一、屯門滅鼠合約有啲乜「坑」要避？
最近有屯門嘅朋友同我抱怨：「簽咗滅鼠合約，結果老鼠越滅越多！」原來係因為合約條款寫得模糊，對方亂收費！其實選擇滅鼠公司，合約細節比價錢更重要！
個人觀點：屯門嘅滅鼠公司多如繁星，但真正靠譜嘅要睇佢哋點樣「寫條數」。無論係包月定係單次服務，條款一定要寫到明！
二、合約必睇5大核心條款
1. 服務範圍要寫實
範例：
️「全屋滅鼠，包括廚房、倉庫、地下層」
「處理鼠患問題」（太籠統！）
重點：明確寫出服務區域、鼠種（例如：家鼠、倉鼠）、是否包含管道檢查。
2. 費用計算方式
3. 驗收標準要明
合格指標：
粉跡法陽性率 ≤3%
夾夜法捕獲率 ≤2隻/晚
3個月內無新鼠跡
個人觀點：記得要求「驗收報告」，列明檢查點位同結果！
4. 違約責任
公司違約：超時未完成需賠償每日服務費10%
客戶違約：未預付費用可暫停服務，已付費用不退款
5. 隱蔽條款
藥劑使用：是否含毒性？是否影響寵物？
賠償範圍：若滅鼠失敗導致食物污染，點樣賠償？
三、屯門滅鼠合約簽訂實戰攻略
步驟1：比價前先做足功課
查閱牌照：環境保護署認可的「有害生物防制服務商」
參考案例：要求公司提供屯門區同類型商戶嘅滅鼠報告
步驟2：談判技巧
話術範例：
「如果3個月內鼠密度降唔到標準，可唔可以減免20%費用？」
「能否加埋管道封堵服務？呢部分我哋自己搞好貴㗎！」
步驟3：簽約後監控
每月檢查：要求公司提供服務記錄表，包括：
投藥地點
捕鼠數量
發現嘅鼠洞位置
四、自問自答：屯門滅鼠常見問題
「合約期有限制嗎？」
一般包年合約最實惠，但記得寫明「未達標準可終止」！
「滅鼠藥會唔會殺死寵物？」
合規公司會用慢性毒餌+防寵物接觸設計，但養寵家庭要主動提出要求！
「發現老鼠屍體點算？」
正規流程係公司負責清理+消毒，若私自在屋企處理可能違法！
五、個人觀點：選擇滅鼠公司嘅黃金法則
記得有間茶餐廳老闆話：「我當初貪平搵間街口公司，結果佢哋只係撒藥，鼠仔越嚟越多！」低價合約往往偷工減料！建議：
比價時要求詳細報價單（分項列明藥劑、人工、設備費）
查核公司過往客戶評價（尤其留意屯門區評分）
合約明確寫出「最低服務次數」，防止公司敷衍
常見問題
滅鼠合約一般幾錢？
小型舖頭包月約$500-$1,200，商場/工廠需$2,000起。
合約期完可以續約嗎？
多數公司提供自動續約條款，建議提前1個月重新談判價錢。
滅鼠藥會影響食物安全嗎？
正規公司用國際認證藥劑（如Bromadiolone），符合食環署標準。
發現老鼠幼崽點算？
需立即聯絡公司加強檢查，幼鼠活躍期約3-4週，要儘快處理。
合約期內可以終止嗎？
一般需賠償已服務部分費用，但若公司嚴重違約可單方面解約。