一、深夜鼠患肆虐！元朗街坊為何頻頻中招？
「凌晨3點被老鼠啃電線聲吵醒，物業又唔理，自己買老鼠藥又怕毒親細路！」上個月有元朗唐樓業主喺Facebook大吐苦水。其實元朗區舊樓密集、商舖林立，尤其西鐵站周邊夜市人流多，食物殘渣吸引老鼠聚集。但找滅鼠公司又怕被坑——報價亂來、藥劑有毒、仲有隱形費用！上禮拜就有茶餐廳老闆被收咗1800蚊，結果一個禮拜後老鼠又出現。今次我哋就嚟拆解「24小時緊急滅鼠」點樣揀最抵玩！
二、緊急滅鼠服務價錢大起底｜附3大公司對比表
1. 常見收費模式
按次收費：一般住宅300-600蚊/次，商舖800-1500蚊（視面積而定）。
包月/包年：小區團購通常有折扣，例如包年10000蚊（含4次深度處理）。
隱形成本：部分公司會額外收「管道檢查費」「設備押金」，報價前一定要問清楚！
2. 元朗區3家熱門公司對比
個人觀點：如果住唐樓，推薦「拍賣滅鼠」嘅基礎套餐，價錢實在但效果普通；有餐廳或複雜結構嘅單位，直接搵「滅蟲專家」包年服務更省心。
三、緊急滅鼠常見陷阱｜5個問題一定要問！
「藥劑係咪環保？」
→ 部分公司用「慢性抗凝血劑」，人畜誤食會有危險！要確認有無環保認證（如香港環境保護署標籤）。
「鼠道封堵包不包？」
→ 好多街坊中招！公司只滅鼠唔封縫，三個月後又來。一定要白紙黑字寫清楚封堵範圍。
「急單加價幾多？」
→ 老鼠繁殖快，突擊滅鼠常要加30%-50%費用，訂單前先講清楚緊急費用。
「後續跟進點樣做？」
→ 好公司會每月派員檢查，但有些只做「一次性服務」。建議簽訂維護協議。
「可唔可以分期付款？」
→ 小公司可能要求全數預付，大公司通常支持信用卡分期，減低風險。
四、元朗街坊實測｜點樣揀最抵？
案例1：商舖聯合採購更抵
5間茶餐廳聯手訂購，單價再降15%，公司還額外提供每月檢查服務。
案例2：舊樓天台鼠患根源
有唐樓業主發現天台堆積雜物是鼠患根源，「滅蟲專家」清潔後加裝防鼠網，半年冇再出現。
五、免費技巧｜自己動手減少鼠患
斷水斷糧：垃圾桶用繩索綁實、廚餘每日倒掉，鼠仔冇嘢食自然走。
DIY捕鼠器：用玻璃瓶+花生醬設陷阱，成本低但成功率約40%。
天然驅鼠：在角落灑薄荷油或樟腦丸，不過對已懷孕老鼠無效。
六、結語：緊急滅鼠係急救，長遠防護先至關鍵
其實滅鼠最抵唔係「最快嘅服務」，而係「解決根本問題」。記得搵有環境評估+跟進服務嘅公司，仲有留意合約有冇「未清除鼠患不收費」條款。如果大家想搵元朗區可靠緊急服務，可以睇下屋苑群組或者Facebook專頁，有街坊分享實測報告會更安心！