點解屯門區嘅裙樓鼠患問題特別難搞？其實好多住喺裙樓嘅居民都發現，就算自己單位做足防鼠措施，但只要大廈公共區域有鼠患問題，老鼠遲早都會再次入侵。今次就同大家深入探討下屯門裙樓滅鼠公司嘅選擇要點，尤其係點樣避開隱形收費同埋點樣判斷係咪物有所值。
裙樓結構點樣影響滅鼠難度？
屯門裙樓通常樓齡較高，管道系統複雜，這就為老鼠提供了完美嘅入侵通道。加上商住混合嘅特性，食肆同住宅共存，老鼠食物來源豐富，繁殖速度特別快。公共空間多又係一個問題，後樓梯、垃圾房、電線槽呢啲地方管理不善就會成為老鼠大本營。
滅鼠公司點樣為裙樓定價？
一般來講，滅鼠公司會按面積大小來計算基本收費，裙樓因為涉及公共空間，面積計算會比普通住宅複雜。鼠患嚴重程度直接影響報價，如果只係偶爾見到老鼠，屬於輕微情況；但如果已經成群出沒，就屬於嚴重級別。另外環境複雜性都好關鍵，廚房、倉庫、管道間呢啲區域處理難度較高。
服務收費對比表
點解裙樓滅鼠特別棘手？
裙樓嘅建築結構本身就係滅鼠最大難題。管道互通讓老鼠可以自由穿梭不同樓層，垃圾處理系統如果設計不當就會成為老鼠食堂，維修通道又多又隱蔽，好難徹底檢查同處理。加上業主立案法團協調困難，好難統一全棟大廈嘅滅鼠行動。
滅蟲專家建議，處理裙樓鼠患一定要從建築結構入手，先堵塞各種潛在入侵途徑，再進行滅鼠工作。同時要加強垃圾管理，定時清理同埋使用防鼠設施，切斷老鼠食物來源。
點樣判斷公司係咪專業？
選擇滅鼠公司時，最重要係睇佢哋有冇相關資質同埋裙樓處理經驗。正規公司會主動出示營業執照同埋過往案例。技術人員係咪專業都好重要，有經驗嘅師傅會詳細檢查建築結構先制定方案。
自己處理定請人做好？
對於輕微鼠患，可以考慮自己買鼠籠、鼠貼處理，成本較低。但係裙樓結構複雜，自己處理往往治標不治本。專業公司雖然收費貴啲，但會從源頭解決問題，效果更持久。
點樣睇穿報價單陷阱？
好多時滅鼠公司嘅報價單都寫得模棱兩可，等服務中途先發現有各種隱藏收費。要留意基本服務包啲乜，有些公司報價好平，但原來只係放幾個老鼠籠，全面處理要另外收費。另外要問清楚藥劑安全性，特別係裙樓有食肆同住宅，一定要確認使用嘅藥劑符合安全標準。
滅蟲專家提醒，選擇服務前最好先自行評估鼠患情況，記錄發現老鼠嘅時間、地點同數量，咁樣可以幫助滅鼠公司更準確報價。同時要做好準備工作，例如清理雜物、封堵明顯牆洞，咁樣可以提升滅鼠效果同降低整體成本。
其實揾滅鼠公司同睇醫生差唔多，最緊要係對症下藥。唔好淨係睇價錢平貴，要睇吓間公司係咪真係了解裙樓結構同老鼠活動規律。有啲公司報價好平，但求其放幾個老鼠籠就算，效果當然唔會持久。有啲公司雖然收費貴啲，但會做足檢查同跟進，長遠來講可能更划算。
常見問題解答
問：裙樓滅鼠一般要處理幾耐？
答：通常需要2-4個星期，包括評估、處理同效果跟進。
問：滅鼠期間居民使唔使暫時搬走？
答：一般唔需要，但建議有幼兒或寵物家庭做額外防護。
問：點樣防止老鼠再次入侵？
答：需要持續做好環境衛生，定期檢查防鼠設施。
問：滅鼠後點樣處理死鼠？
答：專業公司會負責清理同消毒處理。
問：點樣評估滅鼠係咪有效？
答：可以通過鼠糞數量、咬痕情況同目擊次數來判斷效果。