點解明明做咗防白蟻處理，屋企木地板依然會被蛀空？可能你揀錯咗服務類型！普通滅蟲同定制防白蟻工程根本係兩回事，尤其係香港呢種潮濕氣候，冇針對性設計嘅防護方案好易被白蟻攻破。今日就同大家深入講解下，點樣根據屋企實際情況揀選真正有效嘅定制防白蟻工程服務。

定制工程同普通滅蟲有咩分別？

普通滅蟲服務就好似感冒食成藥，而定制防白蟻工程就似睇專科醫生做全面檢查。最大分別在於「針對性」同「持久性」呢兩個方面。

• 設計思路完全唔同

定制工程會先做全屋結構評估，好似醫生把脈咁樣檢查牆身濕度、木材種類同埋建築弱點。我見過有師傅用紅外線探測儀找出牆內暗潮點，呢啲位置就係未來白蟻最可能入侵嘅突破口。

• 防護周期差天共地

普通噴藥可能頂到幾個月，但定制工程會考慮藥劑殘留同環境因素，設計出可以維持3-5年嘅長效防護。有啲專業公司好似"滅蟲專家"咁，仲會提供跟進保養服務。

點樣判斷需要定制工程？

如果你屋企有以下情況，就唔好慳錢淨係做普通滅蟲：

• 建築結構複雜

複式單位、有閣樓或者多個地下室，白蟻可以通過複雜管道同結構縫隙自由穿梳。普通滅蟲好難全面覆蓋。

• 曾經有白蟻歷史

就算之前治理過，白蟻好容易會返轉頭。定制工程會針對之前受害嚴重區域做加強防護，同時堵塞其他潛在入侵路線。

• 準備裝修或者翻新

呢個係做防白蟻工程嘅黃金時間！因為可以喺封牆鋪地板前，直接喺基層做防護處理，效果比後期補做要好幾倍。

定制工程嘅核心流程係點樣？

• 第一步：全面勘測同評估

專業師傅會帶齊工具做全屋檢查，包括濕度測量、木材硬度測試同埋建築圖紙分析。呢個步驟通常要1-2個鐘頭，唔係普通滅蟲公司嘅15分鐘快測。

• 第二步：環境分析同方案設計

根據勘測結果，會制定個人化防護方案。例如話：

• 潮濕型單位：重點做防潮處理同排水改善

• 木結構為主：加強木材防護同替代材料建議

• 周邊環境複雜：設計外圍防護帶同監測系統

• 第三步：施工同質量控制

唔同區域會用唔同施工方法，好似係：

• 牆身地基：壓力灌藥同防護層設置

• 門窗框架：注入式防護同縫隙封填

• 木地板下：防護膜鋪設同藥劑噴灑

🆚 定制工程VS普通服務對比表

點樣理解定制工程嘅收費？

定制工程收費可能比普通服務貴30%-50%，但係考慮到防護效果同耐用程度，其實性價比更高。收費通常會考慮幾個因素：

• 房屋面積同結構

複式同獨立屋會按區域分開計價，因為需要設計多層防護系統。

• 防護等級要求

普通住宅同文物古蹟嘅防護標準完全唔同，後者需要更精細同環保嘅處理方式。

• 使用材料同技術

有啲公司會用智能監測系統同長效藥劑，雖然成本高但係可以減少後續維護費用。

揀選公司要留意嘅關鍵點

• 資質同經驗缺一不可

一定要揀有HKPMA認證同埋最少5年以上工程經驗嘅公司。好似"滅蟲專家"咁，有埋ISO9001國際認證就更加穩陣。

• 過往案例要仔細睇

唔好淨係聽宣傳，要睇實際完成嘅工程案例。最好要求睇相似戶型嘅處理方案同效果記錄。

• 服務流程要清晰

正規公司會提供詳細工程流程圖，由勘測到施工再到保養，每個階段要做咩都寫得明明白白。

點樣配合工程達到最佳效果？

就算請咗最專業嘅團隊，業主自己都要做足準備：

• 施工前準備

清空櫥櫃同牆角雜物，等師傅可以接觸到所有需要處理嘅區域。如果有貴重物品要提前保管好。

• 施工期間配合

安排時間留喺屋企監督工程進度，有問題可以即時同師傅溝通。特別係藥劑使用同施工方法，要確認符合安全標準。

• 後期維護要跟上

工程完成後要跟足師傅建議做維護，例如定期檢查防護層有冇損壞，保持環境乾爽通風等等。

常見問題快問快答

1. 新樓需要做定制防白蟻工程嗎？

絕對需要！白蟻可以通過新建築嘅管道同縫隙入侵，而且新樓裝修期間係做防護嘅最佳時機。

2. 定制工程後仲需要定期滅蟲嗎？

定制工程主要做預防性防護，之後可以配合定期檢查同維護，唔使再做頻繁嘅滅蟲處理。

3. 工程期間要唔要搬出去住？

大部分情況唔需要，但係如果做全屋燻蒸或者大規模施工，可能要暫時搬離1-2日。

4. 點樣判斷工程係唔係有效？

正規公司會提供效果評估報告，包括防護層完整性測試同藥劑殘留檢測數據。

5. 防白蟻工程同裝修點樣配合？

最好喺裝修設計階段就考慮防白蟻需求，等防護工程可以同裝修施工無縫銜接。

其實防白蟻最緊要係提前規劃同專業設計，等到發現問題先處理已經遲咗。定制工程雖然前期投入多啲，但係從長遠來看反而係最經濟嘅選擇。揀公司嘅時候唔好淨係睇價錢，要重點考慮佢哋嘅設計能力同技術實力，咁先可以真正解決白蟻問題。