點解華都花園特別容易惹老鼠？
屯門華都花園係典型嘅舊式私人屋苑，樓齡高、管道複雜，加上周邊多食肆同垃圾房，老鼠好容易透過排水管、電線槽甚至冷氣喉潛入單位。有住戶同我講，試過自己放老鼠藥，但係清完一批隔幾個禮拜又出現，根本治標唔治本。其實專業滅鼠公司會點做？佢哋會從封堵源頭、環境評估、長期監控三方面入手，同自己亂放藥完全唔同層次。
點樣判斷屋苑鼠患嚴重程度？
滅鼠第一步係評估情況，專業公司通常用以下方法：
鼠跡調查：檢查糞便數量（新鮮糞便濕軟有光澤）、牆角油污痕跡、咬痕分佈；
粉跡法：喺懷疑鼠路撒滑石粉，隔日檢查腳印密度，計算陽性率；
活動規律分析：夜晚用紅外線偵測老鼠活動熱點，例如後樓梯、垃圾房、電錶房。
如果一層樓有超過5處新鮮鼠跡，或者粉跡法陽性率超過30%，就已經需要立即專業處理。
滅蟲專家點樣為華都花園制定方案？
我哋「滅蟲專家」會分四階段操作：
源頭防堵：用不鏽鋼網封排水口、發泡膠填牆身縫隙（大於6mm就要處理），重點檢查冷氣喉位同電線槽；
立體佈局：地下至天台分層設置毒餌站、黏鼠板、超聲波驅鼠器，針對舊樓管道互通特性；
環境改造：建議管理處加強垃圾房密封、定期清理後巷雜物，減少老鼠藏身點；
數據監控：每月提交鼠跡陽性率報告，比較防治前後變化，確保效果量化睇得到。
收費點樣計？睇透報價單隱藏細節
華都花園滅鼠收費無標準價，但正規公司會按以下因素報價：
要注意！如果報價無包含防鼠工程（例如封堵管道、安裝防鼠網），可能只係暫時性解決。另外，有尐公司會按「每平方米$10-$30」計價，但舊式屋苑因結構複雜，通常建議按整體方案報價更實際。
點揀可靠滅鼠公司？避開伏位攻略
問清楚係咪提供前後對比報告（例如粉跡法陽性率從50%降至5%）；
拒絕「一次搞掂」承諾：老鼠繁殖力強（一年生6-10胎），至少要3-5次施工先有效控制；
檢查藥物係咪抗凝血劑（如溴敵隆）：呢類藥對人寵較安全，老鼠唔會快速產生抗藥性。
住戶自己可以點配合？
專業滅鼠只能治標，長遠要靠住戶自律：
垃圾紮好先丟、廚餘唔好過夜，斷絕老鼠食物鏈；
定期檢查大門底縫（加裝防鼠膠條）、窗戶網破損；
同管理處溝通，統一整棟樓防治先有效，避免老鼠「層層竄」。
常見問題解答
問：滅鼠藥對寵物安全嗎？
答：正規公司會用低毒性溴敵隆，並建議施工期間將寵物暫時隔離。若誤食解藥係維他命K1，但最好即刻帶去睇獸醫。
問：點知老鼠係從邊度入屋？
答：夜晚用手電筒照牆角，常見油跡通道就係鼠道，通常連接通風口或垃圾房，專業公司會用煙霧測試追蹤。
問：舊樓管道點徹底防鼠？
答：建議加裝不鏽鋼防鼠網（網眼≤13mm），同時用水泥封填地基縫隙，工程要配合管理處安排。
問：點解黏鼠板無用？
答：老鼠會避開新氣味，黏鼠板要配合誘餌（如花生醬）並沿牆角擺放，而且3日就要更換位置。
問：滅鼠後點預防返嚟？
答：每月檢查公共區域毒餌站，落雨後要補藥，同時提醒管理處保持後巷無雜物堆積。