最近夜晚天花板總係傳來「窸窸窣窣」嘅聲音，廚房角落發現可疑黑粒？元朗街坊陳太話：「本來以為住高層無事，點知上個月竟然見到老鼠尾喺雪櫃底閃過！」其實唔少人同陳太一樣，以為住得高就安全，但老鼠嘅攀爬能力超乎想像。尤其元朗舊樓多、渠網複雜，加上近年周邊發展加速，鼠患問題越來越普遍，甚至有人因為老鼠咬爛電線而引發火警。如果唔徹底處理，老鼠繁殖速度驚人，一個月內就可以由幾隻變成幾十隻。今次就同大家深入探討點樣搵到可靠嘅上門滅鼠服務，特別係針對元朗高層住宅嘅難點同伏位！
點解高層都難逃鼠患？
普遍誤解以為老鼠只會喺地面活動，但其實老鼠係攀爬高手，渠管、外牆裂縫、電線槽都可以成為佢哋嘅「高速公路」。元朗部分舊樓因為渠管老化、公共空間堆積雜物，老鼠更容易沿結構縫隙向上蔓延。加上高層單位通常通風好，但若果窗戶長期打開，或者冷氣機喉位有缺口，老鼠一樣可以趁虛而入。有滅鼠師傅透露，曾經在元朗某屋苑30樓以上單位發現老鼠巢穴，源頭竟然係廚房去水位一個唔起眼嘅破洞！
專業滅鼠服務同自己搞有咩分別？
自己買老鼠夾或者毒餌，似乎平靚正，但其實有好多局限。例如：
治標不治本：只殺死零星老鼠，但巢穴同繁殖源頭依然隱藏喺暗處
安全風險：誤用毒餌可能害到寵物或小朋友；老鼠死喺隱蔽位置會引發異味同衛生問題
浪費時間金錢：試過唔少街坊買咗一堆工具，結果老鼠無捉到，反而搞到屋企亂糟糟
相反，專業滅鼠公司會點做？佢哋通常有套系統化流程：
勘察階段：用專業紅外線儀器檢查牆角、天花夾層，找出老鼠活動路線同巢穴位置
定制方案：針對高層住宅特性，採用物理性捕捉（例如BRT智能捕鼠器）同環保藥劑雙管齊下
後續防護：教住戶封堵常見入侵點（例如冷氣機喉位、去水位），並提供3個月至1年保養期
點揀滅鼠公司先唔會中伏？
市面上滅蟲公司好多，但質素參差。消委會曾經提醒，有公司報價時含糊其辭，完工後先夾硬加收「藥劑費」或「檢查費」。揀選時要留意以下幾點：
睇資質同口碑：正規公司應該有香港滅蟲業協會（HKPMA） 認證或相關ISO標準，網上睇真實用戶評價（尤其元朗區案例）
問清報價細節：要求書面列明服務範圍、藥劑類型、保養期長短，避免口頭承諾
側重預防能力：滅鼠唔係一次過工程，師傅完工後應該解釋點樣避免復發（例如點樣收好食材、封填縫隙）
以元朗區為例，有街坊分享經驗話：「試過搵一間聲稱『$500全包』嘅公司，結果師傅求其放兩塊黏鼠板就走人，一個禮拜後老鼠又返嚟！後來揀咗有提供BRT智能捕鼠器嘅公司，師傅連冷氣機管道縫隙都用專用膠封埋，而家大半年都無事。」
元朗滅鼠收費大約幾多？
價格通常因應單位面積、鼠患嚴重程度同施工複雜度而浮動。以下係常見收費範圍：
要注意嘅係，如果單位需要拆除地台或假天花嚟追蹤鼠路，費用可能會額外增加。
滅鼠後點保持長效效果？
滅鼠只係第一步，後續維護先係關鍵。專家建議：
環境管理：垃圾每日清理，食物密封存放；避免喺露台堆放紙箱雜物（老鼠鍾意用嚟築巢）
結構防護：定期檢查窗戶網格、冷氣機管道，可用鋼絲網封填直徑超過0.6厘米嘅孔洞
鄰里協作：如果係大廈單位，最好同管理處溝通公共區域嘅防鼠措施（例如定期清洗垃圾桶房）
有元朗居民分享心得：「我哋幢大廈成立咗互助群組，邊個單位發現老鼠跡象就即刻通報，管理處定期安排專業滅鼠公司檢查渠管，而家成棟樓嘅鼠患投訴少咗七成！」
常見問題快問快答
1. 滅鼠期間需要暫時搬離單位嗎？
一般噴藥或放置捕鼠器無需離開，但若採用焗霧法等大範圍施工，建議家人同寵物暫時離開2–4小時。
2. 環保滅鼠方法對寵物安全嗎？
正規公司會选用漁護署認可的低毒藥劑，並避開寵物活動區域施工，完工後保持通風即可。
3. 點判斷屋企有冇老鼠？
留意有無糞便（黑粒狀）、咬痕（電線或木材）、夜間異響，或用粉末撒在牆角檢查有無腳印。
4. 新樓都有鼠患風險？
有！尤其是裝修期間工人遺留食物殘渣，或公共管道未徹底密封，老鼠可能從施工缺口入侵。
5. 政府有免費滅鼠服務嗎？
食環署主要負責公共區域，私人住宅須自行處理；可向管理處查詢有否合約公司提供團體優惠。
最後提醒，滅鼠唔係「鬥平」而係「鬥成效」，與其慳少少錢試偏方，不如揀有信譽嘅滅蟲專家一次過根治，住得安心先最緊要！