點解明明搵人滅完白蟻，隔幾個月又見到蟻路？問題可能唔係技術唔夠，而係你忽略咗最重要嘅一環——滅白蟻後保養！今日我以滅蟲專家身份，同大家傾點樣揀一間真正有系統化保養服務嘅公司，等你可以徹底同白蟻講再見。
點解滅白蟻後保養咁重要？
白蟻同普通蟲害唔同，佢哋嘅巢穴隱蔽、繁殖力強，單次滅治可能只係清除咗表面工蟻，主巢依然存活。後續保養就係要持續監測、預防復發，尤其係香港潮濕悶熱嘅氣候，白蟻更容易孳生。
無保養服務嘅風險包括：
短期復發：工蟻未被完全清除，雨季後迅速重建蟻路；
隱藏蔓延：主巢未被發現，白蟻轉移至更隱蔽位置（如牆內、地板下）；
成本倍增：每次復發需重新付費，長遠開支反而更高。
正規保養合同必睇3大條款
一份可靠嘅保養合同，應該明確定義服務範圍、責任同標準。以下係核心條款解讀：
保養期與覆蓋範圍
保養期一般建議至少2至3年，涵蓋多個白蟻活躍季節；
要明確保養係「包效果」定係「包次數」，真正保障應該係白蟻復發時免費跟進至徹底解決。
定期檢查機制
專業公司會列明檢查頻率（如每半年1次）、檢查項目（蟻路、木材濕度、藥劑屏障等）；
檢查報告應附紅外線檢測圖、濕度數據等客觀記錄，唔係得幾行文字。
業主責任與限制
合同應寫明業主需配合事項，例如保持環境乾爽、避免堆放木屑等；
若業主自行噴藥或改動結構導致復發，保養可能失效。
點樣判斷保養服務係咪專業？
滅蟲專家建議從以下細節觀察：
技術工具：專業公司會用熱成像儀、濕度偵測器等設備做檢查，唔係單靠肉眼；
藥劑選擇：保養所用藥劑應標明環保認證，避免對人寵有害，同時具備長效防蟻成分；
案例透明度：可靠公司會提供過往保養案例，例如針對高風險小区（如近山林、高濕度區域）嘅成功記錄。
真實案例：保養點樣避免復發？
試過有個香港客戶，滅蟻後無簽保養合同，結果半年後白蟻從鄰居單位蔓延返嚟。後來搵我哋滅蟲專家做咗3年保養方案，定期檢查加環境改良（例如幫客戶改善排水問題），至今兩年幾零復發。關鍵在於保養唔係淨係「噴藥」，而係系統性環境管理。
個人心得：點避開保養陷阱？
勿貪平價套餐：有公司用低價吸引客戶，但保養範圍縮水（例如只檢查唔包處理）；
主動參與：業主應學識基本自查方法（如敲擊木器聽空洞聲），配合專業檢查；
保留證據：每次檢查報告、相片都要存檔，萬一有爭議可作為憑證。
總而言之，滅白蟻只係第一步，持續保養先係長效安心嘅關鍵。揀公司時記住睇合同細節、問清技術邏輯，寧願揀貴少少但條款清晰嘅服務，好過慳錢但不斷返工！
常見問題
1. 保養期內如果搬屋，合同可以轉移嗎？
一般需要重新評估新單位環境，部分公司提供有償轉移服務，但若新單位已有白蟻問題可能需另簽合同。
2. 環保藥劑係咪影響保養效果？
現代環保藥劑已能做到長效防蟻，且對環境更友好，關鍵係藥劑是否符合標準及施工技術是否到位。
3. 點分辨復發係舊問題定新感染？
專業公司可透過蟻路位置、藥劑標記或基因檢測區分，一般業主可觀察白蟻出現範圍是否與之前一致。
4. 老舊唐樓係咪需要更長保養？
舊樓結構複雜、濕度偏高，確實需要更高頻率檢查（如每季度1次），且保養期應延長至3年以上。
5. 保養合同係咪包所有木結構？
多數合同會註明特定區域（如地板、門框），若另有木裝修或新添木家具，需要額外協議。