最近好多荃灣街坊都喺群組問，用手機APP叫滅鼠服務到底靠唔靠譜？ 尤其係舊樓多嘅地段好似楊屋道、沙咀道，半夜老鼠咬電線嘅聲真係嚇死人！但係呢，一打開APP見到「$200全包」、「$300斷尾」嘅廣告，又驚伏味濃⋯⋯究竟點樣先可以搵到又平又穩陣嘅滅鼠方案？今日就同大家拆解下！
點樣判斷屋企鼠患係咩級別
其實老鼠入侵都有跡可循，如果發現以下情況就要行動：
糞便數量：廚房角落見到幾粒黑芝麻咁嘅糞便屬輕微，但如果每個櫃桶都有十幾粒，可能已經係「家族式聚居」。
噪音頻率：偶爾聽到天花板有聲屬正常，但每晚定時有跑馬聲就要警惕。
咬痕範圍：電線、紙箱俾咬爛一兩處還好，如果連傢俬腳都遭殃，估計老鼠數量唔少。
APP報價同傳統師傅報價差距有幾大
我特登搵咗三間聲稱「APP即時報價」嘅公司同兩間傳統滅蟲專家比較，發現差價最高可以差一倍：
（數據綜合自同嘅市場調查）
點解會差咁遠？原來APP報價通常只計「基本服務」：例如放黏鼠板、噴驅鼠劑，但係封堵老鼠入口、追蹤源頭、保養期呢啲關鍵步驟，好多時要加錢先有！有師傅同我講，試過接APP單後發現係天花板夾層有鼠巢，結果要額外收$800先搞得掂⋯⋯
點樣避免APP報價中伏
如果真係想試APP報價，記得做齊以下三步：
睇清楚服務條款：好多公司會用細字寫明「只處理地面鼠患」，天花板、牆身洞位要另計。
要求視頻勘察：而家有啲公司會叫你先拍片傳過去，師傅透過視頻初步判斷嚴重程度，報價會準啲。
問明保養期：正規滅鼠一般會提供3個月至1年保養，如果APP報價無寫，九成係「一次性服務」。
滅蟲專家點樣評估真實價格
同一位有20年經驗嘅老師傅傾過，佢話荃灣區舊樓特別多老鼠通道，例如冷氣渠位、去水位空隙，如果無做「環境防堵」，滅完鼠好快又翻嚟！佢哋一般會按以下條件調整報價：
大廈結構：唐樓同新樓盤嘅處理難度差好遠，唐樓通常要加$300-$500。
源頭複雜度：如果鼠患係來自樓下餐廳或垃圾房，要同步處理外圍環境。
用藥等級：有寵物或小朋友嘅家庭，要用環保藥劑，成本高30%左右。
所以話，APP報價睇落平，但可能只係「頭啖湯價」，後續加加埋埋隨時貴過傳統公司！
科技滅鼠係咪真係有用
而家興話「智能滅鼠」，例如用超聲波驅鼠器、熱能探測巢穴，但實際上市面上大部分APP聲稱嘅高科技，其實只係基本服務包裝。有消費者委員會報告指出，部分公司用「紅外線檢測」做噱頭，其實只係普通手電筒照吓角落⋯⋯真正有用嘅技術，例如老鼠節育餌劑、管道內窺鏡檢查，反而好少會�APP平價方案出現。
自己動手同專業滅鼠點樣揀
好多街坊貪平會試DIY，但係以下情況真係要交俾專家：
老鼠識避陷阱：如果你放嘅黏鼠板連續兩日都無動靜，但依然有聲，代表老鼠已經識破陷阱。
重複出現：同一位置滅完隔週又見糞便，好可能源頭無斷到。
屋內有異味：通常係老鼠死咗喺隱蔽位置，要專業設備先定位到。
點樣善用APP報價但唔俾人搵笨
我個人建議可以咁做：
用APP攞初步報價做參考，但一定要約師傅上門免費勘察先確認最終價格。
問清楚報價係咪包「找不到源頭不收費」或者「無效退款」，有信譽公司會肯寫落單。
睇APP評價時要專睇有相有細節嘅評論，尤其係處理前後對比圖。
總括來講，APP報價係一個幾方便嘅起步點，但千祈唔好俾「低價」蒙蔽！尤其係荃灣區舊樓多、鼠路複雜，寧願揀一間肯詳細同你分析源頭、有透明報價同合理保養期嘅公司，好過慳幾百但問題無解決到⋯⋯
常見問題
APP報價後，師傅上門會否臨時加價？
正規公司會事先透過視頻或照片評估，若現場情況與描述不符（如發現額外鼠巢）才可能調整，但應有書面確認。
滅鼠期間需要搬離住所嗎？
一般噴藥或放置陷阱不需離開，但若採用焗霧法或大量使用氣霧劑，建議暫時離開2-4小時。
環保滅鼠方法是否真的有效？
超聲波驅鼠器等產品效果有限，專業滅鼠仍以堵塞通道、放置餌劑等綜合方式最實際。
新樓盤為何也有鼠患？
老鼠可能透過裝修期間的管道或搬運建材時入侵，新建築同樣需檢查空隙。
滅鼠後多久能徹底解決問題？
若成功堵塞入口並清除源頭，約1-2週後活動跡象會大幅減少，但需配合後續監測。