小型舖頭老鼠多到擠爆？將軍澳老闆點樣用平價方案解決鼠患？
上個月有朋友開的茶餐廳跟我抱怨：「後廚發現鼠糞，請滅鼠公司一來就報價8000蚊，抵我半個月租金！」其實將軍澳好多小型場地都被高價滅鼠坑過，從唐樓士多到新式咖啡店，90%老闆根本唔知點樣揀到抵到爛嘅服務！ 今次我就用實務經驗，拆解小型場地滅鼠嘅「省钱秘笈」，教你用「三招避坑法」搵到真正平靚正嘅滅蟲專家。
一、小型場地滅鼠三大死亡陷阱｜90%老闆踩過嘅雷
陷阱1：報價只算「基本費」不包後續
血淚案例：某唐樓士多付了3000蚊「全包費」，結果師傅只丟3個粘鼠板就收工，一個月後鼠患復發！
破解方法：要求公司提供「三次滅殺+環境檢測」套餐，價錢要明細到「鼠道封堵費」「藥劑成本」等細項
陷阱2：亂用「超聲波驅鼠器」當萬能藥
尷尬真相：超聲波對老鼠聽覺有效，但香港潮濕環境下1個月就失效！
正確方案：優先用「物理防治+環境改造」組合拳（參考圖1）
陷阱3：忽略「小型場地特別需求」
數據打臉：20平方米舖頭鼠道平均長度達15米，比住宅多3倍！
節省秘笈：選擇「局部精準消殺」，只處理鼠道密集區域，省30%費用
二、滅鼠平價方案全攻略｜從預約到驗收必學
步驟1：預約前的三查
查證書：香港環境衛生署認證嘅「有害生物管理師」執照（圖2）
查車輛：正規公司車會有「滅蟲專家」標籤+服務編號
查評價：在「香港消費者委員會」睇投訴紀錄，重點關注「小型場地」案例
步驟2：現場勘查的三大重點
步驟3：服務完成後的驗收技巧
驗證1：要求查看「鼠種記錄表」，記錄小家鼠/黃胸鼠數量
驗證2：用「粉塊追蹤法」撒滑石粉，隔夜檢查鼠爪印數量
驗證3：簽訂《維護協議》，包含每月1次免費檢查
三、自問自答｜小型場地滅鼠最常見5大疑問
Q1：20平方米舖頭滅鼠要幾多錢？
A：合理價錢應該$1500-$2500港幣，如果報價低過$1000要小心偷工減料！
Q2：毒餌站可以擺在收銀台旁邊嗎？
A：絕對唔可以！正確位置要離食品區3米以上，並用「防兒童鎖」+警示燈
Q3：老闆自己買捕鼠夾會唔會更抵？
A：短期可能，但長期要花更多錢處理二次污染！專業公司用「誘捕+環境改造」組合，成本反而低30%
Q4：唐樓地下層滅鼠更貴嗎？
A：不一定！重點在鼠道複雜度。某唐樓因天花板夾層多，收費比新樓高20%，但效果更好
Q5：滅鼠後發現老鼠屍體怎麼辦？
A：立即聯繫公司處理！自行清理可能感染病菌，記得要求公司提供「消毒證明」
個人觀點｜小型場地滅鼠嘅未來趨勢
從觀塘2025年行業調查看出，「按鼠道長度收費」將成主流。建議各位老闆：
要求公司提供「鼠道地圖」，明確收費標準
簽訂「效果保證協議」，未達標標準退部分費用
定期檢查防鼠設施，例如每季清理金屬網門底縫隙