天水圍民宿老鼠多到客訴？滅鼠報價真係咁難搞？
「上個月有民宿老闆話，滅鼠公司報價居然差咗一倍！點解同樣係民宿，價錢會差咁多？」天水圍某民宿負責人阿強同我傾偈時，話到眉飛色舞。其實民宿滅鼠報價並非「無厘頭」，只要搞懂三個關鍵，仲可以避開「被宰」陷阱！
一、影響滅鼠報價嘅「三大核心要素」
房型結構同衛生狀況
根據滅蟲專家經驗，民宿滅鼠服務一般按「客房數+衛生等級」收費。例如：
5間客房以下：起步價約800-1200港幣
5-10間客房：中間價位1500-3000港幣
特色民宿（如頂樓加建）：可能需面議，價錢可達4000港幣以上
個案分享：天水圍某唐樓改裝民宿因廚房管道多，滅鼠公司需額外檢查縫隙，費用增加25%
服務模式差異
隱藏成本要注意
勘察費：部分公司會先收200-500港幣「現場評估費」
高空作業費：處理天台或高層客房加收30%
食物殘渣清理：發現蟑螂卵鞘需額外收費
二、民宿滅鼠公司價錢差異嘅「潛規則」
藥劑成本影響大
部分公司會用「天然植物精油」提升報價，例如：
普通藥劑：成本約60港幣/次 → 收費1200-1800港幣
進口生物製劑：成本300港幣/次 → 收費2500-4000港幣
附加服務要睇清
設備租用費：捕鼠籠或粘鼠板可能額外收費
垃圾清理費：處理鼠屍或被啃物品另計
監控設備：安裝超聲波驅鼠器加收500港幣
「包底」陷阱
某些公司推廣「一次付清永久防鼠」，但實際可能：
限制服務次數（如只處理5次鼠蹤）
排除特殊情況（如颱風後鼠患爆發不負責）
三、選擇滅鼠公司嘅「實用心法」
睇證書重於廣告
正規公司需具備「有害生物防制員」證書，可要求出示：
香港環境保護署註冊證明
員工培訓記錄（如滅鼠專家認證）
合約細節要寫實
明確服務範圍（例如：只處理客房內部，不包括公共走廊）
列明藥劑品牌及安全措施（尤其有客人長期駐留的民宿）
參考同業經驗
天水圍區內口碑較佳嘅公司特點：
提供24小時緊急熱線
服務後3天內免費複檢
四、個人觀點：滅鼠係「長期戰」！
記得兩年前幫朋友監工滅鼠，發現個關鍵：80%民宿老闆只睇價錢，忽略後續維護。其實滅鼠真正成本在於「預防系統」，例如：
環境整治：清除雜物堆（減少鼠窩）
封堵技術：使用不鏽鋼網封閉管道縫隙（孔徑＜0.6cm）
監控設備：安裝超聲波驅鼠器（有效範圍15㎡）
建議每年花3000-5000港幣做基本防治，比單次花幾千蚊撲火更實際！
常見問題解答
滅鼠後會有藥劑殘留危險嗎？
正規公司會使用食品級安全配方，72小時後毒性降解，但需提醒客人勿觸碰設備。
服務保質期有幾長？
一般單次服務保3個月，若期內發現鼠蹤可免費處理（需保留證明）。
點樣判斷民宿有冇老鼠？
除了聽聲響，留意床單破損、食物包裝被咬穿，甚至牆角有「吱嘎」聲。
可以自己買捕鼠器節省費用嗎？
可行，但需每月檢查。天水圍濕度高，鼠類活躍，自製陷阱成功率不足25%。
鄰居滅鼠會影響到我部屋嗎？
若對方使用強力煙霧劑可能會，建議同步檢查單位門縫及通風口。