濕度測試，因為白蟻鍾意潮濕環境
結構勘查：重點檢查木結構同隱蔽空間
活動跡象記錄：有冇新蟻路、排洩物等
有老師傅話比我知，專業復檢唔係淨係睇下有冇白蟻咁簡單，仲會檢查建築結構有冇新縫隙、去水位有冇淤塞，因為呢啲都係白蟻入侵嘅潛在通道。
沙田區復檢要特別注意啲咩？
沙田區近城門河，濕度特別高，加上唔少舊樓地基較舊，復檢時要重點檢查：
地下車庫同水泵房：濕度高又陰暗
花槽毗鄰牆身：土壤濕氣容易滲入結構
冷氣機去水位：積水會吸引白蟻
有師傅分享話，試過喺沙田某屋苑復檢時，發現假天花上面有白蟻由上一層單位蔓延落嚟，如果唔係定期檢查根本發現唔到。
點樣揀可靠嘅復檢服務？
首先要問清楚公司係唔係有詳細復檢報告，有啲公司求其睇兩眼就話冇問題。正規公司應該會提供：
檢查前後對比照片
監測點數據記錄
具體風險評估同改善建議
另外要問清楚復檢週期，一般建議首年每季度一次，之後可以延長到半年一次。最重要係有冇售後保障，即係復檢發現問題會點樣跟進。
常見問題
1. 復檢同普通檢查有咩唔同？
復檢係針對之前做過防治嘅區域進行跟進評估，重點睇防治效果同有冇新活動，普通檢查就係一般性勘查。
2. 復檢係唔係一定要用專業儀器？
專業公司會用濕度計、紅外線探測器等工具，但一般業主都可以留意牆身有冇泥線、木材敲落去係唔係空心呢啲基本跡象。
3. 新樓係唔係唔使復檢？
都係要，因為白蟻可能通過裝修材料帶入屋，或者由鄰居單位蔓延過嚟。
4. 復檢發現有問題使唔使額外收費？
正規公司通常會包基本處理，如果係嚴重反覆就可能要再報價，最好簽約前問清楚。
5. 自己可以點樣配合復檢？
保持檢查區域暢通，定期清理雜物，同埋注意控制室內濕度，都可以提升復檢效果。
我覺得白蟻復檢好似身體檢查咁，唔係等到病發先至做，而係要定期監測防患於未然。尤其沙田區呢種環境，真係需要專業同持續跟進先可以長效防治。