諗起老鼠係屋企附近竄來竄去，係咪即刻成個人打個冷震？尤其住喺珀麗灣同將軍澳嘅朋友，近海加上綠化又多，鼠患問題真係幾頭痕。話說前排將軍澳泳池先發現有老鼠「游夜水」，搞到要閉池消毒，呢單新聞出街後，好多街坊都特別擔心衛生問題。其實滅鼠呢家嘢，唔係淨係放藥咁簡單，今日就同大家傾下點樣揀間可靠嘅滅鼠服務。
點解珀麗灣同將軍澳特別易有鼠患？
其實呢兩個地方有幾個共通點：近海、濕度高，加上周邊有唔少樹叢同垃圾收集點，簡直就係老鼠嘅「五星級酒店」！有師傅同我講過，佢哋喺珀麗灣處理過一個個案，老鼠竟然係由排水渠爬入屋苑平台，再經冷氣機喉位鑽入廚房。所以話，滅鼠第一步係要識得搵出老鼠嘅「秘密通道」。
自己動手 vs 請專業團隊 差距有幾大？
好多街坊貪平試過自己買藥放餌，但效果往往唔持久。我整理咗個簡單對比表：
（資料綜合自師傅訪談同實際案例）
點樣揀對滅鼠公司？伏位提示
而家市面上好多所謂「滅鼠專家」，其實只係得個師傅帶支藥槍周圍噴。真正有料嘅公司，一定會做齊以下幾步：
勘察階段會出詳細報告：唔係淨係話「好多老鼠」就算，而要具體到邊個位置發現咩類型鼠跡
用數據講解防治方案：會同你解釋點解要特定位置放藥，例如點解要喺冷氣機喉位加防鼠網
提供後續跟進時間表：唔會做完一次就消失，而係會列明幾時返嚟檢查同補藥
我有個朋友試過貪平搵咗間冇牌公司，結果師傅求其撒啲藥粉就走咗，第二日反而聞到死鼠味由天花板傳出嚟，最後要拆假天花先清理到。
滅蟲專家點解成日被推薦？實地考察報告
唔少珀麗灣居民群組都見人提起「滅蟲專家」，究竟係咪真係咁把炮？我特登搵咗用過嘅住戶同師傅傾過，發現佢哋有幾招獨門手法：
針對沿海屋苑嘅防潮藥餌：佢哋用嘅毒餌特別做咗防潮處理，就算香港咁濕潤都唔會影響藥效
熱成像偵測技術：會用專業儀器找出牆內同天花板上面嘅鼠路，精準落藥
後續監測服務：做完滅鼠後會放置監測點，定期返去檢查有冇新鼠跡
不過要提防有山寨公司冒充，正規「滅蟲專家」嘅師傅一定着住螢光綠制服，車身有專屬編號同認證標誌。
點樣同管理處傾滅鼠方案？實用談判技巧
好多時滅鼠成效唔好，係因為管理處配合度低。我可以分享幾招：
收集證據要具體：唔好淨係話「有老鼠」，而要影低鼠糞大小同數量，證明係持續性問題
引用食環署標準：話俾管理處知《公眾衞生及市政條例》規定鼠患參考指數超過10%就要採取行動
搵多幾個單位聯署：一個人反映可能被忽略，但如果成座樓十幾戶一齊提出，管理處就冇得拖
其實而家好多滅鼠公司都有提供免費勘察，可以請佢哋出一份專業報告，等管理處冇得耍賴。
個人心得：滅鼠都要講策略同耐性
搞咗滅鼠評測咁耐，我最大感受係—太急功近利反而會壞事。有啲人一見到老鼠就瘋狂放毒餌，結果殺咗一批又嚟一批。真正治本嘅做法，係要慢慢改變環境。好似珀麗灣有座居民自發組織「夜巡隊」，每晚定點檢查後巷垃圾房門閂好未，再加強照明，半年後鼠患自然大幅下降。所以話，滅鼠唔係一次過嘅工程，而係持續嘅管理戰役。
常見問題
點知屋苑鼠患有幾嚴重？
可以晚上檢查後巷有冇新鮮鼠糞（黑色粒狀），或者牆角有冇油蹟（老鼠毛留下的污垢）。
滅鼠服務收費大概幾多？
一般住宅單位按面積計價，珀麗灣同將軍澳地區大約$1500-$3000不等，視乎鼠患程度同所需次數。
超聲波驅鼠器對沿海屋苑有用嗎？
效果有限，因為沿海濕氣重，聲波容易分散，而且老鼠好快會適應。
點處理死鼠先唔會傳播疾病？
最好用夾子夾入雙層膠袋，噴消毒藥水後紮實，交俾食環署收集站。
點防止老鼠從鄰居單位走過來？
可以同相鄰單位協商，同步進行滅鼠行動，避免「老鼠遊走」現象。