最近樓下垃圾房又見鼠影！團購優惠是省錢還是踩雷？
「團購滅鼠說好800蚊包年，結果又要加收管道檢查費！」觀塘街坊阿玲的經歷聽落心痛嗎？呢個情況喺社區群組真係隨處可見。但你知道嗎？真正抵嘅團購優惠，關鍵在於「透明報價+長期跟進」！本文用實際案例拆解，教你識破哪些公司「先低價吸客，後變相加價」，哪些真的「包徹底」。
一、觀塘滅鼠團購的「甜蜜陷阱」，你中過幾招？
1. 「超值團購價」背後嘅隱藏成本
許多公司打廣告「3人成團享5折」，但實際操作：
偷工減料：只放3個粘鼠板，未封堵鼠道（如廚房排風口）
藥劑降級：用低效藥劑充數，導致鼠群抗藥性（需額外購買生物制劑）
面積限制：200呎內500蚊，超過部分按小時計費（觀塘唐樓普遍超過300呎）
個人觀點：曾有茶餐廳老闆話，團購滅鼠收500蚊，結果因「鼠糞清理不夠」加收800蚊清潔費。真正負責的公司會喺團購頁寫明「包含哪些服務」！
2. 真假團購對比表
3. 觀塘環境嘅特殊挑戰
觀塘作為工商業區，團購滅鼠成本較住宅區高15-20%：
地下管線：舊樓排水系統複雜，需額外檢測費
餐飲集中：垃圾房需加裝防鼠擋板（團購常忽略）
外來鼠群：鄰近碼頭可能導致鼠類遷移，需長期監控
二、滅蟲專家的團購方案點樣選？3個實用心機
1. 報價單必睇3樣嘢
基礎服務包：含鼠道檢測、3次布點、1次藥劑更新
隱藏費用註明：如冷凍庫檢查加收200元/次
服務範圍地圖：用色塊標註處理區域（避免後續爭議）
2. 環境評估嘅真實幫助
滅蟲專家在觀塘案例中發現：
80%客戶未意識到：廚房水槽下方縫隙是主要入侵點
60%鼠患反彈：因未更換老舊的下水道蓋（團購常不含）
免費跟進價值：提供每月鼠密度報告，用數據說明改善效果
3. 突發狀況嘅團購福利
曾有便利店半夜發現電線被啃，滅蟲專家隔日清晨即到場：
緊急封堵：用不銹鋼網片封住管道缺口（團購含1次免費）
急效誘餌：放置含溴敵隆的凍乾雞胸肉（成本比普通藥餌高30%）
72小時監測：通過攝像頭追蹤鼠群活動路徑
三、免費vs團購優惠，邊個更抵？自問自答
Q：團購價真係比單買平？
A：部分公司用「低團購價」吸引客戶，但後續強制升級服務。建議選擇「檢測+基礎處理+3次跟進」打包團購。
Q：團購人數越多越抵？
A：觀塘部分公司設「10人成團享3折」，但實際服務質素可能下降。建議選擇小團體（3-5人）更靈活。
Q：合約期內能加服務嗎？
A：正規公司允許加購服務，但價格需按原團購價比例計算（例如原價500元/次，加購按8折）。
Q：老舊唐樓團購價更高？
A：是！天台單位因鼠群活躍，團購價通常加收10-15%。
Q：團購包含清潔鼠屍嗎？
A：不包含，但滅蟲專家會指導用漂白水消毒（附贈消毒劑1支）。
四、兔哥實測案例：觀塘茶餐廳團購滅鼠實錄
背景：2025年10月，觀塘振華道「陳記燒味」發現鼠糞，每月損失過萬生意
團購方案：
首階段：5人團購價3800元（含全屋檢測+10處布點）
第二階段：加購管道封堵服務（團購價8折，原價1200元現付960元）
結果：8周內鼠密度從12%降至1.5%，續約年度團購價再減10%
省錢秘訣：團購時主動要求「年度服務打包」，通常比單次購買平30%！
五、個人觀點：團購滅鼠要睇「長期服務彈性」
說到呢度，你可能會問：「團購優惠係咪用完就冇？」其實要看公司有冇「服務彈性綁定」——真正想做口碑的公司，會透過團購吸引長期客戶，例如：
續約獎勵：年度續約送2次免費檢測
推薦獎勵：介紹新客戶團購，雙方各得100元現金券
透明報價：每次服務後發送費用明細（含藥劑品牌、工時計算）
下次選擇團購時，不妨主動問：「如果鼠患反彈，續約會加收幾多？」答案往往反映公司嘅誠意！
常見問題
Q：團購滅鼠後發現新鼠洞點算？
A：正規公司提供免費緊急檢查，通常24小時內處理。
Q：團購藥劑會殺死寵物嗎？
A：滅蟲專家使用寵物安全配方，但需暫時移開魚缸或鳥籠。
Q：團購包含天花板檢查嗎？
A：一般不含，但可加購「天花板檢測服務」（團購價8折）。
Q：自住單位團購最低幾多人？
A：觀塘部分公司接受1人成團，但價格比團體高20%。
Q：團購服務有沒有試用期？
A：通常無試用期，但可要求「首月免費跟進檢查」。