住跑馬地，環境清幽綠化好，聽落好正。但係，你有無試過，打開個實木衣櫃，發現角落位有啲木碎？或者踢腳線無端端凸咗一忽，一掂就穿？如果你有，咁可能你嘅鄰居唔係人，而係一隊隱形嘅木頭破壞大軍——白蟻。講真，跑馬地呢類半山區域，綠樹成蔭，舊式樓宇又多，幾乎係白蟻最鍾意嘅「豪華住宅區」。點解會咁？又應該點樣對付？一齊嚟睇下啦。
跑馬地，點解成為白蟻「重災區」？
首先要明白，白蟻唔係無緣無故出現。佢哋需要三樣嘢：食物（木材、纖維）、水份、同埋隱蔽嘅空間。跑馬地呢邊，唉，三樣齊全。
第一， 食物來源豐富到不得了。區內好多靚嘅舊樓，結構用咗唔少實木；加上家家戶戶嘅木地板、木傢俬、書櫃，對白蟻嚟講就係自助餐。而且周邊公園、山路嘅枯枝落葉，都係佢哋嘅天然糧倉。
第二， 濕度環境啱晒Key。近山嘅地方，相對濕度普遍高啲，尤其係春夏季。屋企如果通風唔係幾好，廚房廁所嘅水氣積聚，牆角陰暗位置就容易提供佢哋需要嘅水份。老實講，好多唐樓或者舊式大廈嘅喉管可能有輕微滲漏，自己唔覺，但就養活咗一窩蟻。
第三， 建築結構提供通道。舊樓嘅石屎可能有微細裂縫，地下渠蓋、電線管道嘅空隙，都成為白蟻嘅「高速公路」，可以輕鬆喺大廈不同單位，甚至成條街咁蔓延。所以話，有時你屋企中招，個源頭可能係隔離屋，或者個公共後巷。
搞清呢個背景，你就明，喺跑馬地對付白蟻，唔可以淨係睇自己個單位。要有種「社區防治」嘅思維，至少，要搵一間明呢個道理嘅公司。
自己攪唔掂，點樣揾幫手？
有朋友會試下買藥噴，或者用啲土方法。但根據我同好多街坊傾過，結果多數係……冇咩用。白蟻巢可以喺地底幾尺深，或者牆身入面，你根本觸唔到核心。你殺咗幾隻工蟻，蟻后繼續生，真係治標唔治本。
所以，搵專業滅蟲公司，幾乎係必然選擇。但係，點樣揾一間適合跑馬地呢種環境嘅「滅蟲專家」？呢度有幾個心得。
• 佢識唔識「睇環境」？ 一間好嘅公司，師傅上到嚟，唔會淨係睇你屋企裡面。佢應該會問你大廈樓齡、觀察大廈外牆同後巷情況、甚至會留意窗口對出有無大樹枝幹接近。因為佢要判斷入侵風險係來自大廈內部，定係外圍環境。呢種宏觀視野，對制定長遠方案好緊要。
• 方案係咪「內外兼顧」？ 針對跑馬地情況，一個可靠嘅方案可能包括兩部分：屋內滅治同外圍防禦。屋內就係用餌劑或者藥水，對付已經入侵嘅族群；外圍就可能建議喺單位外牆、窗口邊等白蟻可能進入嘅路徑，設置防禦性藥劑屏障。唔好只係做裡面，忽略外面，咁好易翻發。
• 保養期夠唔夠長？ 喺高風險區，一年保養期可能只係基本。因為白蟻活動受季節影響，一個完整嘅觀察週期最好超過一年。問清楚保養期內包幾多次覆檢，覆檢會檢查啲咩。有責任感嘅「滅蟲專家」，會將保養期視為服務嘅一部分，而唔係負擔。
滅治過程，大概係點樣？
可能你會好奇，師傅上門之後會做啲咩。一般來講，會跟住幾個步驟走。
第一步， 詳細勘察同偵測。師傅會用工具敲擊木結構，聽空心聲；用濕度計探測牆身濕度；跟住蟻路、排洩物嘅痕跡去推理。佢哋好似偵探，要搵出白蟻嘅活動範圍、主巢方向。呢個階段，你記得要同師傅充分溝通，話佢知你最早喺邊度發現，有咩擔心。
