家住黃大仙，發現門框有啲木屑，牆腳有條莫名其妙的泥線，心入面係咪即刻「涼一涼」？白蟻呢個問題，唔少街坊都遇過，尤其係黃大仙咁多舊式樓宇同村屋，潮濕環境簡直係白蟻天堂。自己落藥房買支嘖劑搞搞，又驚治標唔治本；上網搜「黃大仙滅白蟻公司」，彈出嚟一大堆，價錢、方法各有講法，到底點樣揀先唔會中伏？今次就同大家拆解下，搵滅白蟻公司，除咗價錢，你更應該關注啲咩。
我自己嘅觀點係，喺黃大仙搵滅蟲服務，地理位置同對舊樓結構嘅熟悉程度，絕對係加分項。一間喺區內有經驗嘅公司，佢哋可能處理過大量同類型唐樓、村屋嘅個案，知道白蟻最鍾意喺邊啲位置入侵，呢啲經驗好難得。
黃大仙區滅白蟻，有咩特別要留意？
首先，要明白黃大仙區嘅建築特點。唔少舊式大廈、寮屋區改建樓宇，結構複雜，藏有大量木結構，而且公用渠管、天井位都可能成為白蟻嘅「高速公路」。一間專業嘅滅蟲專家團隊，上門檢查時唔會淨係睇你單位內，而會評估成棟大廈嘅公共區域風險。佢哋會好仔細咁檢查地板、天花線、入牆櫃背脊，甚至係廁所、廚房嘅去水位。因為白蟻好識搵路，可以從樓下單位或者公共空間，沿住牆身縫隙蔓延到你屋企。所以，揀公司時，不妨問多句：「師傅會唔會檢查埋單位外圍同公共部分嘅潛在風險？」呢個好反映佢哋嘅專業度同責任心。
專業公司同「游擊隊」嘅服務，到底差幾遠？
好多人最關心價錢，覺得報價平就好。但滅白蟻唔同普通清潔，係一場技術戰。我整理咗個對比，你睇完就明：
你會發現，最大分別在於策略同跟進。白蟻巢穴隱蔽，一次過施工未必100%消滅，需要後續監察。正規公司賣嘅係「解決方案同保養」，而唔係單次服務。
滅白蟻費用點樣計？點解報價可以差幾倍？
呢個問題真係十個客九個都問。費用通常由幾部分構成：檢查診斷費（有些公司會免，但會綁定後續服務）、施工費（人工、技術）、同藥劑費。喺黃大仙，一個普通400呎單位，如果需要局部鑽孔注藥處理，費用幾千蚊走唔甩。如果係全屋地板下處理或複雜村屋，過萬亦常見。
點解價差大？主要睇幾點：
蟲害嚴重程度：係剛發現定係已經蛀到空心？範圍有幾大？
處理方法：單純表面噴藥定係需要鑽孔、設置餌站系統？後者技術含量高，藥劑成本也高。
藥劑品牌與類型：進口長效藥劑同普通藥劑，成本可以差好遠。
保養期長短：包一年定係包兩三年跟進？保養期愈長，通常總價會高啲，但保障更好。
我嘅建議係，唔好淨係睇總價。 要問清楚報價包啲咩、用咩方法、咩藥劑、包幾耐跟進。寧願揀一個報價清晰、解釋詳細嘅中等價位方案，都好過揀個平價但咩都唔包、方法存疑嘅服務。
點樣先算係「根治」？施工後要注意咩？
好多公司都會話自己可以「根治」，但點定義？我認為，根治唔等於一隻白蟻都見唔到，而係指摧毀咗喺你物業範圍內活動嘅蟻群，並通過屏障防止短期內重新建立。關鍵在於藥劑作用模式同後續監測。
有個常見誤區要講清：施工後頭一兩個禮拜，點解有時會見到更多白蟻？ 如果師傅用嘅係正確嘅非驅避性藥劑，呢個情況可能係正常。因為工蟻接觸藥劑後，唔會立即死亡，佢哋會帶住藥劑返巢，透過互相餵食等行為將藥力傳播，過程中活動可能更明顯。真正嘅成功指標，係喺施工後一個月開始，活動跡象（如泥線、木屑）持續減少直至完全消失，並且喺保養期內無復發。
所以，一間可靠嘅公司，佢哋唔會做完就走。佢哋會約你定期回來檢查設置嘅監測點或餌站，睇下有冇新活動。呢個跟進過程，先係根治嘅保證。你揀公司時，一定要問：「之後點樣跟進？幾耐睇一次？跟進幾多次？」
講到尾，喺黃大仙搵滅白蟻服務，口碑同實例好重要。問下隔離鄰舍、上業主群組睇下有冇人用過推薦。一間好似「滅蟲專家」咁有地區經驗嘅公司，通常處理過大量類似個案，應對黃大仙舊樓嘅各種結構問題會更有把握。記住，你買嘅唔係一次過噴藥，係買之後一年甚至更長嘅安心。與其搵最平，不如搵個最識得同白蟻鬥智鬥力嘅團隊。
最後，整理5條大家最常問嘅問題：
問：滅白蟻施工期間，係咪一定要搬出去住幾日？
答：視乎處理範圍同藥劑。局部處理，等藥水乾透（通常幾小時）後通風即可。若全屋大範圍處理，特別是霧化 fumigation，則建議暫時撤離24-48小時。具體要問返師傅。
問：屋企有小朋友同寵物，施工安全嗎？
答：專業公司會選用對哺乳動物低毒的藥劑。施工後，待處理表面完全乾燥（一般需數小時），並徹底清潔環境後，即可安全活動。關鍵是防止寵物舔舐未乾的處理表面。
問：滅白蟻嘅藥效可以維持幾耐？
答：視乎藥劑種類與環境。優質的土壤或木材處理藥劑，屏障效果可維持數年。但藥效會隨時間、日照、雨水沖刷而降解，故定期檢查比依賴「永久藥效」更實際。
問：新裝修嘅單位，點預防白蟻？
答：裝修時是黃金預防期。可考慮請專業公司進行「預防性處理」，例如在鋪設地板前，對地面、牆邊進行藥劑處理，形成化學屏障。雖然有一筆額外開支，但長遠來看可能更省錢省心。
問：如果係大廈公共管道問題引致，搵公司處理自己單位有用嗎？
答：有暫時性作用，但源頭未斷。最理想是聯合其他受影響住戶，透過業主立案法團或管理處，處理大廈的公共源頭。單獨處理自己單位，只能建立局部防線，風險仍在。