喂，各位峻瀅嘅業主同住客，你哋有冇試過深夜聽到天花板傳來「吱吱」聲，或者朝早發現廚房有啲咬過嘅食物包裝？將軍澳區人口密集，加上峻瀅作為大型屋苑，老鼠問題確實困擾唔少住戶。今日我哋就來傾下，點樣針對峻瀅嘅環境特點，搵到真正有效嘅滅鼠服務。

點解大型屋苑如峻瀅特別需要專業滅鼠？

峻瀅呢類大型屋苑，滅鼠同獨立屋或者舊式唐樓有好大唔同。首先，佢嘅管道系統複雜，老鼠好容易通過公共管道、通風系統喺唔同單位之間流竄。其次，屋苑內有好多公共空間，例如垃圾房、停車場、花槽等，如果呢啲地方清潔管理唔好，就會成為老鼠嘅溫床。

更重要嘅係，大型屋苑嘅滅鼠工作需要統一規劃。如果只係個別單位自己做滅鼠，好可能只係將老鼠趕去隔離單位，治標唔治本。所以，最好嘅方法係透過業主立案法團或者管理處，安排全屋苑性嘅專業滅鼠服務。

峻瀅滅鼠服務應該點樣做？

針對峻瀅嘅環境特點，專業滅鼠公司應該採取以下步驟：

• 全面勘察：唔係淨係檢查個別單位，而要檢查成個屋苑嘅公共區域，特別係垃圾收集站、地下停車場、管道井等隱蔽位置。

• 找出入侵途徑：專業師傅會檢查大廈外牆有冇裂縫、管道開口有冇密封好，仲會檢查地下車場出入口等位置。

• 設置防鼠設施：喺公共區域設置專業嘅防鼠餌站、監測點，定期檢查同補充藥劑。

• 環境改善建議：向管理處提供建議，例如點樣改善垃圾房管理、修剪過密嘅綠化植物等。

記住：​ 滅鼠唔係一次過嘅服務，而係一個持續管理過程。尤其係對於峻瀅咁大型嘅屋苑，需要定期跟進先可以保持效果。

「滅蟲專家」點樣為峻瀅提供定制服務？

我了解過「滅蟲專家」為大型屋苑服務嘅做法，發現佢哋有幾點做得幾好：

1. 先調查後方案

佢哋會先同管理處開會，了解屋苑嘅具體情況，然後進行全面調查，先制訂針對性方案。唔會一套方案用喺所有屋苑。

2. 注重安全同環保

對於峻瀅咁多住戶，尤其係有小朋友同寵物嘅家庭，滅鼠安全好重要。「滅蟲專家」會選用對人寵安全嘅藥劑，並將餌站設置喺隱蔽位置，避免住戶直接接觸。

3. 完整記錄同匯報

專業公司會為屋苑建立滅鼠檔案，記錄每次服務情況、發現問題同處理結果，並定期向管理處匯報，等管理處可以掌握滅鼠工作嘅成效。

峻瀅住戶可以點樣配合滅鼠工作？

雖然滅鼠主要係管理處同專業公司嘅責任，但住戶嘅配合都好重要：

• 妥善處理垃圾：廚餘同垃圾要密封好，並按時放入垃圾房，唔好長時間擺喺單位門口或者走廊。

• 封堵單位內潛在入口：檢查單位內嘅去水位、冷氣機喉管開口等位置，必要時用防鼠膠墊或者鋼絲球封堵。

• 保持單位內整潔：食物要妥善存放，尤其係乾糧最好用密封容器裝好，避免吸引老鼠。

• 及時報告：如果發現單位內或者公共區域有老鼠蹤跡，應該立即向管理處報告，等專業公司可以及時跟進。

個人見解與心得

住喺峻瀅咁靚嘅屋苑，如果俾老鼠問題影響生活質素，真係好可惜。我認為，滅鼠唔應該等到問題嚴重先處理，而應該預防為主。

對於峻瀅嘅業主來講，與其個別單位自己搵滅鼠服務，不如推動管理處安排全屋苑統一滅鼠。雖然初期投入可能大啲，但長遠來講效果更好，而且分攤到每戶嘅成本其實更抵。

另外，滅鼠公司嘅選擇都好重要。唔好淨係睇價格，要睇佢哋有冇類似大型屋苑嘅服務經驗，同埋係唔係提供持續嘅管理方案同效果保證。

常見問題

1. 滅鼠服務期間會唔會影響住戶正常生活？

專業滅鼠公司會盡量選擇對住戶影響最小嘅時間進行作業，例如避免喺清晨或者深夜進行可能產生噪音嘅工作。大多數滅鼠措施都係靜默進行，唔會對住戶造成太大影響。

2. 滅鼠藥劑會唔會對小朋友或者寵物造成危險？

正規滅鼠公司使用嘅藥劑都係經過嚴格測試，並按照指引使用。藥劑通常放置於專用餌站內，只有老鼠可以進入，小朋友和寵物不易接觸到。此外，現代滅鼠藥劑多採用低毒配方，即使意外接觸，風險也較低。

3. 滅鼠後點樣預防老鼠再次入侵？

預防老鼠再次入侵需要持續的環境管理。這包括封堵建築物可能的入侵途徑、保持環境衛生、妥善處理垃圾、以及定期進行監測和維護。滅鼠公司通常會提供具體的預防建議。

4. 一般滅鼠需要幾長時間先可以看到效果？

滅鼠效果視乎鼠患嚴重程度和採用方法，通常幾天內活動會減少，但顯著控制可能需要數週。持續監測和管理對於長期效果至關重要。

5. 如果發現單位內有老鼠跡象，應該點樣處理？

首先保持鎮定，避免直接接觸。然後可以記錄老鼠活動時間和地點，聯繫物業管理處或專業滅鼠公司。在專業人員到來前，應盡量保持該區域原狀，以便於勘察。