天水圍流浮山嘅鼠患點解咁難搞？試過買捕鼠夾但老鼠「走數」？自己放藥又怕污染食物？今次「滅蟲專家」手把手拆解——從滅鼠報價到防鼠實戰技巧，全部用白話講清楚！邊個環節最易被坑？點解報價差咁遠？答案全部喺度！
一、滅鼠報價點解差咁多？3大關鍵因素必睇
流浮山嘅商舖同住宅，滅鼠費用唔係「一刀切」，面積、鼠患程度、服務類型直接影響價錢！以下用實際案例分析：
面積計價
小型單位（50-100平方）：約800-1,500港幣/次
中型住宅（100-200平方）：1,500-2,500港幣/次
大型商場區域（200平方以上）：需現場勘察後報價
舉例：流浮山某連鎖餐廳後廚120平方，鼠患輕微，報價1,800港幣（含3次跟進）。
鼠患程度
輕微（偶見鼠糞）：800-1,200港幣
中度（咬痕+活鼠蹤跡）：1,200-2,000港幣
嚴重（大量繁殖）：2,000港幣以上 + 長期監測費
服務類型
個人觀點：曾經有客戶貪平選擇「500港幣即時滅鼠」，結果師傅只放咗2個黏鼠板！後來發現老鼠從冷氣槽鑽入，又要加錢封堵，總費用翻倍！
二、滅鼠公司點樣計價？自問自答揭穿行業秘密
Q1：報價包含什麼服務？會唔會隱藏費用？
正規公司：報價單明細列明「勘察費」「藥劑費」「封堵費」，例如：
勘察費：200港幣（不滅鼠可退）
藥劑費：按面積計算（1.2-1.8港幣/平方）
封堵費：金屬網+发泡膠，50港幣/處
避坑提示：要求簽訂合同，寫明「未清除老鼠不收尾款」！
Q2：點解有些公司報價低過市場價？
可能陷阱：
使用「慢性滅鼠藥」但未告知毒性，導致員工誤觸！
只做表面清理，不封堵入侵點，鼠患反彈！
個人經驗：流浮山某辦公室選擇500港幣「特價滅鼠」，結果發現藥劑含禁用成分，最後要花3,000港幣做環境消毒！
三、滅鼠師傅點樣「圍剿」老鼠？
滅蟲專家嘅師傅有三招必殺技，包你睇到目瞪口呆！
偵察階段
師傅帶住「粉跡法」探路，跟蹤老鼠足印，5分鐘搞掂活動路徑。
用紅外線攝像機睇見暗角藏匿嘅老鼠，連胞胎仔都發現到！
封堵入侵點
發現牆身裂縫？即刻用发泡膠+金屬網封死，老鼠啃都啃唔穿！
冷氣槽加裝「防鼠簾」，老鼠想鑽都鑽唔入！
滅鼠終極武器
慢性滅鼠藥：放在隱蔽處，老鼠食完返巢才發作，一傳十十傳百，整個族群滅晒！
捕鼠夾改良版：加強彈簧力，大隻老鼠都難逃「夾手夾腳」！
四、常見錯誤操作！你中咗幾條？
亂放鼠藥：將藥餌擺喺茶水間，導致員工誤食風險！
忽略管道檢查：鼠仔從水管爬入，滅完又來！
自行拆巢：未封堵就拆鼠窩，搞到老鼠「四圍亂竄」！
個人觀點：記得有次客戶自己拆咗鼠巢，結果整層樓老鼠「大逃亡」，跑到鄰居舖頭報復！最後仲要賠錢！
五、常見問題FAQ
Q：滅鼠藥會唔會毒死寵物？
A：我哋用嘅藥劑針對鼠類，但記得擺遠啲貓狗活動區！
Q：鼠患反覆出現點算？
A：可能係管道未封實！跟住師傅做「全屋檢查」先至治本。
Q：黏鼠板幾耐要更換？
A：建議每星期檢查一次，發現粉跡消失就要動手！
Q：自己買捕鼠夾夠唔夠？
A：小範圍OK，但大型住宅要配合環境治理先有效！
Q：點樣知道老鼠已經消失？
A：觀察糧倉有冇咬痕，聽下夜間有冇「吱吱」聲！
獨家見解：根據2025年香港環境衛生署數據，住宅區鼠患投訴中，75%因未定期檢查導致反彈！記得流浮山有間超市，每月花600港幣做「預防性滅鼠」，2年冇再出現鼠患！關鍵係環境衛生+定期檢查，無論你係餐廳、辦公室定住宅，跟足呢啲Tips，包你夜夜安眠！