住係屯門海榮居，半夜聽到天花板傳來窸窸窣窣嘅聲音，或者廚房發現老鼠糞便，真係人都癲！點解明明執乾淨屋，老鼠都係陰魂不散？其實唔少街坊都忽略咗一點：老鼠嘅繁殖力超乎想像，一對老鼠一年可以生出過百隻後代，仲識得避開普通鼠藥同陷阱。今次就同大家傾下，點樣揀滅鼠公司先至唔會跌錢，同埋點樣由根源斷絕鼠患。
點解老鼠特別鍾意入侵海榮居呢類屋苑？
首先，舊區嘅排水渠同垃圾房容易成為老鼠嘅高速公路。尤其係冬天天氣凍，老鼠會竄入室內取暖，佢哋可以穿過細至1.25厘米嘅縫隙，甚至識游水、爬垂直水管。有住戶試過用漂白水拖地想趕走老鼠，點知反而逼到老鼠四圍竄，搞到全屋都係咬爛嘅電線同傢俬。所以單靠自己處理，好可能係治標唔治本。
揀滅鼠公司，最易中伏嘅3個位
報價單寫到曖昧不清：有啲公司口頭話「$900起」，但師傅上門後先話要加藥、加次數，最後埋單貴一倍。正規做法應該白紙黑字列明施工範圍、藥劑種類同保養期。
藥劑安全性成疑：尤其有小朋友或寵物家庭，要問清楚係咪漁護署認可低毒性藥物。試過有案例用咗強效化學劑，結果老鼠死喺冷氣機背，搞到成屋臭味。
無跟進保養：滅鼠後一兩個月又翻發，可能係師傅無搵到隱藏鼠巢。可靠公司會提供3個月至1年保養，期間免費跟進。
「滅蟲專家」點樣針對海榮居設計方案？
我哋試過跟進海榮居一個低層單位，發現老鼠主要從後樓梯嘅垃圾房經渠管爬入。師傅首先用熱成像儀檢查假天花同地台槽，發現有窩藏幼鼠嘅纖維巢。跟住唔係淨係放毒餌，而係同步做咗幾件事：
環境堵漏：用鋼絲球加發泡膠封實渠管缺口，再喺通道裝防鼠擋板；
餌站策略：唔係求其撒藥，而係用鎖式餌站固定溴敵隆毒餌（慢效藥，等老鼠帶返巢傳染同類）；
後續監測：放黏鼠板同紅外線鏡頭，兩星期後確認無新活動先叫完工。
呢種做法雖然成本高啲，但勝在唔使驚老鼠死喺隱蔽位引發衛生問題。
自己動手VS專業滅鼠效果對照表
（數據綜合自）
有街坊或者會諗：「使咩咁貴啊，買支殺蟲噴霧都得啦！」但其實老鼠好鬼精，聞到死鼠氣味就會避開同類藥劑。試過有住戶用噴霧逼到老鼠走入冷氣機底，結果要拆機先攞得返隻屍，工程費重金過請人滅鼠。
點判斷公司係咪真係專業？
滅蟲師傅同我講，試過有客戶搵咗間平價公司，求其撒啲藥粉就走人，點知老鼠係咁但係咬爛咗成個電箱。真正有經驗嘅師傅會做足三步：
問診：詳細記錄老鼠出現時間、位置、糞便大小（唔同鼠種糞便唔同）；
勘察：用煙霧測試睇通風管道有無缺口，檢查傢俬咬痕判斷活躍度；
定制方案：例如廚房多用餌膠，倉庫區域就用超聲波驅鼠器。
做完工程後，好師傅會教埋點預防，例如點樣擺放垃圾袋先唔吸引老鼠，同埋點樣每個月自查鼠跡。
點講都好，滅鼠最緊要係持續同埋街坊合作。試過有單位清完鼠患，但隔籬屋長期堆雜物，結果兩星期後老鼠又翻嚟。如果成棟大廈一齊做滅鼠，效果會持久好多。而家好多公司都會提供團體優惠，海榮居嘅業主立案法團不妨考慮下。
常見問題（FAQ）
滅鼠期間要唔要搬開？
一般噴藥或放餌站無需撤離，但若用焗霧法可能要暫離2-4小時。師傅會現場說明。
點解落藥後仲見到老鼠走動？
慢效藥需要3-7日生效，期間老鼠會返巢死亡。若一星期後仍活躍，應通知公司跟進。
點防止老鼠返嚟？
垃圾即日清、食物密封存放，並定期檢查冷氣機喉管缺口。最好每半年做一次預防性檢查。
點解唔用急性鼠藥？
劇毒藥易造成二次中毒（例如寵物食死鼠），亦可能令老鼠死於隱蔽處難清理。
老舊屋苑點解決結構漏洞？
可加裝不銹鋼防鼠網於排水口，並用水泥封填牆身裂縫。嚴重案例可考慮聯合大廈維修基金徹底改善。