點解天水圍咁多單棟樓嘅居民成日為老鼠問題頭痛？尤其係舊式樓宇，老鼠係天台、走廊同屋企角落竄來竄去，自己試過放鼠藥、黏鼠板，效果總係唔持久。其實專業滅鼠同自己處理最大分別，在於搵出源頭同制定長效方案。今日就同大家深入探討下，點樣揀選適合單棟樓嘅滅鼠服務。
點解單棟樓特別容易有鼠患？
單棟樓嘅建築結構同環境，可以話係老鼠嘅「五星級酒店」。首先，舊式大廈嘅管道空隙多，天台同後樓梯雜物堆積，加上部分住戶習慣在走廊放雜物，俾咗老鼠好多藏身地方。根據滅蟲專家實地觀察，老鼠通常會沿水管同電線槽移動，一棟樓只要有一戶有食物吸引，全棟都好快受影響。
我親身經歷過，朋友住喺天水圍一棟舊樓，老鼠竟然可以從天台沿外牆爬入不同樓層單位。後來發現，原來大廈外牆嘅冷氣管道空隙冇封好，成為咗老鼠嘅高速公路。所以話，單棟樓滅鼠一定要從公共空間同單位內部雙管齊下。
專業上門滅鼠服務嘅流程係點？
滅蟲專家一般會分四步進行：
免費勘察：師傅會先檢查大廈公共空間同受影響單位，用專業工具檢測老鼠活躍區域。有啲公司會用熱成像儀搵出老鼠竇穴，真係幾犀利。
定制方案：根據大廈結構同鼠患程度，決定用物理定化學方法。例如有寵物嘅大廈，會傾向多用封堵同陷阱方式。
施工執行：唔係淨係放藥咁簡單，會同步封堵管道空隙，清理潛在巢穴。有啲重要位點會設置持續監測點。
後續跟進：好嘅服務會包3-12個月保養期，期間定期覆查，確保老鼠冇返轉頭。
滅鼠服務收費點樣先叫合理？
好多住戶最關心就係價錢問題。其實收費會因應幾個因素浮動：
大廈公共空間面積同結構複雜程度
鼠患嚴重程度（係偶爾發現定係大規模滋生）
需要施工嘅時間同次數
係咪需要特殊設備同藥劑
一般來講，單棟樓嘅滅鼠服務報價會按公共空間面積計算，同時會考慮處理難度。記得問清楚報價係咪包含後續保養同埋會唔會有隱藏收費，最好白紙黑字寫明服務範圍。
點預防鼠患返轉頭？
滅鼠只係治標，更重要係點樣防止老鼠返來。以下有幾招實用方法：
大廈管理處要定期清理天台同後樓梯雜物，斷絕老鼠藏身地點
檢查同封堵大廈公共管道嘅空隙，特別係電線槽同水管周圍
提醒住戶唔好喺走廊放雜物同食物渣滓
設置防鼠設施，例如防鼠網同紫外光監測點
有啲大廈更加會定期請滅蟲專家做巡查，好似身體檢查咁，及早發現問題。雖然要付出少少成本，但比起老鼠造成嘅損失同煩惱，絕對物有所值。
常見問題FAQ
滅鼠期間住戶需要唔需要暫時搬走？
大多數情況唔需要，專業公司會用低毒性藥劑同埋安排喺影響最小嘅時間施工。除非係極嚴重情況，一般只係需要配合師傅指示做好基本防護。
點判斷鼠患係來自邊度？
可以留意老鼠活動痕跡集中喺邊啲區域。如果全棟樓多層都有發現，好可能係公共空間有問題；如果只係個別單位，就可能係該單位嘅衛生管理需要加強。
點確保滅鼠藥劑對住戶同寵物安全？
正規公司會用環保認證藥劑，施工前會通知住戶做好防護。有寵物家庭可以特別要求多用物理方法，例如電子驅鼠器同封堵措施。
滅鼠效果可以維持幾耐？
如果配合良好環境管理，一般可以維持半年到一年。但係如果周邊環境差，可能需要更頻密維護。
點樣揀選可靠嘅滅鼠公司？
最好揀有信譽同埋願意提供書面報價同保養承諾嘅公司。可以問吓其他大廈有冇用過類似服務，參考實際效果同評價。
總括來講，單棟樓滅鼠係一個需要住戶同管理處配合嘅系統工程。與其頭痛醫頭，不如搵專業公司做個全面評估同處理，長遠來講反而更經濟同有效。希望各位天水圍街坊都可以輕鬆解決鼠患問題！