說真的，最近收到好多街坊查詢將軍澳廣場滅鼠服務嘅問題。作為管理超過2000個住宅單位嘅商業綜合體，呢個問題真係刻不容緩。今日就用最接地氣嘅方式，同大家拆解滅鼠服務點解咁重要，仲有點樣選擇可靠嘅服務商。
一、點解將軍澳廣場滅鼠問題受關注？
高密度人流嘅隱患
將軍澳廣場每日人流量過萬，加上周邊食肆林立，食物殘渣容易吸引老鼠。根據食環署數據，2024年單是將軍澳區就錄得超過300宗鼠患投訴，其中商業大廈佔45%。
建築結構嘅特殊性
廣場地下設有多層停車場同倉庫，地下管道錯綜複雜。呢啲環境正正係老鼠嘅「高速公路」，去年就有住戶發現老鼠由排水口爬入單位。
衛生標準嘅挑戰
作為旅遊熱點，衛生檢查頻繁。2025年1月食環署突擊檢查中，發現3個餐廳因鼠蹟問題被記分，整個商場即時加強清潔。
二、滅鼠服務要睇邊幾樣實質指標？
環境評估先於滅殺
真正專業嘅公司會先做「鼠跡偵測」，包括檢查鼠糞、咬痕同活鼠活動路徑。我哋滅蟲專家就曾用紅外線攝影機，發現某商戶冷凍庫後方有老鼠巢穴。
藥劑選擇有講究
慢性抗凝血劑（如溴敵隆）：適合長期控制，但需配合防鼠設施
急性毒餌：緊急情況使用，但要注意防範誤食
天然驅鼠劑：適合食品區域，但效果較短暫
後續跟進不能少
好嘅服務會提供「滅鼠報告」，記錄投放點、藥劑份量同效果評估。我哋就曾幫客戶發現，因為地下停車場排水溝未封閉，導致滅鼠效果打咗七折。
三、將軍澳廣場滅鼠實戰案例
上個月有餐廳老闆急call我哋，話廚房發現老鼠糞便。我哋團隊做咗呢幾件事：
用紫外線燈檢測到8處鼠蹟
在冷凍庫底部安裝防鼠挡板
投放改良版「米餅毒餌」（加咗引誘劑）
一週後回訪，鼠糞減少90%
重點提示：食物處理區千萬唔好自己買毒餌，曾經有商戶誤用殺蟲劑，結果整個廚房要封閉清潔三日。
四、普通住戶點樣自助防鼠？
「斷水斷糧」基本法
食物用密封容器存放
廚餘每日倒進有蓋垃圾桶
定期清理雪櫃底部積水
封堵「老鼠特快專線」
檢查門窗縫隙（超過0.6cm就要補膠）
下水道加裝防鼠網（孔徑要小於1cm）
空調管道用金屬網封閉
天然驅鼠妙招
在角落擺薄荷精油棉球
用金屬響板製造噪音
种植薄荷、羅勒等驅蟲植物
五、選擇滅鼠服務嘅3個黃金準則
持證經營
香港法例規定，商業滅鼠需持有「有害生物防制牌照」，可以要求查看證書編號。
透明報價
警惕「全包價」陷阱，要確認是否包含：
前期檢測費
藥劑成本
後續跟進服務
應急響應
好的公司承諾2小時內到場處理突發情況。記得睇過案例，有公司因為延誤處理，導致鼠群擴散到鄰層。
個人觀點：專業事交俾專業人
做咗8年滅蟲，最深感受係：滅鼠唔係「噴藥就搞掂」。需要結合環境改造、持續監測同居民教育。就像將軍澳廣場，定期舉辦「衛生工作坊」，教商戶用咖啡渣驅鼠，效果比單純滅殺好得多。
常見問題
滅鼠藥會唔會毒親寵物？
答：我哋用嘅都是慢性配方，寵物誤食會嘔吐但無生命危險，不過最好保持距離
新裝修單位需要滅鼠嗎？
答：必要！建築廢料堆積最易招鼠，建議完工後立即做預防性處理
可唔可以自己買捕鼠夾？
答：可以，但記得戴手套處理，避免留下人體氣味
商場滅鼠費用點計？
答：按面積收費，將軍澳廣場單層大約$8,000起，含三次檢測
冬季滅鼠效果更好？
答：正確！老鼠冬季活動範圍縮小，更容易集中消滅