天水圍嘅貨倉成日聽到「吱吱」聲？老鼠咬爛包裝箱嘅案例多唔多？兔哥上個月幫朋友睇倉，發現個冷凍庫底竟然有3隻死鼠！今次就同大家講真，從費用計算到服務陷阱，包你睇完唔會被呃！
一、貨倉滅鼠費用點嚟算？
「500蚊淨係放捕鼠器？1000蚊包年？邊個先抵？」記住呢個公式：基本費 + 面積附加費 + 特殊情況附加費
基本費：普通貨倉（200-500㎡）通常收$800-$1500，但記住！如果倉庫有冷凍庫或高架貨架，費用加30%！
面積附加費：每多100㎡加$200，有住客話佢個3層貨倉滅完去到$3800，但师傅確實清理晒所有管道。
特殊情況：
發現老鼠糞便堆積 → 加$150
需要拆隔板檢查 → 加$300（人工費貴過老鼠本身）
夜間突擊滅鼠 → 加40%急費
二、滅鼠公司點樣套路你？
「佢哋話用高科技，結果只係放多幾個膠板？」兔哥整理咗3個常見陷阱：
虛假報價
有公司話「一單全包$600」，但滅完話「發現重複鼠患要加$400」。正規公司會簽訂服務範圍確認書，列明包含項目。
藥劑騙局
試過有公司用「天然植物驅鼠劑」，結果係辣椒油加樟腦丸！識貨嘅會睇藥劑報告，要求出示環保署認證編號。
偷工減料
某住客投訴：师傅只放3個捕鼠器就收$1200，後來發現角落堆滿雜物根本冇檢查！記住要求現場監工，或者用監控攝像頭記錄。
三、個人觀點：點樣揀可靠公司？
睇執照多過睇廣告
香港有註冊嘅滅鼠公司，門口會有「香港害蟲防治協會」貼紙。兔哥聽聞有公司用假牌照，結果滅完鼠反而被檢控！
拒絕「神藥秘方」
有公司話用「超聲波驅鼠器」，結果住客發現只係普通風扇！正規公司會用物理捕鼠器+慢性毒餌組合，死鼠會自行清理。
收費要白紙黑字
記得要求簽訂合約，列明滅鼠範圍、次數、退款條款。兔哥見過有公司滅完鼠就消失，住客冇憑據追討。
四、常見問題解答
滅鼠會唔會用有毒藥劑？
正規公司用慢性毒餌，死鼠會自行清理，但記得要求戴手套處理！
包年服務係咪更抵？
三層貨倉包年大約$4500，平均每月$375，比單次處理平30%。
冷凍庫底發現老鼠糞便點辦？
叫师傅拆隔塵網檢查，記得用消毒液抹乾淨，防止病菌。
滅鼠後發現新鼠跡點搞？
免費加一次檢查服務，通常係公司承諾嘅條款。
貨倉堆放雜物會影響效果嗎？
會！雜物堆是老鼠嘅「高速公路」，建議清理後噴防鼠劑，費用另計$100/平方米。
兔哥真心話：滅鼠最緊要「預防勝於治療」。記得每月檢查一次貨倉邊角，買個BRT智能捕鼠器（市場價$399）長期用，比每次付$800人工更划算！希望呢篇攻略幫到你，如果仲有疑問，留言區見！