最近元朗有餐廳老闆跟我抱怨：「兔哥！滅鼠公司做完係咪真係冇鼠仔？點解驗收完半年又翻發？」聽完真係頭痛！其實呢個行業水好深，今日就同大家拆解「驗收滿意再付款」嘅真相，仲有滅蟲專家嘅獨家秘笈！
第一關：驗收到底驗乜嘢？90%人唔知嘅細節
鼠密度監測
用粉跡法測鼠蹤，每100平方米要有＜2%陽性率（即100塊粉板最多2塊有爪印）。有餐廳老闆話：「滅鼠公司話合格，結果隔兩個月又見鼠糞！」原來佢哋只檢查廚房，漏咗冷凍庫後巷！（參考香港食環署標準）
鼠道封堵驗證
要檢查管道口、電線槽有冇封膠板。元朗PROTON餐廳就曾經被整蠱，滅鼠公司用膠紙貼住鼠洞，結果3日後膠紙脫落，鼠群大舉入侵！
藥劑殘留檢測
抗凝血劑要檢測殘留量＜0.1mg/kg。記得有次去盛屋村咖啡廳，發現洗手間地漏有藍色藥粉，嚇到客人投诉！
驗收流程對比表：自僱vs專業公司
驗收滿意再付款？三大陷阱要警惕！
文字遊戲陷阱
「驗收滿意」定義模糊！有公司寫「客戶主觀認可即付款」，結果驗收完反口話「鼠腳印係裝飾品」！
分期付款騙局
先收30%訂金，驗收時要付尾款先畀報告。元朗Hive餐廳就俾人呃咗5萬，最後發現報告係PS嘅！
偷換概念操作
用「鼠群活躍度下降50%」代替「鼠密度達標」。青白江某咖啡店驗收後，發現鼠糞數量冇變，但公司話「咬痕減少算合格」！
兔哥實戰經驗：點樣確保驗收過關？
雙盲抽檢
要求滅鼠公司派A隊做方案，B隊做驗收。元朗Pause It餐廳用呢個方法，捉到3隻匿喺冷凍庫頂嘅大隻老鼠！
直播驗收
用手机直播整個過程，記錄封堵點同檢測數據。有村民話：「睇到滅鼠員爬上棚架拆鼠窩，仲有直播回放，安心好多！」
第三方認證
搵香港有害生物防制協會（HKPA）認證嘅公司。A級公司需有14名持證員工+100萬營業額，質素有保證！
常見錯誤：90%老闆都會犯嘅致命失誤
自行驗收用粉板但位置不對 應擺喺鼠道交汇處（如廚房出入口）
忽略檢查排水渠 雨季前要封堵U型管
沒保留驗收報告 建議影印3份分別存放
個人觀點：驗收滿意再付款真係靠谱？
兔哥跟進過20單元朗消殺案例，發現一個現象：用「階梯式付款」嘅餐廳，鼠患復發率低過60%！例如PHI Coffee將總費用拆成4期，驗收後付尾款，結果半年內鼠糞減少90%。其實呢種模式逼住公司做好品控，對雙方都公平！
常見問題QA
Q：驗收要幾多日完成？
A：小型場所2小時，大型商場需3-5日，含複檢時間。
Q：發現1隻老鼠點算？
A：根據香港標準，單次驗收允許≤2隻，但需查明來源並封堵。
Q：冷凍庫要特別處理？
A：建議每月用矽藻土清理，吸濕防潮兼防蟲。
Q：發現老鼠糞便點算？
A：戴手套用紙巾包起，密封後交廢料處理商，千萬唔好沖落廁所！
Q：季節性鼠患點樣預防？
A：雨季前加強檢查地下排水渠，冬季食物儲備多，要加密巡查。