各位屯門嘅企業主同行政人員，你哋有冇試過返到寫字樓，發現文件被咬爛、電線被啃破，甚至聽到天花板傳來窸窸窣窣嘅聲音？呢啲都係鼠患嘅警號！作為商業區，屯門唔少寫字樓都面臨鼠患問題，真係令人頭痛。
點解屯門寫字樓特別容易有鼠患？
屯門作為一個混合商業同住宅區，其實有唔少因素令寫字樓容易成為老鼠嘅目標。首先，周邊嘅食肆同垃圾收集點會吸引老鼠聚集，佢哋然後會透過大廈嘅管道系統入侵到寫字樓內部。
其次，好多寫字樓都有假天花同地板下空間，呢啲陰暗隱蔽嘅區域成為咗老鼠理想嘅藏身同繁殖場所。加上夜晚下班後辦公室無人活動，老鼠就可以自由自在咁四圍活動。
更重要係，現代寫字樓有完善嘅空調系統同電線管道，老鼠可以沿住呢啲管道穿梭唔同樓層。我見過有啲案例，老鼠甚至會咬破電線外皮，造成短路風險，真係唔講得笑。
專業滅鼠公司點樣解決問題？
全面勘察同評估
專業嘅滅蟲專家公司會先進行詳細勘察，用紅外線熱成像技術找出老鼠嘅活動路線同巢穴位置。唔好以為求其放啲鼠藥就得，冇針對性嘅處理只會浪費時間同金錢。
師傅會檢查大廈嘅結構漏洞，例如管道空隙、門窗縫隙等，然後制定針對性嘅防治方案。有啲公司仲會用監測裝置，記錄老鼠嘅活動模式，真係好科學化。
多重防治方法結合
而家嘅專業滅鼠已經唔係單靠放藥咁簡單。滅蟲專家會採用綜合防治方法，包括物理防治（封堵漏洞、安裝防鼠設施）、化學防治（安全藥劑）同環境管理（改善衛生）等多管齊下。
例如會喺重點區域安裝專業嘅誘餌站，使用美國EPA認證嘅緩效滅鼠劑，等老鼠食咗之後會自行離開巢穴先死亡，避免死喺寫字樓內造成異味問題。
持續監測同跟進
滅鼠唔係一次過嘅工程，專業公司會提供定期跟進服務，監測鼠患情況，及時調整策略。有啲公司仲會提供長達一年嘅保養期，確保效果持久。
點樣選擇可靠嘅滅鼠公司？
查看公司資質同信譽
選擇滅鼠公司時，最重要係檢查佢哋嘅專業資質同過往紀錄。有信譽嘅公司應該擁有相關牌照同專業認證，並且願意提供過往成功案例作參考。
消委會都提醒，唔好單憑價錢做決定，要仔細了解服務內容同條款。最好選擇有提供書面報價同詳細方案嘅公司，避免之後有隱藏收費。
了解使用嘅藥劑同方法
專業嘅滅蟲公司會採用已註冊嘅安全藥劑，並且清楚解釋使用嘅方法同安全措施。佢哋應該願意提供藥劑資料，包括香港漁護署嘅註冊編號。
而家先進嘅滅鼠方法已經發展到使用無味藥劑同智能監測系統，唔會影響寫字樓嘅日常運作。呢點對商業環境特別重要。
預防勝於治療：點樣避免鼠患返轉頭？
改善環境衛生管理
老鼠最鍾意嘅就係容易取得食物同水源嘅環境。寫字樓應該加強垃圾管理，確保食物殘渣唔會留過夜，同埋定期清潔茶水間同 pantry 區域。
最好將文件同紙張妥善存放，因為老鼠需要不斷磨牙，紙張就成為佢哋嘅目標。有系統嘅文件管理唔單止提高工作效率，仲可以減少老鼠藏身之處。
結構防鼠措施
長遠來講，最有效嘅方法係做好結構防鼠。例如安裝防鼠網喺通風口同排水口，密封牆身裂縫同管道空隙，咁就可以從根本上限老鼠嘅入侵途徑。
有啲新型寫字樓會喺裝修階段就考慮防鼠設計，例如使用防鼠材料同預留監測點，呢啲前瞻性措施可以大大降低日后鼠患風險。
個人見解：點解專業滅鼠係值得投資？
做咁多年滅蟲工作，我深深體會到預防鼠患其實係一項明智嘅商業投資。試諗下，如果因為鼠患導致電線短路、伺服器故障，帶來嘅損失可能遠超過滅鼠服務嘅費用。
而且，寫字樓嘅環境衛生直接影響員工健康同工作效率，一個乾淨整洁嘅工作環境可以提升企業形象同員工歸屬感。
最重要係，而家嘅專業滅鼠服務已經好先進，可以配合寫字樓嘅營業時間安排施工，唔會影響日常運作。與其等到鼠患嚴重先處理，不如及早採取預防措施。
常見問題
問題1：滅鼠服務通常需要幾長時間？
一般勘察同首次處理需要2-3小時，跟進服務每次約1-2小時，具體時間視乎寫字樓面積同鼠患嚴重程度。
問題2：滅鼠期間員工需要撤離嗎？
現代滅鼠多數使用低毒性藥劑同針對性施工，通常無需撤離。但如果使用煙霧處理方法，則建議暫時離開4-6小時。
問題3：滅鼠效果可以維持幾耐？
正常情況下，配合良好嘅環境管理，滅鼠效果可以維持半年到一年。專業公司會建議定期檢查同保養。
問題4：點樣判斷滅鼠公司係咪專業？
可以查看公司資質、過往案例，同埋係咪願意提供詳細書面方案同清晰報價。
問題5：滅鼠服務點樣收費？
收費通常按寫字樓面積、鼠患嚴重程度同所需技術來定，一般由數千到過萬港元不等。