居屋鼠患的三大元兇
最近收到好多居屋住客私訊：「兔哥，晚黑開門見到老鼠跑過，嚇親細路！」、「垃圾房周圍總有鼠糞，點算好？」其實呢個問題，要從居屋設計同住戶習慣講起。作為滅蟲專家，我經常接到新界區居屋投訴：「牆身裂縫多過電線，老鼠當係高速公路！」
1. 老舊設施惹的禍
居屋普遍樓齡超過20年，水管老化、門窗膠條脫落，形成「鼠洞天堂」。有住客曾經跟我講：「花槽種的植物被啃到爛根，仲發現電線被咬斷！」呢種情況若不處理，輕則破壞家俬，重則引發火災。
2. 垃圾管理出現漏洞
部分居屋垃圾房清潔不足，食物殘渣吸引老鼠聚集。有住客抱怨：「每日倒垃圾都見到老鼠爭食，慘過食飯！」更離譜係，有住客發現老鼠將垃圾袋拖入管道，整個後巷變成「鼠鼠自助餐廳」。
3. 住戶防範意識薄弱
「買支老鼠藥撒地上就得？」錯！誤食會危害寵物和兒童，而且藥餌被雨水沖走就失效。曾有住客自製「辣椒水驅鼠」，結果整層樓飄散刺激性氣味，鄰居投訴到差館！
滅鼠服務的黃金時間
為什麼說「現在滅鼠最關鍵」？因為鼠類活動有明顯季節性！
春季繁殖期：3-5月是老鼠交配高峰期，一隻雌鼠一年可產6胎，每胎8隻幼鼠。有住客話：「上個月發現3隻老鼠，今個月變成15隻，快過拍《狂飆》！」
冬季覓食期：11-2月氣溫下降，老鼠湧入室內取暖。曾經有住客在客廳發現老鼠鑽進暖爐，嚇到即刻打電話求助！
政府行動加碼：食環署近年引入「熱能探測+AI」技術，2025年居屋捕鼠量按年升3倍，但居民仍需配合日常防治。
滅鼠三步走策略
根據10年行業經驗，我總結出「滅鼠三步法」：
現場勘察
用紅外線設備定位鼠洞、糧倉，繪製「鼠患地圖」
重點檢查：冷氣機底、廚房水槽、垃圾房周邊
封堵防禦
在管道口加裝金屬防鼠網（孔徑少於1厘米）
填平牆角縫隙，使用防火泥+不鏽鋼網雙重防護
綜合治理
物理防治：放置慢性毒餌站（避免寵物誤食）
環境清理：清除垃圾、修剪雜草，斷絕食物來源
定期監測：每月檢查鼠跡，調整策略
個人觀點：預防勝於治療
根據過去處理過的500+居屋案例，我堅信「環境衛生是滅鼠根本」。例如沙田某居屋，通過以下措施成功將鼠密度從18%降至2%：
每日清理食物殘渣
安裝防鼠閘（高60厘米）
每月專業滅鼠1次
口號分享：「潔淨嘅環境，先至係最強嘅滅鼠武器！」
常見問題
Q：滅鼠服務一般收費幾多？
A：按面積和情況而定，居屋單位約$2500-$6000/次，含3個月跟進服務。
Q：毒餌會唔會毒死寵物？
A：我們用專用防寵物毒餌站，需鎖匙啟動，安全可靠。
Q：自己買捕鼠夾有效嗎？
A：短期有效，但長期需配合環境治理，建議諮詢專業人士。
Q：鼠患復發點算？
A：定期檢查防鼠設施，保持環境清潔，必要時追加滅鼠次數。
Q：政府有冇補貼？
A：部分屋苑可申請「衛生改善資助計劃」，減輕費用負擔。