住緊公屋嘅你，有冇試過打開衣櫃，發現堆衫無端端有幾個細窿？又或者半夜聽到牆身傳嚟微弱嘅「沙沙」聲，搞到心都寒埋？公屋單位話大唔大，但一旦惹到白蟻，真係可以好頭痕。而最令人頭痛嘅問題之一，就係收費。唔同師傅報價可以差好遠，由三幾千到過萬都有，究竟個價點樣計出嚟？點樣先唔會俾人「開天索價」？講真，我都係過來人，今日就同大家拆解下公屋滅白蟻嘅收費之謎，等你可以有預算，亦識得點樣揀。
公屋滅白蟻，收費有冇特別？
老实講，有少少唔同。同私樓相比，公屋嘅結構同埋居住環境，有啲因素會直接影響到收費。首先，單位密集，好多時白蟻問題未必係你一戶嘅事，可能係來自鄰居或者公用嘅結構位，咁樣會令到源頭判斷同處理範圍變得複雜。其次，室內間隔可能比較多木作，例如係舊式公屋嘅木門框、木地板下嘅地檯，都係白蟻嘅美食。另外，喉管老化導致牆身滲水嘅情況都幾常見，潮濕環境簡直係白蟻嘅天堂。因為咁，師傅上門檢查嗰陣，要考慮嘅嘢可能會多啲，呢啲都係構成收費嘅一部分。
收費點樣拆？一張報價單嘅秘密
睇到一張滅白蟻嘅報價單，唔好只係望個總數。拆開嚟睇，通常包含以下幾個部分：
上門檢查費：有啲公司會收，有啲如果成單工程交俾佢做會豁免。呢舊錢係俾師傅嘅車馬費同專業判斷，通常$300-$800不等。我覺得，如果個師傅檢查得好仔細，又同你解釋得好清楚，呢舊錢係值得俾嘅，當係買個專業意見。
滅治工程費：呢部份係最大舊。主要根據處理方法同影響面積來計。
方法：如果係用「鑽孔灌藥法」，一般會按鑽孔數量同藥水用量計；如果係用「餌站系統」，就按設置嘅餌站數量計。通常餌站法因為需時較長同埋要後續跟進，平均單價可能會高少少，但就話更治本。
面積：唔係你單位嘅總面積，而係受影響或需要防護嘅面積。例如，白蟻只係喺廚房一個櫃度發現，師傅判斷需要處理廚房同相連嘅一幅牆，咁就只計呢部份。如果係全屋多個點都有跡象，咁收費自然會貴好多。
藥劑及材料費：有啲公司會包喺工程費入面，有啲會分開列明。問清楚用咩牌子嘅藥劑，環保同安全性如何。
保用期服務費：關鍵嚟啦！正規服務一定會包一段時間嘅保用，通常由6個月到2年都有。保用期內如果復發，免費上門再處理。保用期越長，通常總收費會相應高少少，但呢筆錢絕對唔好慳，因為白蟻有機會「翻發」，有保用等於有保障。
點解報價可以差天共地？
同樣係公屋單位，點解A公司報$3,500，B公司可以報$8,000？除咗公司規模、品牌呢啲因素，仲有幾個常見原因：
檢查結論唔同：A師傅可能認為係局部問題，處理一個櫃同幅牆就得。B師傅可能判斷蟻巢喺更深層，或者擴散風險高，建議做更全面嘅防護。即係，佢哋對問題嚴重性嘅評估唔同。
用嘅方法同藥劑唔同：就像上面講，方法唔同，成本同報價都會唔同。進口藥劑同普通藥劑，價錢亦有分別。
有冇「劏客」成份：唔好意思講得咁直白，但真係有。有啲不良公司，睇準公屋住戶可能對價錢敏感，又心急解決問題，會用「低價引誘」，例如報個好平嘅檢查費同局部處理價。到師傅上到門，就會話問題好嚴重，原先方案唔得，必須升級做全屋處理，然後開出一個高好多嘅價錢。呢個時候你好難再搵第二間，變相被劏。
點樣判斷報價係咪合理？
唔好一見到最平就扑錘，亦唔好覺得最貴就係最好。你可以咁樣做：
一定要師傅上門睇過先報價：電話裏面話「公屋一律$XXXX」嘅，九成唔可靠。白蟻問題一定要現場判斷。
索取詳細報價單：張單要列明各項收費，包括處理範圍（例如：廚房東面牆身、廚櫃底部）、所用方法、藥劑名稱、保用期長短同細則。
多比較兩三間：搵多一兩間有信譽嘅公司上門檢查同報價。唔係淨係比總數，要逐項比較。問清楚佢哋點解建議用呢個方法，有咩好處。
問清保用細節：保用期內，咩情況包，咩情況唔包？例如，如果白蟻從鄰居單位再蔓延過嚟，包唔包處理？如果唔包，點樣收費？
我嘅個人心得同建議
經歷過之後，我覺得有幾點好重要。首先，千萬唔好自己亂噴藥，特別係公屋單位密集，你嚇到佢哋四散，可能禍及鄰居，到時更麻煩。第二，檢查費唔好慳，一個專業嘅檢查，等於一次診斷，好過你亂食藥。第三，同師傅嘅溝通好關鍵。你可以直接問：「師傅，以你經驗，我個情況有幾嚴重？如果我用最基本嘅方案，風險有幾大？同全面處理方案比，效果相差幾遠？」 一個有經驗同誠實嘅師傅，會樂意同你分析。
關於價錢，我嘅睇法係，喺公屋環境，一次過徹底處理好過分幾次做。因為工程會帶來少少滋擾，你唔會想每隔半年就搞一次。所以，如果報價反映嘅係一個更全面、保用期更長嘅方案，而佢嘅解釋你又聽得明、覺得合理，咁即使價錢唔係最平，都可能係更划算嘅選擇。總之，記住一句：滅白蟻，唔係買件貨，係買一個包含技術、經驗同後續承諾嘅解決方案。
常見問題
房署會負責公屋嘅滅白蟻費用嗎？
一般唔會。除非證明到白蟻問題係由大廈公用結構（例如主力牆、公用渠管）問題所引致，並且經過房署勘察後確認。通常室內嘅木器、傢俬、非結構性牆身出現問題，都屬於住戶自己負責嘅範圍。
如果懷疑白蟻係由鄰居單位蔓延過嚟，點算？
首先，你應該自行安排滅蟲專家檢查確認。如果師傅判斷源頭確實來自隔壁，你應該將情況告知屋邨辦事處，由辦事處人員協助與鄰居溝通。但注意，你單位內嘅滅治工作，通常仍需自行負責。
有冇「全包宴」嘅合約制收費？
有啲滅蟲專家會提供年度防蟲合約，固定一年收一筆費用，包幾次定期檢查同必要時嘅滅治。對於擔心反覆出現蟲害嘅住戶，呢種方式可以鎖定預算，但就要比較下單次處理同合約嘅總成本。
可以自己買藥嚟搞嗎？
極度唔建議。市面售賣嘅殺蟲劑通常只能殺死表面見到嘅工蟻，無法消滅巢內嘅蟻后，治標不治本。錯誤用藥更可能導致白蟻擴散，令問題惡化，最終使費更大。
點樣知道保用係咪堅？有冇伏？
睇合約點寫。正規公司嘅保用條款會寫明覆查次數、保用範圍、咩情況下免費、咩情況下需額外收費。簽約前要問清楚，最好有書面記錄。信譽好嘅公司會重視自己嘅保用承諾。