點解將軍澳嘅滅鼠服務做完之後，一定要安排定期回訪？呢個問題可能好多區內居民甚至商戶都冇仔細諗過。其實滅鼠唔係一次過嘅動作，好似食藥咁，食完都要覆診睇睇好唔徹底，尤其將軍澳呢類新市鎮，人口密集加上多舊區同新填海地，鼠患問題容易循環復發。我哋「滅蟲專家」處理過唔少案例，發現冇回訪嘅滅鼠服務，三個月內再出現鼠蹤嘅機會高達六成！所以話，定期回訪唔係額外服務，而係滅鼠成敗嘅關鍵。
點樣先算係有意義嘅定期回訪？
好多人都誤會回訪就係打個電話問句「搞掂未」，其實專業回訪係有套系統流程。首先會睇返之前滅鼠嘅記錄，比如話邊個位置擺過捕鼠器、邊度封過洞，然後針對性檢查呢啲位有冇新動靜。我哋試過有個坑口邨茶餐廳，滅鼠後兩個月又發現廚房有老鼠屎，回訪時發現原來佢哋新裝抽氣扇時留咗條罅，老鼠就係咁樣趁虛而入。所以淨係問滿意度係唔夠，要實地睇先知問題有冇徹底解決。
將軍澳環境特殊，回訪頻率要點把握？
唔同區域有唔同需要，好似寶琳同調景嶺多舊式唐樓，鼠患可能嚟自後巷垃圾；而將軍澳南多新商場，老鼠可能經管道系統入侵。我哋一般建議：
首個月：滅鼠後第7同30日必須回訪，因為呢段時間係觀察鼠類有冇遷移同殘留族群嘅黃金期。
季度檢查：之後每3個月一次，重點睇建築結構有冇變化，例如裝修後嘅新缺口。
年度全面評估：全年數據對比，睇吓邊啲區域要加強防範。
其實頻率唔係死嘅，好似去年將軍澳站附近因為地盤工程，我哋就臨時加密到每月回訪一次，先控制到鼠群擴散。
回訪唔單止為咗滅鼠，仲可以慳到錢？
無錯！定期回訪其實係一種預防性投資。試過有間明德邨超市，因為堅持每季回訪，及早發現倉庫貨架底有咬痕，避免咗一批貴價食材被污染。計落條數，一次回訪成本可能只係幾百蚊，但係避免到嘅損失隨時過萬。而且而家好多滅鼠公司都會將回訪數據化，用表格記錄趨勢，等客戶睇到實際成效：
跟進客戶衛生習慣
垃圾處理不當變相餵飼老鼠
即場指導點改善，長遠減低依賴化學滅鼠
更新建築漏洞圖
新裂縫成入侵缺口，問題滾雪球
及早封堵，避免衍生蟲蟻或結構問題
點樣先揾到可靠嘅回訪服務？
唔少人揾滅鼠公司時淨係問價錢，但係回訪質素先係重點。專業公司應該要提供清晰回訪記錄，同埋肯同你分析數據。例如我哋「滅蟲專家」會同客戶一齊睇返半年嚟嘅鼠跡變化圖，咁先知邊度要落多啲力。另外都要留意，有啲公司話「永久保養」但係回訪時求其睇兩眼，呢啲其實係伏嚟，正規做法應該係每次回訪都有檢查清單同相片記錄。
科技點樣幫到手？
而家好多時用智能監測，例如無線感應器記錄老鼠活動時間，回訪時就唔使靠估。我哋試過幫一間將軍澳工業邨嘅食品廠裝咗超聲波探測，回訪時直接睇數據就知道老鼠主要深夜出沒，於是調整放餌時間，效果即刻好咗三成。不過都係嗰句，科技係輔助，最後都係要人落手落腳去跟進。
其實將軍澳唔少屋苑同商場已經行緊聯合滅鼠計劃，定期開會分享回訪數據。好似之前尚德邨同附近商場夾份請滅鼠公司，回訪時一齊檢查公共渠道，成功將成區鼠患舉報數字壓低咗四成。所以話定期回訪唔淨只為自己，係成個社區都有著數。
常見問題
問：回訪時如果發現新問題，使唔使額外收費？
答：正規公司會分清楚，如果係之前滅鼠工作未徹底，應該包埋；但如果係客戶之後新造成嘅環境變化（例如裝修開咗新洞），就可能要另計。
問：自己點樣配合回訪先最有效？
答：回訪前最好影低可疑痕迹（例如糞便、咬痕），同埋記低發現老鼠嘅時間同位置，等師傅可以快狠準跟進。
問：點判斷回訪係咪求其敷衍？
答：睇佢有冇具體行動，例如有冇挪開雜物檢查隱蔽位、有冇同你解釋點解要調整防治策略，而唔係淨係問兩句就走。
問：舊樓結構複雜，回訪係咪作用唔大？
答：正好相反！舊樓多暗位，更要靠定期回訪建立老鼠活動規律，我哋試過靠連續三個月回訪數據，搵到唐樓煤氣管背條秘道。
問：點說法管理處肯俾錢做定期回訪？
答：最好準備返數據，例如話俾佢聽冇回訪嘅話，鼠患反复機會率高，長遠維修同衛生成本更重手。
總括嚟講，將軍澳滅鼠服務嘅回訪唔係附加品，而係將錢使在刀口上嘅聰明做法。與其等到老鼠大軍壓境先撲火，不如建立常態化回訪機制，咁先係治本之道。