元朗屋苑老鼠多到擠爆？聽講有鋪頭老闆被鼠患搞到冇計埋，成日見到老鼠喺過道亂竄，食環署都來拍過幾次警告牌。但係請個滅鼠團隊又怕被呃錢，搞到「上門服務變上門坑錢」！作為元朗住了十幾年嘅街坊，兔哥今次就同大家拆解「滅鼠專業團隊上門」點樣揀先唔會踩雷！
一、點解要揀專業上門團隊？
「自己買藥自己滅，點知點樣先安全？」呢個問題一定有人問。其實專業團隊嘅好處，就好似請個家庭醫生咁——
‧ 環保安全：用嘅藥劑都係符合香港標準，唔會毒親細路或者寵物（記得睇清楚有冇環保署認證！）
‧ 定期檢查：老鼠繁殖快過你想象，團隊每個月都會嚟檢查，比你自己亂買膠餌實在得多
‧ 長期合約：一簽就係半年起，總費用平過日日請散工
但要注意！有啲公司會用「超低入場費」吸引你簽約，結果後期加收「隱藏費用」。兔哥就見過有人被逼加錢買「加強版鼠餌」，最後仲要自己執手尾。
二、上門服務包括乜？3大核心項目對比
以下係兔哥整理嘅3間熱門公司服務對比表，記得睇清楚條款！
（資料來源：各公司合約條款）
三、點樣識破「流氓條款」？3個關鍵問題要問清楚！
「如果滅唔到會點？」
正規公司會寫明「無效退款」或者免費重做，但係有啲公司會話「因環境問題導致失敗不退款」，呢句嘢等於廢話！
「藥劑會唔會傷害食物？」
食環署規定食肆周邊必須用食品級安全藥劑，如果對方支吾以對，即係有問題！
「合約期內加價點算？」
兔哥見過最離譜嘅案例，係合約寫明「燃油附加費另計」，結果每個月加收500蚊，最後要打官司先解決。
四、元朗屋苑滅鼠實戰經驗分享
上個月兔哥幫朋友監工，發現幾個實用貼士：
封堵先於滅殺：先叫團隊檢查排水口、冷氣槽，用发泡膠封實細縫，比直接放鼠餌有效得多
監控拍攝留低證據：要求每次服務後影相，防止對方「做樣唔做功夫」
留意垃圾處理：滅鼠後嘅死鼠同藥劑殘渣，必須由合資格公司運走，唔好俾人亂丟街邊
有住客問：「如果發現老鼠屍體變綠咗，係咪藥劑有問題？」答案係——正常！生物誘捕劑會令老鼠自然分解，但係如果出現異味，就要即刻報告。
五、常見問題QA
Q1：上門滅鼠一般幾多錢？
A：元朗普通屋苑月費約1,200-2,500蚊，超過3,000蚊可能被呃啦！
Q2：會唔會影響住客生活？
A：专业團隊會揀非繁忙時段做業，例如朝早7-9點，記得提前通知熟客！
Q3：邊個區最容易有鼠患？
A：據食環署數據，元朗市場、西鐵站周邊同廟街夜市係重災區，要特別注意！
Q4：自己買鼠餌更平？
A：短期可能慳錢，但長期會導致老鼠產生抗藥性，最後要花更多錢請專業團隊！
Q5：合約要留意啲乜？
A：一定要寫明「無效退款」同「藥劑安全認證」，唔好俾人玩文字遊戲！