唔知屯門嘅商戶有冇同感，滅鼠呢家嘢真係一次半次搞唔掂，尤其是食肆同倉庫呢類場所，老鼠好似識得認路咁，過幾個月又返轉頭。點解長期合作先係根治關鍵？今日就同大家傾下點樣揀選穩陣嘅滅鼠公司，建立持久防線。
點解單次滅鼠治標唔治本？
好多老闆一開始都會試下「見鼠先滅」，但其實老鼠繁殖力驚人，一年可以生到過千隻後代。單次服務可能清到表面活躍嘅老鼠，但隱藏嘅鼠窩、周邊環境嘅入侵源頭好難徹底斷根。專業滅蟲專家會話你知，長期合作嘅價值正正在於持續監測同預防，例如定期檢查老鼠通道有冇重新打開、周邊社區係咪出現新鼠群，呢啲都係單次服務覆蓋唔到嘅。
長期合作同單次服務有咩分別？
用個表格對比就一目了然：
好似屯門舊區多後巷同地下管道，老鼠活動範圍根本唔限於一間鋪，長期合作先至可以做到區域聯防，例如滅蟲公司會幫你同隔離大廈管理處協調，堵截公共區域嘅鼠路。
點樣判斷一間公司值得長期簽約？
老實講，市面好多滅鼠公司話「包年服務」，但實際可能淨係定期來放吓藥就算。真正值得信賴嘅夥伴起碼要符合以下幾點：
有清晰數據記錄：每次上門會同你講返鼠跡密度變化，唔係淨係話「今次捉到幾隻」；
主動提出環境改善建議：例如發現你個垃圾房門隙太大，會建議加裝擋鼠板，而唔係次次淨係噴藥；
透明度高：用嘅藥劑有安全認證，施工時間盡量安排喺非營業時段，減少對生意影響。
長期合約入面要特別留意啲咩條款？
好多老闆簽約時無仔細睇，之後就容易有爭拗。以下幾點一定要白紙黑字寫明：
效果指標：例如約定鼠密度保持喺咩水平（例如粉跡法陽性率<5%），唔達標點樣跟進；
突發情況處理：如果突然出現嚴重鼠患，公司幾小時內要到場支援；
退出機制：萬一合作唔滿意，點樣中止合約而唔會俾人罰款。
點樣同滅蟲公司保持有效溝通？
長期合作唔係簽完約就等收工，主動溝通先可以確保效果。建議大家：
指定一位員工作為聯絡窗口，統一反映問題同記錄服務情況；
要求滅蟲公司提供每次服務報告，包括發現咗咩新風險點同處理方法；
定期開次簡短會議，例如每季度檢討一次防鼠成效。
常見問題解答
問：長期合約通常要簽幾耐？
答：一般1年起，有信譽嘅公司會提供2-3年方案，年期長通常有價格優惠，但建議首年合作良好先考慮續長約。
問：係咪包咗長期就乜情況都免費跟進？
答：唔係！正常合約只包定期檢查同基本維護，如果係因為裝修改動或者周邊工程引致新鼠患，可能需要額外報價。
問：點知滅鼠公司有冇「交行貨」？
答：可以自己放啲鼠貼喺隱蔽角落，對比公司報告係咪一致；另外留意員工施工時有冇仔細檢查冷氣機管道、貨架背面呢啲難觸及位。
問：環保滅鼠方法同傳統方法效果差得遠嗎？
答：環保方法（如超聲波、植物萃取劑）更安全，但單獨使用效果較慢，最好搭配物理防治；長期合作反而適合用環保方法做維護階段。
問：如果搬鋪或者擴充經營範圍，合約點處理？
答：正規公司會免費評估新場地，再按面積同風險調整報價；記得提前30日書面通知對方安排勘察。
其實搵滅鼠公司長期合作，同搵家庭醫生好相似——重點係建立互信同持續跟進。與其次次鼠患爆先撲救，不如搵個可靠嘅滅蟲專家夥伴，由佢幫你築防線，等你可以專心做生意。