作為元朗區嘅商戶或者業主，係咪成日擔心滅鼠服務合約點樣簽先至夠穩陣？畢竟而家市面上服務供應商水平參差不齊，一份寫得唔清楚嘅合約隨時會帶來更多麻煩。其實簽訂滅鼠服務合同並唔複雜，只要掌握幾個關鍵要點，就可以保障自己嘅權益，避免後續爭議。
點解要簽訂正規滅鼠服務合同？
好多人都覺得滅鼠服務好簡單，口頭約定就得，但係咁樣好容易出問題。正規合同可以明確雙方嘅權利同義務，例如服務範圍、次數、效果標準同埋付款方式等。萬一服務質量唔達標，或者出現財產損壞，有合同就可以按照條文處理，避免「口同鼻拗」嘅情況。
合同必須包含嘅核心內容
一份完整嘅滅鼠服務合同應該要清晰列明以下幾個部分：
服務範圍：具體寫明需要滅鼠嘅區域，例如係餐廳廚房、倉庫定係成棟大廈，最好附上平面圖標示
服務標準：設定可量度嘅滅鼠效果指標，例如鼠密度下降比例或者係鼠跡陽性率
服務期限：寫明合同開始同結束日期，以及係咪會自動續約
費用同支付方式：列明總費用、預付款比例同埋尾數支付條件
違約責任：規定如果服務唔達標或者遲咗付款點樣處理
點樣判斷服務方係咪有資格？
簽約之前一定要確認服務提供者嘅資格，例如係咪有相關營業執照同埋專業認證。好似「滅蟲專家」呢類正規公司，通常都會主動出示佢哋嘅資質文件。另外亦都可以問下佢哋有冇類似場所嘅服務經驗，要求提供過往案例參考。
服務效果驗收標準點樣定？
滅鼠效果嘅驗收唔可以靠感覺，最好設定具體標準。例如可以約定服務後鼠跡陽性率唔超過特定百分比，或者由第三方機構進行檢測。合同應該寫明驗收程序同時間，以及萬一唔合格點樣整改同重新驗收。
點樣避免合同陷阱？
有啲合同可能會隱藏一啲對客戶唔利嘅條款，例如免責條款過於寬鬆，或者係續約條件唔清晰。簽約前要逐條仔細閱讀，特別係細字部分。如果有唔明白嘅地方，一定要問清楚，必要時可以尋求專業人士意見。
個人觀點：簽約時要特別留意啲咩？
我覺得而家好多人都忽略咗保密條款同埋知識產權保護呢部分。如果滅鼠服務涉及到你營業場所嘅內部布局或者商業秘密，合同應該要規定服務方唔可以披露或者利用呢啲信息。另外，滅鼠過程中產生嘅數據同報告，所有權應該歸屬客戶，呢點都好重要。
5條常見問題
滅鼠服務合同最少要簽幾耐？
一般來說，滅鼠服務合同期限會根據服務範圍和頻率而定，常見的期限為一年，以便進行持續性的防治和效果評估。
如果對服務唔滿意，可以中途解約嗎？
合同通常會規定解約條件，例如一方嚴重違約時，另一方可根據合同條款解除合同。
滅鼠過程中整壞嘢點算？
正規合同會包含責任條款，若因服務方操作不當造成財產損失，服務方應承擔賠償責任。
點樣確保使用嘅藥劑係安全？
可以要求服務方在合同附件中提供所用藥劑的安全數據表或相關合格證明，以確保其安全性。
服務費用係咪包含所有開支？
合同應明確列明服務費用的構成，例如是否包含材料費、人工費、交通費等所有相關開支，避免後續產生額外費用。