點解住喺元朗嘉湖山莊呢類高層住宅都會有老鼠出沒？好多住戶都有同樣疑問，明明住喺十幾樓以上，每晚卻總係聽到天花板傳來窸窸窣窣嘅聲響。其實老鼠嘅攀爬能力超乎一般人想像，佢哋可以透過大廈管道、電線槽同外牆裂縫一路向上蔓延。尤其係嘉湖山莊呢類大型屋苑，公共渠網同住宅結構之間嘅縫隙，更容易成為老鼠嘅秘密通道。

最近就有嘉湖山莊住戶反映，屋企廚房發現可疑嘅黑色顆粒，雪櫃底仲見到老鼠尾快速閃過。呢個情況唔係單一事件，元朗區屋苑密集，加上周邊發展工程增多，鼠患問題確實有上升趨勢。有滅鼠師傅透露，曾經喺嘉湖山莊某座三十幾樓單位發現老鼠巢穴，源頭竟然係廚房去水位一個唔起眼嘅破洞。

專業滅鼠服務同自己處理有咩分別？

好多住戶第一時間會諗到買老鼠夾或者毒餌，但係效果往往唔理想。自己處理最大問題係治標唔治本，可能只係捉到一兩隻老鼠，但係巢穴同繁殖源頭依然隱藏喺暗處。而且誤用毒餌可能存在安全風險，特別是家中有小朋友或寵物嘅家庭。

專業滅蟲專家嘅做法就完全唔同。佢哋會先進行全面勘察，用專業儀器檢查牆角同天花夾層，找出老鼠活動路線同巢穴位置。然後根據嘉湖山莊單位嘅具體結構，制定針對性方案。可能會採用物理性捕捉同環保藥劑雙管齊下，最後仲會教住戶點樣封堵常見入侵點。

點樣判斷屋企係咪有老鼠？

有幾個明顯跡象可以留意：

• 夜間異響：天花板或者牆壁後面傳出窸窣聲

• 咬痕：電線、木材或者食物包裝出現被啃咬痕跡

• 糞便：廚房角落或者儲物櫃發現黑色顆粒狀排泄物

• 污漬：牆角出現油跡般嘅污垢，係老鼠經常經過留下

如果發現以上任何一種情況，好可能已經有老鼠入侵。特別係嘉湖山莊嘅住戶要注意，大廈公共區域嘅衛生狀況都會影響到個別單位，即使屋企保持乾淨，都有可能透過公共管道傳入。

滅蟲專家服務收費係點計算？

收費通常會考慮幾個因素：單位面積、鼠患嚴重程度同施工複雜度。一般來講，嘉湖山莊標準單位嘅滅鼠服務收費大概在以下範圍：

要注意如果單位需要拆除假天花或者地台來追蹤鼠路，費用可能會有所調整。正規公司會提前提供詳細報價單，列明各項收費項目。

點樣選擇可靠嘅滅鼠服務？

市面上滅蟲公司好多，但係質素參差不齊。選擇時可以留意以下幾點：

• 資質認證：睇下有冇香港滅蟲業協會相關認證

• 服務承諾：係咪提供明確嘅保養期同效果保證

• 用戶評價：參考其他嘉湖山莊住戶嘅實際經驗同評價

• 報價透明度：係咪提前書面列明所有收費項目

有住戶分享經驗話：「試過搵一間聲稱平價全包嘅公司，結果師傅求其放兩塊黏鼠板就走人，一個禮拜後老鼠又返嚟！後來揀咗有提供全面檢查同封堵服務嘅滅蟲專家，師傅連冷氣機管道縫隙都用專用膠封埋，而家大半年都冇事。」

滅鼠後點樣保持效果？

滅鼠只係第一步，後續維護同樣重要。滅蟲專家通常會建議：

• 環境管理：垃圾每日清理，食物密封存放

• 結構防護：定期檢查窗戶網格同管道開口，用鋼絲網封填直徑超過0.6厘米嘅孔洞

• 鄰里協作：同管理處保持溝通，關注公共區域嘅防鼠措施

有住戶建議：「我哋幢大廈有住戶組咗群組，邊個單位發現老鼠跡象就即刻通報，管理處定期安排專業公司檢查渠管，成棟樓嘅鼠患投訴少咗好多。」

常見問題

1. 滅鼠施工期間需要暫時搬離嗎？

一般噴藥或者放置捕鼠器無需離開，但如果採用煙霧法等大範圍施工，建議家人同寵物暫時離開2-4小時。

2. 環保滅鼠方法對寵物安全嗎？

正規公司會選用漁護署認可嘅低毒藥劑，並避開寵物活動區域施工，完工後保持通風即可。

3. 新裝修單位都有鼠患風險？

有機會！特別是裝修期間工人可能遺留食物殘渣，或者公共管道未徹底密封。

4. 政府有免費滅鼠服務嗎？

食環署主要負責公共區域，私人住宅需要自行處理，可以同管理處查詢有冇團體優惠。

5. 點預防老鼠再次入侵？

跟從滅蟲專家建議，做好環境防護，定期檢查同維護係關鍵。

我認為而家香港嘅大型屋苑或多或少都有鼠患問題，與其自己東試西試，不如直接搵專業滅蟲專家一次過搞掂。畢竟住得安心先係最重要，你話係咪？