第二步， 制定同執行方案。如果係地下巢，可能會喺屋內設置餌站系統。原理係引誘工蟻嚟取食，然後將慢性的生長抑制劑帶返巢，讓整個群體慢慢瓦解。如果係要快速建立防線，就可能會對關鍵嘅木結構進行鑽孔灌藥，形成一個保護圈。師傅應該同你解釋清楚用咩藥，藥性如何，對人同寵物有咩注意事項。
第三步， 定期覆檢至關重要。施工完成，只係開始。之後嘅幾個月，師傅需要返嚟檢查餌站嘅消耗情況，有無新的活動跡象。特別係經過一個潮濕雨季之後，檢查就更重要。呢個過程，先可以確保問題被真正解決，而唔係暫時潛伏。
個人睇法同預防心得
住喺跑馬地，我覺得同白蟻共存某程度上係個長期課題。滅治係「治已病」，預防先係「治未病」。
我自己嘅觀點係，裝修或者大掃除時，多個心眼。例如，裝修盡量避免木結構直接接觸石屎地面，可以加層防潮膠墊。訂造入牆櫃時，問下師傅可唔可以喺背板刷層防蟲塗層。平時，就要保持屋企通爽，廁所廚房唔好積水，拖完地要抹乾。
另外，多啲留意公共空間。如果發現大廈後巷有長期堆積嘅木頭雜物，或者地面有明顯嘅蟻路，可以同管理處反映，從大廈層面做啲預防工作。因為白蟻問題，好多時真係「一家有難，左鄰右里都可能有影響」。
總而言之，遇到白蟻唔使太驚慌，但一定要認真對待。搵一間明白地區特性、有耐心跟進嘅服務商，好過貪平搵啲「一槍過」然後失蹤嘅公司。畢竟，你嘅家，值得一個徹底同安心嘅解決方案。
常見問題：
問：我住跑馬地舊樓，管理處話成棟樓都有白蟻，淨係處理自己單位有用嗎？
答：有用，但效果可能打折扣。最理想係推動業主立案法團或管理處，安排為全幢大廈進行勘察同協調防治。如果暫時做不到，至少要做好自己單位的防禦（如安裝紗窗、密封裂縫）和內部滅治，將自己單位變成一個「堡壘」，減低從公共區域入侵的風險。
問：滅蟲施工會唔會好大塵、好大味，要搬出去幾日？
答：而家常用嘅餌劑系統幾乎無味，亦唔會產生塵埃。如果係鑽孔灌藥，會有少少藥水味，但通常通風幾小時後就會散去。一般情況下唔需要搬走，師傅會指導你點樣遮蓋好食物同餐具，將寵物暫時安置喺其他房間即可。
問：治理後，發現嘅蟻路同被蛀空嘅木頭應該點處理？
答：千祈唔好即刻拆走或填補！應該保留原狀，等滅蟲師傅在後續覆檢時，可以透過這些通道觀察有無新的白蟻活動。直到師傅確認問題完全解決後，先再進行修復同更換。
問：跑馬地近山，係咪一定要做室外防護？費用會唔會貴好多？
答：強烈建議做。室外防護（如圍繞地基的藥劑屏障或監測站）是阻斷外來白蟻入侵的第一道防線。費用會因應屋苑類型（獨立屋/大廈單位）和施工範圍而增加，但從長遠防治效果看，這筆投資是值得的，可以大大降低未來屋內翻發的機率。
問：點樣判斷一間滅蟲公司係咪熟悉跑馬地嘅情況？
答：可以直接詢問他們在跑馬地或類似半山/舊區的服務案例經驗。熟悉該區的師傅，通常能更快地指出常見的入侵點（如特定舊樓的建築結構漏洞、常見的樹種風險等），並能提出更貼合該區環境特點的防治建議。