最近打開木櫃發現有啲褐色翅膀或者木屑？可能你屋企已經成為白蟻嘅自助餐廳啦！特別係香港咁潮濕嘅環境，白蟻問題真係好常見，但係點解有啲防治服務可以保養三年，有啲就只係保幾個月？呢個保修期嘅差異其實反映咗防治技術同效果嘅重大分別。

白蟻問題有幾嚴重？

白蟻唔係普通昆蟲，佢哋可以喺不知不覺間侵蝕成個木結構。有啲案例係，業主發現門框突然變軟，拆開先見到裡面已經被蛀空。更麻煩嘅係，白蟻主巢可能喺地下幾米深嘅地方，你見到嘅只係冰山一角。

白蟻嘅破壞力真係唔講得笑：

• 可以悄無聲息蛀空木材內部，表面只留好薄一層

• 群體數量驚人，一個成熟巢穴可以有幾百萬隻

• 鍾意潮濕環境，香港氣候正好適合佢哋繁殖

• 活動隱蔽，等到發現通常已經造成相當損失

點解三年保修咁重要？

市面上嘅防治服務保修期差異好大，有啲只保三個月，有啲保一年，專業嘅先會提供長達三年保修。呢個時間長短其實好有講究。

白蟻活動有季節性，一年嘅周期只可以觀察到部分情況。三年嘅時間先可以覆蓋多個繁殖季節，確保防治效果穩定。如果只係短期保修，可能只係殺死咗表面嘅工蟻，巢穴根本冇受到影響，好快又會復發。

有啲公司提供嘅係「返噴服務」而唔係真正保修，即係話如果白蟻翻嚟，你要再比錢買藥水。真正嘅保修係指效果保證，唔係服務次數。

專業白蟻防治技術解密

專業公司同「游擊隊」嘅分別，主要體現喺技術同跟進服務上。

檢測階段就好關鍵，要用到：

• 紅外線熱成像儀偵測牆內溫度異常

• 濕度檢測儀找出潛在孳生點

• 聲音偵測儀聽蟻道活動聲音

• 甚至會用內視鏡探測隱蔽空間

防治階段有多種方法結合：

• 藥劑屏障法：喺建築周圍建立化學屏障

• 誘殺系統：設置餌站吸引白蟻取食帶回巢穴

• 木材處理：對受害木材進行注入處理

• 環境治理：減少潮濕源頭，消除孳生條件

三年保修具體包括啲乜？

唔好以為保修就係包生仔，其實專業公司嘅保修條款好清晰：

保修範圍通常包括：

• 定期檢查同監測（通常每年1-2次）

• 發現復發立即免費處理

• 必要時加固藥劑屏障

• 提供年度防治報告同建議

業主需要配合嘅事項：

• 保持環境乾爽同通風

• 定期清理雜物，減少白蟻藏身地

• 發現可疑跡象立即通知公司

• 避免自行使用殺蟲劑，以免打亂專業防治

點樣揀選可靠防治服務？

揀選防治服務唔可以單睇價錢，以下係幾個重要考量點：

公司資質同信譽：

• 係咪有正式商業登記同相關資質？

• 有冇ISO9001等質量管理體系認證？

• 可唔可以提供過往案例同客戶評價？

技術同方案：

• 係咪會先進行詳細檢測再報價？

• 防治方案係咪針對你屋企具體情況制定？

• 有冇解釋清楚施工方法同預期效果？

保修條款：

• 保修期係幾長？係真正效果保證定只係服務保證？

• 保修條件同限制係乜？有冇隱藏條款？

• 遇到問題時，反應機制係點？

防治後點樣維護先最有效？

就算有三年保修，業主嘅日常維護都好重要。以下係幾個實用貼士：

環境管理：

• Fix漏水管同塞滲漏，保持木材乾爽

• 木材存放要離地，最好有20cm以上距離

• 定期檢查陰暗潮濕角落，特別係廚房、廁所同陽台

物理防護：

• 安裝紗窗防止白蟻飛入

• 木結構建築可以考慮加裝不鏽鋼網

• 室外木材可以用防蟻塗料處理

及時監測：

• 定期觀察木器有冇變形或者出現蟻路

• 留意有冇白蟻飛出（通常喺雨季前後）

• 設置簡單監測站，例如濕紙板吸引觀察

講到尾，白蟻防治係一個系統工程，唔係簡單噴啲藥就搞得掂。三年保修反映嘅係公司對自己技術嘅信心，同對客戶長期負責嘅態度。記住，平價嘅防治可能意味住頻繁返工，而頻繁返工就意味住更多麻煩同潛在損失。

常見問題

1. 點解一般殺蟲公司唔肯提供長期保修？

因為普通殺蟲主要針對可見害蟲，而白蟻防治需要系統性解決方案，涉及建築結構同環境因素，技術要求高好多。

2. 保修期內如果白蟻復發，點樣確認係復發定係新感染？

專業公司會通過基因檢測或者藥劑標記等方法區分，一般業主可以通過出現蟻路嘅位置同時間判斷。

3. 新樓都需要做白蟻防治嗎？

絕對需要，特別係低層同有庭院嘅單位，預防勝於治療，早期防治成本遠低於後期修復。

4. 防治施工期間要唔要搬出去住？

大部分情況唔需要，專業藥劑已經好安全，但係施工期間最好避免長時間停留喺施工區域。

5. 環保防治方法係咪有效？

而家嘅環保藥劑已經好先進，效果唔輸傳統藥劑，而且對人寵物更安全，係大勢所趨。