最近天水圍街坊最常問嘅問題係乜嘢？唔係樓價跌唔跌，亦唔係超市幾多折扣，而係「滅鼠上門到底要幾多錢？」上個月阿強話佢屋企冷氣機底發現老鼠糞，搵左兩間公司報價，結果一間收500蚊，另一間居然要1,200蚊！差價大到佢當場傻眼……其實天水圍滅鼠收費真係咁亂嗎？
一、點解天水圍滅鼠價錢差咁多？
根據環境保護署2025年數據，天水圍區內滅鼠服務報價跨度達3倍，最低200蚊到最高3,000蚊都有。呢個現象主要源於三個關鍵因素：
1️⃣ 面積計價陷阱
家庭住宅：普遍按層面面積計算（100平方約200-500元）
商業場所：按實際鼠道分佈區域計費（如餐廳廚房每平方米加收3蚊）
隱蔽工程費：牆內管道疏通另加200-800元
2️⃣ 服務模式影響價錢
一次性消殺：200-800元（適合輕微鼠患）
季度包干：1,500-4,000元（含3次檢查+滅鼠）
全年維護：5,000元起（含設備檢測+緊急出動）
3️⃣ 藥劑成本差異
普通粘鼠板：10元/塊（但遇水失效）
專業誘餌劑：30-50元/份（含信息素）
人道避孕藥：80元/鼠區（需持續投放）
二、家庭VS商舖：邊種更抵？
▶ 住宅方案
100平方單位：200-400元（含管道檢查）
常見套路：低價吸引後強推「全屋消毒」加收800元
▶ 商舖方案
50平方餐廳：600-1,200元（含冷凍櫃周邊處理）
隱患重點：廚餘垃圾區需加收30%費用
個人觀點：兔哥實測發現，天水圍唐樓單位平均鼠道長度達8米，建議直接選擇「檢測+滅鼠」一條龍服務，避免後續反覆報價。
三、點樣揀可靠滅鼠公司？
三個必問問題
「用邊種藥劑？會唔會有殘留？」
→ 正規公司會出示環保署認證（如Evolve™鼠餌）
「保固期有幾長？」
→ 優質服務提供3個月內免費復檢
「工人有冇證書？」
→ 香港持牌滅蟲師需具備PCO牌照
避雷貼士
警惕「1蚊試用」廣告——後續收費可能高達50倍
拒絕「現場驗收才付錢」——先簽訂服務範圍協議
四、常見錯誤觀念大破解
迷思1：「自己買粘鼠板就得啦！」
→ 實際情況：鼠類會避開人為氣味，自行放置成功率不足20%
迷思2：「滅鼠要等發現老鼠先做？」
→ 專業建議：每月定期檢查牆角縫隙，防範勝於治療
迷思3：「價錢平就一定好！」
→ 案例：有住戶選擇50蚊「快速消殺」，結果3日後發現老鼠死喺冷氣機內，清理費多付300蚊
五、常見問題QA
「100平方單位最低幾多錢？」
→ 基礎檢測200元，全屋處理500元起
「滅鼠後會唔會有臭味？」
→ 人道捕鼠器可避免屍體腐爛問題
「租客可唔可以自行訂購服務？」
→ 建議先與業主溝通，避免責任糾紛
「雨季會唔會加價？」
→ 潮濕環境滅鼠難度增加，部分公司會加收15%
「邊間公司最靠譜？」
→ 參考環境保護署認證企業名單，避免街頭小廣告