開頭
「半夜聽到天花板傳來窸窸窣窣嘅聲音，朝早發現米缸有咬痕——屯門建生邨街坊最頭痛嘅就係老鼠突襲！究竟點樣揀滅鼠公司先至唔會畀人搵笨？一次性施工同包年方案又有咩分別？」
一、點解建生邨特別容易有鼠患？
屯門建生邨樓齡較高，周邊又多綠化同小販檔，老鼠容易搵到藏身同覓食嘅地方。具體來講：
舊式垃圾房設計：部分樓層嘅垃圾房門縫較寬，老鼠易鑽入；加上夜晚垃圾堆積，提供穩定食源。
公共設施管道老化：大廈外牆冷氣喉位、去水渠裂縫多，老鼠順管道爬入不同樓層。
邨內食肆密集：尤其係地舖餐廳後巷，廚餘處理不當會吸引鼠群聚集，再蔓延至住宅單位。
二、滅鼠公司收費點樣先叫合理？
市面上好多公司標價「$500全包」，但隱藏費用可能包括勘察費、環保藥劑附加費等。建生邨常見收費範圍如下：
→ 隱藏伏位提示：
如果公司報價明顯低過市場價（例如$300全包），好可能用劣質藥劑，或者後續加收「材料費」。
正規公司會提供30日保修期，期間老鼠復發免費跟進，簽約前要白紙黑字寫明。
三、點樣判斷滅鼠公司係咪專業？
揀公司唔係淨係睇價錢，仲要睇以下幾點：
資質同裝備
有冇香港蟲害管理協會（HKPMA）認證或相關牌照？專業團隊會著制服、出示證件，施工前會同客戶講解安全措施。
試過有建生邨住戶搵咗流動「散工」，結果老鼠未清走，反而整爛咗假天花——有牌公司通常會買保險，萬一損壞可以索償。
環保與安全平衡
如果屋企有小朋友或寵物，要問清楚係咪用環保藥劑（例如BRT智能捕鼠器呢類物理方式）。雖然貴20%-30%，但對人寵更安全。
化學藥劑雖然見效快，但殘留氣味可能引發敏感，特別是密封式廚房同睡房區域。
後續跟進服務
一次性施工治標唔治本，尤其是舊邨老鼠容易隔離屋竄返來。最好揀有定期回訪嘅套餐，例如每季度檢查一次漏洞。
正規公司會出詳細報告，例如話你知老鼠主要從邊度入侵（例如冷氣渠口），教你點樣配合日常防鼠。
四、自己可以點樣配合滅鼠？
專業公司施工之外，住戶自己都要做啲功夫：
垃圾即日清：尤其係廚餘同寵物糧，最好用有蓋垃圾桶，夜晚倒垃圾前噴啲漂白水驅味。
封堵明顯漏洞：去五金舖買不鏽鋼絲絨（$10-20卷），塞住冷氣喉位同門腳縫隙，老鼠討厭咬金屬材質。
減少雜物堆積：舊報紙、紙皮箱係老鼠最鍾意嘅築巢材料，定期清理雜物房同床下底。
五、個人心得：長遠防治重於頻繁撲殺
我覺得滅鼠同睇醫生一樣，與其事後補鑊，不如提早預防。試過幫建生邨親戚搵滅蟲專家，發現如果大廈多數住戶一齊做公共區域防鼠（例如每月夾錢請公司檢查後樓梯），成本平分每戶二百蚊左右，效果遠勝獨自處理。畢竟老鼠唔會只停留喺一個單位，鄰里合作先係根治關鍵。