天水圍鼠患多到咬爛電線？滅鼠公司收費亂象層出不窮！兔哥最近收到元朗街坊私訊：「滅蟲公司報價時說$800全包，結果滅完又要加$500清潔費！」今次就同大家睇真啲，天水圍區滅鼠上門服務點樣計費先唔會被坑，附上真實報價單分析同行內黑話解密！
一、滅鼠服務收費三大關鍵指標
1. 按面積計價
基本公式：鼠患程度 × 面積 × 藥劑成本
小戶型（500呎內）：$500-$1,200
例：元朗駿業街餛飩店500呎，滅鼠$900（含3次檢查）
中大型場地（1,000呎以上）：$1,500起
例：工廈食堂1,200呎，因管道複雜加收$300
兔哥觀察：部分公司用「低起步價吸引客戶」，但鼠患嚴重時加價30%！記得問清楚「是否包後續檢查」。
2. 服務類型差異
個人觀點：觀林蟲控的「封堵+滅鼠組合」看似划算，但曾有茶餐廳老闆話：「封堵材料3個月就老化，又要自費更換！」
3. 隱性成本陷阱
加急費：GTS智潔環保收$300/次
清潔費：滅蟲專家收$200-$500（合同寫「可能產生」）
監測費：每月$150，但數據只用來催續費
案例：有便利店老細被GTS收$1,800，後來發現「監測費」佔咗6成！
二、天水圍區報價單實測對比
公司A：滅蟲專家（衛生署認證）
基礎服務：$1,200（500呎內）
亮點：送2個捕鼠屋，3個月內免費復檢
雷點：小舖加收$300「夜間作業費」
公司B：GTS智潔環保
套餐價：$999（含封堵鼠洞）
亮點：24小時響應，用可降解材料
雷點：客戶投訴「封堵後鼠仔從冷氣槽鑽入」
公司C：觀林蟲控（學生優惠）
學生價：$799（需學生證）
亮點：送粘鼠板+手電筒
雷點：復發率超過50%，追問職員被反問：「你地清潔夠唔夠勤？」
三、避坑指南：5個一定要問嘅問題
Q：報價包含幾多次服務？
A：滅蟲專家寫「全年無限次」，實際只管3次！觀林更離譜——只管1次。
Q：鼠患復發點樣計費？
A：GTS要求驗證是否「人為因素」，滅蟲專家直接加收50%
Q：藥劑會唔會毒死寵物？
A：觀林用天然配方，但滅蟲專家有客戶話「貓咪舔地昏迷」
Q：合約要睇乜條款？
A：留意「不可抗力」定義，滅蟲專家寫明「老鼠自然遷移不屬於服務範圍」
Q：點樣驗證公司資質？
A：上「香港滅蟲業協會」網站查冊，觀林冇記錄！
四、常見問題QA
Q：滅鼠後發現老鼠屍體臭咗點算？
A：滅蟲專家提供無害化清理，GTS要自費$200
Q：工廈茶餐廳滅鼠貴過住宅幾多？
A：平均貴40%！因為要處理管道和大型設備
Q：自己買捕鼠器影響保固嗎？
A：滅蟲專家明文禁止，觀林冇限制但復發不負責
Q：深夜鼠患爆發點算？
A：GTS收費比平日貴50%，兔哥覺得不如備定強力粘鼠板
Q：滅鼠合同要簽幾多年？
A：觀林只做單次，滅蟲專家推薦包年但隱形費用多