大家好，我係滅蟲專家！今日同大家傾下屯門滅鼠公司嘅保養服務，點解滅鼠之後一定要簽保養合約？好多客戶成日問，明明滅鼠完之後已經無晒老鼠蹤跡，點解要再比錢做保養？其實呢，老鼠同人類幾似架，你趕走咗一批，好快會有新一批移民過嚟，尤其係屯門咁多舊區同食肆，老鼠根本係「長駐居民」嚟架！
點解滅鼠後需要保養服務？
滅鼠同醫病一樣，清咗表面症狀之後，都要定期檢查防止復發。老鼠繁殖力驚人，一對老鼠一年可以生出過千隻後代，而且佢哋好聰明，會記住邊度有食物同通道。專業滅鼠公司做完第一次徹底滅鼠後，如果無後續保養，好快又會有新老鼠從周邊環境遷入。保養服務就似請咗個保安，長期幫你守住防線。
保養服務通常包D乜？
正規滅鼠公司嘅保養服務，絕對唔係就咁定期上嚟睇睇咁簡單。一般會包含以下幾方面：
定期檢查：每月或每季度上門檢查鼠跡，例如新鮮鼠糞、咬痕、腳印等，仲會用專業方法監測密度變化。
防線維護：補填可能新出現嘅牆縫、管道空隙，同時補充外圍藥餌同更新物理防治工具如粘鼠板等。
環境評估：會同客戶一齊檢視衛生情況，例如垃圾處理、食物存放係咪有漏洞，從根源減少老鼠入侵誘因。
突發支援：保養期內如果突然發現老鼠活動，公司通常要24小時內上門跟進，唔使額外收費。
點樣判斷保養服務係咪有效？
唔係間間公司嘅保養服務都實在，有D可能求其行個圈就算。真正有效嘅保養，應該要有清晰記錄同可量度嘅標準。例如：
有無提供服務報告：每次服務後應該有記錄，註明檢查位置、發現同處理方法，最好有相片為證。
有無跟進鼠密度變化：專業公司會用粉塊法或者鼠跡法做記錄，等客戶知道鼠患控制係咪持續達標。
有無預防性建議：唔係淨係識投藥，而會主動提議點改善環境，例如建議你堵塞邊D潛在入侵點。
保養服務收費大概幾多？
收費方面，通常有幾種模式：
按次收費：每次服務獨立計，適合鼠患風險低同想彈性安排嘅客戶，每次大約幾百元。
包月/包年計劃：固定期內無限次檢查同基本維護，多數包突發情況處理，對於餐廳、倉庫呢類高風險場所嚟講通常化算D。
點樣揀選可靠嘅保養服務？
揀保養服務唔好淨係睇價錢平貴，要留意以下幾點：
問清楚保養範圍：係咪淨係檢查，定係包材料同突發處理？有無隱藏條款例如「突發服務」限次數？
睇公司點定義「保養成功」：如果合約寫明「保養期內鼠密度持續符合國家標準」，咁就相對有保障。
了解用咩藥劑同方法：確保佢哋用嘅係安全同有效嘅方法，尤其係如果你有寵物或者細路。
滅蟲專家心得
做咗滅蟲專家咁多年，我覺得滅鼠保養服務最重要係「持續同調整」。老鼠係好識適應環境嘅生物，所以我嘅做法係每次保養都當係第一次咁認真，同時根據季節同周邊環境變化去調整策略。試過有客戶個倉庫冬天無事，但一到夏天附近地盤開工，老鼠就大舉遷入，好彩有定期保養先及時堵截。
常見問題（FAQ）
問：保養期內如果老鼠翻發，使唔使額外比錢？
答：正規公司通常唔使，但你要睇清楚合約點寫，最好白紙黑字註明保養期內免費跟進。
問：自己定期放老鼠藥，係咪可以代替保養服務？
答：自己放藥可以輔助，但好難代替專業檢查。專業師傅會識睇到一D你好易忽略嘅細節，例如好隱蔽嘅新咬痕或者入侵路徑。
問：新樓係咪無需要保養服務？
答：新樓都有風險，尤其係如果周邊有工程或者食肆，老鼠可以透過公共管道、裝修物料等帶入。建議至少做一年保養觀察下。
問：點知保養服務係咪有效？有無客觀指標？
答：可以要求公司提供鼠密度監測記錄，同時自己留意係咪無再發現新鮮鼠糞、咬痕或者怪聲。
問：如果對保養服務唔滿意，可以點做？
答：首先同服務公司反映，如果解決唔到，可以參考合約入面嘅處理程序。通常合約會列明雙方責任同點樣解決分歧。
總括來講，滅鼠保養服務唔係淨係使費，而係一種風險管理。與其等到老鼠為患先撲救，不如用保養服務將風險控制在最低水平。尤其係屯門區咁多舊樓同食肆，真係唔好睇小老鼠嘅繁殖同遷移能力！