最近天水圍啲唐樓鼠患問題越嚟越嚴重，好多街坊都話夜晚成日聽到老鼠喺天花板同後巷竄嚟竄去，搞到心神不安。作為一個專門處理唐樓鼠患嘅滅蟲專家，我發現好多居民最關心嘅問題就係——上門滅鼠究竟要幾錢？其實滅鼠報價會因為好多因素而浮動，等我同大家詳細拆解下點樣計價同點樣選擇適合自己嘅滅鼠服務。
滅鼠公司點樣制定價格？
通常滅鼠公司會根據以下幾個因素來報價：
唐樓單位嘅實際面積同結構複雜程度
鼠患嚴重程度（係初次發現定係長期問題）
需要採用嘅滅鼠方法同技術
係一次性服務定係需要長期維護
點樣判斷鼠患嚴重程度？
其實有幾個明顯跡象可以幫你判斷：
→ 睇到老鼠糞便（尤其係廚房同儲物區）
→ 食物包裝有被咬過嘅痕跡
→ 夜晚聽到天花板或牆壁有竄動聲
→ 牆角或傢俱有咬痕
如果只係發現少量跡象，可能屬於輕微鼠患；但如果多區同時出現問題，就好可能係嚴重鼠患，需要更全面嘅處理。
滅鼠公司常用方法同收費對比
我整理咗一個表格，等大家一目了然：
捕鼠籠
家庭捕鼠，想活捉
可重複使用，環保
$100-200/個
電子驅鼠器
預防為主，驅趕為輔
持續效果，對人寵物安全
$200-500/台
專業毒餌站
中度至嚴重鼠患
徹底滅鼠，效果持久
$300-800/次
綜合防治
唐樓公共區域/嚴重鼠患
全面解決，長期有效
$1000-2000/次
對於唐樓嚟講，因為結構複雜，好多時需要採用綜合防治方法先能夠徹底解決問題。
點解唐樓滅鼠特別棘手？
唐樓同普通住宅唔同，通常有共用嘅後巷、垃圾站同管道系統，呢啲都係老鼠經常活動同繁殖嘅地方。我處理過唔少天水圍唐樓案例，發現老鼠好多時係由大廈公共區域潛入單位內，所以單獨處理一個單位往往治標唔治本。
點樣先係真正有效嘅唐樓滅鼠方案？
根據我嘅經驗，有效嘅唐樓滅鼠應該包括以下幾個步驟：
全面勘察 - 專業師傅會檢查單位內外，找出老鼠進入嘅途徑同藏身地點
環境防治 - 建議點樣堵塞老鼠通道，斷絕其食物來源
綜合滅鼠 - 根據實際情況組合使用多種滅鼠方法
後續跟進 - 提供預防建議同定期檢查
點樣避免中伏？選擇滅鼠公司注意事項
睇到呢度，你可能會問：點樣先可以避免畀人搵笨？等我話你知幾個貼士：
一定要選擇有信譽同埋有資質嘅滅鼠公司，唔好淨係睇價格平
問清楚服務係咪包含後續跟進同保養期
要求師傅上門評估後先報價，避免隱藏收費
睇下公司係咪提供正式單據同服務保證
記得有次我遇到一位天水圍客戶，佢之前搵咗間超平價嘅滅鼠公司，結果師傅淨係放咗幾個粘鼠板就收咗$500，一個禮拜後老鼠又返嚟。後來我哋去做勘察，先發現原來老鼠係由大廈後巷嘅缺口入嚟，淨係處理單位內部根本解決唔到問題。
滅鼠後點樣預防老鼠返嚟？
滅鼠之後嘅預防工作都好重要，我通常會建議客戶：
→ 妥善存放食物，特別係乾糧同穀物類
→ 定期清理垃圾，避免堆積雜物
→ 檢查同堵塞牆壁同管道嘅縫隙
→ 保持環境衛生，尤其係廚房同儲物區
其實滅鼠唔係一次過嘅工程，而係一個持續嘅過程。尤其係唐樓環境，需要管理處、業主同滅蟲公司三方面配合先能夠長效解決鼠患問題。
常見問題解答
問：滅鼠公司一般需要幾多次服務先可以徹底解決問題？
答：通常需要2-3次服務，第一次係主要滅鼠行動，之後跟進檢查同鞏固效果，嚴重情況可能需要更多次。
問：滅鼠期間需要唔需要暫時搬離住所？
答：視乎所用方法，如果使用化學藥劑，建議暫時離開幾小時；如果係物理方法通常唔需要。
問：滅鼠服務對寵物同細路有冇影響？
答：專業公司會使用對人寵物安全嘅方法，但最好事先同師傅溝通情況。
問：點樣判斷滅鼠服務係咪有效？
答：可以觀察老鼠活動跡象係咪減少，同時師傅應該提供服務報告同跟進建議。
問：如果係唐樓公共區域有鼠患，應該點樣處理？
答：應該透過大廈管理處統一安排滅鼠服務，先能夠徹底解決問題。