諗下啦，你棟價值幾億嘅商業大廈，可能而家正被白蟻由內到外慢慢蛀空緊！唔係誇張，根據業內數據，香港有超過八成商業大廈正面對不同程度嘅白蟻問題，特別係啲比較舊區嘅商廈。今日我哋就傾下點樣揀間可靠嘅商業大廈滅白蟻公司，等你可以安心保護自己嘅物業資產。
點解商業大廈特別惹白蟻？
其實白蟻最鍾意就係溫暖、潮濕同多嘢食嘅環境，而商業大廈嘅中央冷氣系統、茶水間同埋大量木製傢俬文件，簡直就係白蟻嘅五星級酒店！佢哋可以透過大廈外牆裂縫、管道同甚至植物爬入嚟，然後靜靜雞喺你發現之前已經搞到滿目瘡痍。
專業滅白蟻公司嘅服務流程係點樣？
一般嚟講，專業公司會跟足以下四步曲：
上門勘測，精准定位 - 專業師傅會用白蟻探測儀同熱成像儀呢啲專業工具，檢查全棟大廈嘅死角位，例如地板下面、天花上面、牆身空隙等等，務求找出白蟻巢穴同埋佢哋嘅活動路線。
制定方案，量身定制 - 根據勘測結果，公司會為你度身訂造滅蟻方案，例如係用誘殺法定係灌注法，仲會考慮到你大廈嘅裝修同埋營業時間，盡量減少對生意嘅影響。
科學施工，徹底滅治 - 呢個階段就好關鍵啦，師傅會根據方案進行施工，可能係放置誘殺盒、鑽孔灌藥或者設置防蟻屏障，總之就要確保藥劑可以覆蓋到成個蟻巢。
售後質保，長效防護 - 做完滅治之後，好嘅公司會提供1-5年唔等嘅質保期，定期返嚟檢查同跟進，確保白蟻唔會返轉頭。
點樣分辨專業公司同「流鶯」公司？
市面上真係好多聲稱可以滅白蟻嘅公司，但質素參差，我幫你整理咗個表格等你可以一目了然：
單憑肉眼睇表面，求其了事
施工方案
根據實際情況定制詳細方案
一式一樣，唔理你大廈實際情況
藥劑選擇
使用環保、安全嘅藥劑，有詳細說明
可能用劣質或不合規藥劑
售後服務
提供長效質保同定期回訪
做完就走人，冇跟進
收費透明度
報價清晰，列明各項收費
可能隱藏收費，事後加價
商業大廈滅白蟻有咩特別要注意？
同一般住宅唔同，商業大廈滅白蟻要考慮得多嘢：
時間安排：最好揀啲可以喺非辦公時間或者周末施工嘅公司，避免影響日常運作
安全問題：藥劑一定要對人同寵物安全，施工前要做好防護措施，例如遮蓋傢俬同設備
長效防治：商業大廈需要嘅係長遠解決方案，唔係頭痛醫頭腳痛醫腳，所以要揀啲有提供持續監測服務嘅公司
滅蟲專家建議，揀選滅白蟻公司時，最好揀啲有豐富商業項目經驗嘅，因為佢哋更明白商業環境嘅特殊要求同限制。
最新滅蟻技術有咩選擇？
而家嘅滅蟻技術已經進步咗好多，唔再係一味噴藥咁簡單。例如有啲公司會用：
白蟻監測系統：喺大廈周圍設置監測站，早期發現白蟻活動
誘殺技術：利用白蟻嘅習性，等佢哋自己將藥劑帶返巢穴，實現全巢消滅
物理防治方法：例如熱處理或者微波技術，減少化學藥劑嘅使用
預防重於治療：日常點樣防範白蟻？
與其等到白蟻入侵先嚟撲火，不如做好預防工作：
保持環境乾燥：定期檢查同維修漏水問題，減少水源吸引白蟻
減少木質材料：避免木質結構直接接觸土壤，定期檢查木製傢俬同裝修
定期專業檢查：最好每半年到一年請專業公司做一次全面檢查，及早發現問題
揀選合適嘅商業大廈滅白蟻公司，其實就係為你嘅物業買一份保險。與其貪平揀間唔可靠嘅，不如一開始就揀間專業可靠嘅，咁先至係最精明嘅投資。