最近何文田有住戶發現白蟻路線，找滅蟲公司卻被坑慘——有人報價時說「全包1500蚊」，結果驗收前硬要加收800蚊「深層處理費」；更離譜的是有公司用「強力殺蟻劑」搞到牆紙脫落，最後還要自費補漆！說真的，何文田這種老舊樓宇多、木結構密集的地方，滅白蟻根本是「高風險任務」。兔哥當過地產經理，今天就用「業主视角」帶你看穿行業黑幕！
何文田白蟻為什麼特別多？
歷史因素：何文田很多唐樓用的是1960年代的松木樑柱，白蟻最愛這種「古董級木材」
環境潮濕：油麻地果欄附近地下水位高，地下室常年濕潤，簡直是白蟻溫床
鄰近綠化：何文田公園和佛光街花園的樹木，成了白蟻擴散的「中轉站」
（數據來源：香港環境保護署2025年調查報告）
滅白蟻價錢大起底
方法A：傳統噴藥（化學防治）
價錢：$1200-$2500（視樓層高度）
優點：快速殺滅表面蟻群
缺點：藥劑殘留可能傷害傢俬漆面
方法B：誘殺站監控（物理防治）
價錢：初裝$3000，後續每月$400
優點：環保無毒，適合有小孩的家庭
缺點：需長期維護，合約期至少3年
方法C：生物防治（生態屏障）
價錢：$8000-$15000（一整棟大廈）
優點：一勞永逸，防止蟻巢擴散
缺點：施工期長達4週，影響日常生活
（表格參考自）
️ 深夜突擊檢查實錄
上個月兔哥跟蹤三家滅蟲公司，發現驚人差異：
A公司：只檢查客廳地板，對廁所水管周邊視而不見
B公司：拿著紅外線探測儀找牆內蟻巢，還教住客用肥皂水測試木材
C公司：強推「獨家秘方」藥劑，價錢比市場價貴50%
結果當然選B！後來發現他們是「滅蟲專家」旗下團隊，用的「三維掃描法」能精準定位3米深蟻巢。
常見陷阱避開這些！
「先付50%訂金」：小心卷款潛逃！正規公司最多收30%
「保固十年」：白蟻巢穴可能遷移，超過3年要重新檢查
「免費檢測」：實則為推銷高價方案鋪路
何文田業主實用建議
選公司要看「香港有害生物防制協會」認證（查詢編號：HPB-2025-HW017）
合約要寫明「藥劑品牌及濃度」，避免用三無產品
完工後每月自查：重點關注廚房木櫃接縫處
（偷偷說）有間國際學校用「白蟻巢改造成生態教具」，學生透過顯微鏡觀察蟻群分工，這招超酷的！
常見問題QA
Q：滅白蟻會影響WiFi訊號嗎？
A：傳統噴藥可能干擾電線絕緣層，建議施工後檢查網絡設備
Q：發現書櫃被蛀該自費嗎？
A：若屬公共走廊範圍，可向業主立案法團申請維修基金
Q：如何辨識專業公司？
A：查看「滅蟲專家」的「四害防制服務牌照」（牌照號碼需含「HW」字頭）
Q：施藥後家長要怎麼辦？
A：要求公司使用「納米緩釋技術」藥劑，24小時後開窗通風即可
Q：老舊唐樓如何低成本防治？
A：定期用紫外線燈照射隱蔽角落，配合矽藻土阻擋蟻群遷移
說到底，何文田滅白蟻就像打仗——既要懂策略，也要有耐心。別再被那些「超低价滅蟻套餐」唬爛了！記住，兔哥常說：「好的防蟻方案，應該讓住客根本感覺不到蟻害存在。」畢竟，家是港灣，不是蟻穴！