最近好多住天水圍高層嘅朋友同我哋「滅蟲專家」反映，屋企無啦啦出現老鼠蹤跡，真係幾得人驚。明明住喺十幾樓以上，點解都會有老鼠？搵滅鼠公司上門，收費標準又係點？會唔會好貴？今日就同大家詳細拆解下，等各位業主遇到鼠患問題時都知道點樣應對。
點解高層都會有老鼠？
好多人都以為住得高就冇鼠患，其實係錯誤觀念。老鼠好識得利用大廈結構嘅漏洞，例如：
管道同通風口：大廈嘅垂直管道、冷氣渠、去水渠等，都成為老鼠嘅「高速公路」。
電梯槽同樓梯：老鼠可以沿住電梯槽嘅纜繩或者樓梯間縫隙向上爬。
外牆管道同植物：如果外牆有管道或者蔓生植物，老鼠嘅攀爬能力可以輕鬆上到高層。
所以就算住頂樓，都唔可以掉以輕心。
滅鼠公司上門收費影響因素
滅鼠公司嘅報價並非劃一，通常會考慮以下幾點：
住宅面積：單位越大，需要檢查同處理嘅範圍就越廣，人工同藥劑成本自然更高。一般來講，天水圍高層住宅如果係500至1000呎嘅單位，滅鼠收費大約喺500至1000港幣左右。
鼠患嚴重程度：如果只係發現零星蹤跡，處理比較簡單；但如果已經聽到老鼠喺天花闆夾層活動或者發現糞便，代表情況嚴重，需要更全面嘅方案，收費可能會向上調整。
環境複雜性：高層單位如果天花有夾層、假天花、多間房或者多雜物，都會增加滅鼠難度，師傅需要更多時間處理，影響收費。
所需服務類型：係一次性服務，定係需要長期保養？例如餐廳、酒店等商業場所通常需要包年服務，收費自然同住宅唔同。
天水圍區滅鼠收費參考
綜合市場價格，一般住宅滅鼠收費可以參考以下範圍：
細單位（500呎以下）：一次過處理，費用大約300-500港幣。
中型單位（500-1000呎）：費用約500-800港幣。
大型單位或複式（1000呎以上）：價格可能需800-1500港幣或更高，視複雜程度而定。
要注意嘅係，如果鼠患問題嚴重，師傅可能建議分多次處理，或者採用包月、包年服務形式，確保斷根。
點樣選擇可靠嘅滅鼠公司？
搵滅鼠公司，唔係淨係睇價錢平貴，仲要考慮以下幾點：
專業資質：問清楚公司係咪有相關認證，師傅有冇受專業訓練。
使用藥劑：了解公司使用嘅藥劑同工具係咪對人體同寵物安全，尤其係有小朋友或寵物嘅家庭。
服務保證：問清楚有冇提供後續跟進或保養期，如果之後再出現老鼠點處理。
口碑評價：上網睇吓其他用戶嘅評價，尤其係天水圍區嘅服務經驗。
「滅蟲專家」小貼士：點樣預防高層鼠患？
與其事後補救，不如提前預防：
定期檢查單位內外嘅裂縫、缺口，尤其係廚房、廁所去水位，用鋼絲絨或防鼠膠封好。
保持家居清潔，食物要妥善存放，垃圾桶蓋好，避免引誘老鼠。
定期檢查大廈公共區域，如果發現有鼠跡，盡快通知管理處跟進。
常見問題
問：高層單位滅鼠係咪一定更貴？
答：唔一定，主要睇鼠患程度同環境複雜性，有時高層單位因為較隔絕，反而容易處理。
問：滅鼠公司通常用咩方法？
答：一般會用誘餌、捕鼠器、封堵鼠路同環境建議等綜合方法。
問：滅鼠過程需要幾耐？
答：一般檢查同基本處理可能需時1至2小時，嚴重情況可能需多次上門。
問：滅鼠後老鼠屍體點處理？
答：正規公司會協助清理同消毒，避免衛生問題。
問：點樣判斷鼠患係咪嚴重？
答：如果頻繁見到老鼠、聽到聲音、發現糞便或咬痕，就好可能係嚴重訊號，要盡快處理。