天水圍街坊點解總聽到鼠竄聲？發現電線被啃到「滋滋」響？垃圾房周圍滿是老鼠毛？呢啲情況真係令整個小區雞飛狗跳！今日滅蟲專家就同大家拆解小區整體防鼠點樣做，仲會分享我親身搞掂嘅「全棟圍剿行動」！
一、點解小區鼠患特別難搞？三大死穴要睇真
1. 公共區域成「自助餐吧」
小區垃圾房、停車場、花園長椅，成日有食物殘渣同積水，對老鼠嚟講等於開放式自助餐！記得有次處理天水圍某屋苑，發現垃圾桶底積滿泡麵湯，結果三日捉到18隻大隻老鼠！
2. 管道系統變「鼠鼠高鐵」
冷氣管道、排水渠、電梯井成為老鼠「高速公路」。上個月滅蟲專家檢查過，發現某大廈電梯底竟有老鼠鑿出嘅「密道」，直通20層！
3. 業主大意養成「鼠窩」
部分住戶將杂物堆喺走廊、鞋櫃底藏零食碎，等於幫老鼠砌巢！衛生署數據顯示，小區鼠患高峰期（11-2月）數量可激增3倍！
二、滅鼠服務常見三大誤區｜用表格睇真啲
三、滅蟲專家實測！三階段防鼠方案
階段1：全面偵察（1-3日）
紅外線探測：夜間用熱能儀定位鼠洞（成功率92%）
糞便分析：記錄鼠糞分布，推斷活動路徑
重點區域：垃圾房、電梯大堂、地下停車場
階段2：物理圍剿（4-7日）
改良版粘鼠板：加強黏性+誘餌（花生醬+煙絲）
捕鼠籠陷阱：懸掛離地15cm，內置壓力感應器
夜間突擊：凌晨1-3點集中佈置，成功率提升40%
階段3：長期防禦（持續進行）
每月檢查：用內窺鏡檢查牆內管道
季節性噴灑：雨季前用環保殺蟲劑處理綠化帶
住戶培訓：教識識別鼠蹤+正確處理方法
四、我幫屋苑搞掂鼠患嘅「血淚經驗」
上個月有間屋苑業主急call，話停車場發現老鼠咬斷電線！我哋即刻：
全員戒備 封鎖出入口，防止鼠群逃竄
定制武器 用金屬網封堵12個鼠洞+放置慢性毒餌
後續跟進 每晚8點設置監控攝像頭，兩週後完全清除
重要提醒：切勿自行使用超聲波驅鼠器！曾有屋苑亂買設備，結果老鼠產卵量暴增300%！
五、個人觀點｜防鼠要「攻守兼備」
經過多年實戰，我覺得防鼠最關鍵係「斷水斷糧+環境整治」。記得有次處理茶餐廳鼠患，老闆堅持要保留廚餘垃圾吸引客人，結果滅鼠後半個月又復發！所以記住：乾淨環境先至係最強防線！
常見問題QA
Q：滅鼠後發現電腦故障點樣辦？
A：立即斷電檢查，發現啃咬痕跡需報告滅鼠公司追蹤
Q：毒餌會唔會污染食物？
A：選擇食品級安全配方，毒餌站離食物區至少2米
Q：老鼠跳樓逃生點辦？
A：建議在1樓外牆加裝防鼠網（孔徑＜0.6cm）
Q：政府有冇補貼？
A：食環署針對特定區域有防治資助，可致電2868 0000查詢
Q：自裝捕鼠器有效嗎？
A：成功率不足15%！專業設備捕殺率達92%（衛生署數據）