天水圍嘅分層單位成日見到老鼠？滅鼠費用成頭痛問題？兔哥聽過最離譜嘅案例，有住客話請人滅鼠居然要五千蚊！今次就同大家實實在在分析，從費用範圍到避坑貼士，包你睇完仲有剩錢請埋食飯！
一、為什麼滅鼠費用唔統一？
「為咩隔籬單位收500，我哋就要1000？」呢個問題真係要分三方面睇：
環境複雜度
如果單位積水多、雜物亂堆（尤其唐樓廚房），老鼠洞可能多過你個櫃門鉸鏈！滅蟲專家师傅就要多花時間勘察，費用自然加幾百蚊。
服務模式差異
有啲公司淨係「放捕鼠器+收屍體」，但識貨嘅會選「環境整治+長期監測」套餐。後者雖然貴少少，但可以保證半年內老鼠唔返嚟。
緊急程度
試過有住客話半夜聽到啃東西聲，翌日就急call滅鼠隊。呢種「救火式」服務通常加收30%急費，所以兔哥建議定期檢查更實際。
二、滅鼠公司點樣計價？
記住呢個公式：基本費 + 面積附加費 + 特殊情況附加費
基本費：普通分層單位（50-80㎡）通常收$300-$600，唐樓劏房可能要加$100因為通道窄。
面積附加費：超過100㎡嘅複式單位，每多20㎡加$50。有住客話佢個三層連天台單位，滅鼠費去到$1200，但师傅確實清理晒所有管道。
特殊情況：
發現老鼠糞便堆積 → 加$80
冷凍櫃底部有啃痕 → 加$150（要拆隔板檢查）
需要封堵30個細小縫隙 → 加$200
三、滅鼠後點樣維持效果？
兔哥見過太多案例，滅完半年又出現老鼠，原來係住客自己搞錯！關鍵要記住：
封堵比滅鼠更重要
師傅滅鼠後，自己要檢查抽屜縫、水管周圍。買支填縫劑（$30/支）自己動手，比再請人平過十倍！
食物管理
買個密封式米缸，廚餘每日倒。有住客話佢買咗個抽屜式垃圾筒，鼠仔都冇機會聞到餸氣味。
定期檢查
每季叫滅蟲專家师傅嚟檢查一次，費用半價都係$150左右。有住客話佢跟住做，三年都冇老鼠煩！
四、個人觀點：點樣揀可靠公司？
睇證書多過睇廣告
香港有註冊嘅滅鼠公司，門口會有「香港害蟲防治協會」貼紙。有住客被網上廣告呃過，师傅到嚟發現係假牌照。
拒絕「神藥秘方」
有公司話用「天然植物驅鼠劑」，結果住客發現係辣椒油加樟腦丸！正規公司會出示藥劑成分報告。
收費要白紙黑字
記得要求簽訂服務合約，列明滅鼠範圍、次數、退款條款。兔哥聽過有公司滅完鼠就消失，住客冇憑據追討。
五、常見問題解答
滅鼠會唔會用有毒藥劑？
正規公司用物理捕鼠器或慢性毒餌，死鼠會自行清理，唔會污染食物。
包年服務係咪更抵？
三房單位包年大約$2500，平均每月$200，比單次處理平30%。
冷氣機底發現老鼠糞便點算？
叫师傅拆隔塵網檢查，記得用消毒液抹乾淨，防止病菌。
滅鼠後發現新鼠跡點辦？
免費加一次檢查服務，通常係公司承諾嘅條款。
唐樓天台堆放雜物會影響效果嗎？
會！雜物堆是老鼠嘅「高速公路」，建議清理後噴防鼠劑，費用另計$100。
兔哥真心話：滅鼠最紧要「預防勝於治療」。記得每月檢查一次家中隱蔽角落，買個BRT智能捕鼠器（市場價$399）長期用，比每次付$500人工更划算！希望呢篇攻略幫到你，如果仲有疑問，留言區見！