準備搬新屋，本應係開心事，但一想到係二手樓，會唔會已經有批「舊住客」曱甴埋伏喺度等你？ 呢個真係好多香港人嘅噩夢。搜「搬入二手樓滅曱甴程序」、「二手樓 入伙前 清潔 蟲害」，就知有幾多人都頭痕。其實，處理得乾淨俐落，就乜都唔使驚。我綜合咗自己同朋友嘅經驗，同埋問過啲滅蟲專家嘅意見，整理咗套實戰程序，唔係齋講理論，係可以跟住做嘅。
核心思想只有一個：你要做嘅，唔係單次滅蟲，而係一套「驅逐同接管」程序。 目標係將佢哋嘅生存條件徹底破壞，等你成為間屋唯一嘅新主人。記住五個字：封、清、趕、殺、防。下面就跟住步驟睇落去啦。
第一步：交吉後，入伙前｜徹底檢查同評估
呢步好關鍵，但好多人會慳時間唔做。最好喺拎鎖匙後、搬傢俬前，帶定電筒、手套同口罩上去做一次「摸底」。
檢查黑點：廚房係重災區，睇雪櫃底壓縮機位、櫥櫃（尤其係水槽下面）、枱面裂縫。浴室睇洗手盆櫃、去水渠口、假天花。其他要睇踢腳線鬆脫位、牆身裂縫、冷氣機窗口位。有朋友就試過，一打開廚房吊櫃，發現櫃背有一灘曱甴漬，即刻知道要重點處理。
睇迹象：唔一定見到曱甴先生本尊。留意有冇細細粒、似咖啡渣嘅排泄物，或者係深褐色、好似蟑螂形狀嘅蛻殼。如果發現，恭喜你，呢個程序你做對了，及早發現。
評估程度：如果只係零星排泄物，可能係外來遊蕩。但如果多處都有，甚至見到卵鞘（啡黑色、似紅豆咁嘅殼），咁就好大機會有巢穴，要進入「戰時狀態」。
第二步：深層大清拆｜物理性清除佢哋嘅家園
檢查完，唔好急於噴藥。首先要做大掃除，目的係清走佢哋嘅食物、水源同藏身地。
清拆舊有裝潢：如果上手留低咗舊嘅黏膩牆紙、發霉嘅膠板、破爛嘅櫃桶，最好拆走。曱甴最鍾意匿喺呢啲溫暖、陰暗、有縫隙嘅地方。我認為，呢筆錢唔好慳，長遠計係值得投資。
蒸氣洗禮：租部高溫蒸氣機，重點清潔廚房同浴室。高溫蒸氣可以沖走油漬、蟲卵，而且高溫可以殺死部分細菌同蟲卵，雖然未必直接殺死曱甴，但破壞咗佢哋鍾意嘅污糟環境。
清洗去水位：用漂白水或者專用通渠劑，徹底清洗所有地台去水、鋅盆去水。記得拎起隔氣彎頭嚼洗。之後，可以倒入熱水，確保渠道暢通冇淤塞。夜晚唔用時，記得蓋上渠口蓋。
第三步：針對性施藥｜化學性殲滅戰
做完大掃除，先到施藥嘅最佳時機。因為而家冇咗雜物遮擋，你可以精準打擊。我嘅建議係：
自己處理 vs 請滅蟲專家：如果第二步評估係「輕微」，你可以考慮自己處理。去藥房或家品店買曱甴膠餌同殺蟲粉。膠餌點喺裂縫、暗角；殺蟲粉灑喺電線槽入口、冷氣喉管位等乾爽位置。但係，如果評估係「嚴重」，尤其係唐樓或舊式屋邨，我強烈建議你，喺入伙前預約一次滅蟲專家上門。點解？因為師傅有專業藥劑同工具，可以處理到牆身空心磚、假天花上層等你自己永遠處理唔到嘅隱蔽空間，效果同持久度係兩回事。
施藥策略：無論邊種方式，記住「點、線、面」原則。點係角落位；線係踢腳線、枱邊；面係櫃底、櫃背。藥唔使多，關鍵係位置要準。用膠餌，綠豆大小就夠，每點距離一米左右。用噴劑（如果師傅操作），會係滯留性噴灑，等藥膜自然風乾形成防線。
第四步：入伙後防禦｜斷絕後路
滅蟲唔係一勞永逸，尤其二手樓同鄰居單位可能互通。入伙後，防禦先係長期抗戰。
封鎖入侵路徑：檢查全屋。用硅膠封邊劑封好廚房枱面與牆身之間嘅縫隙、廁所盆周邊。用鋼絲絨塞住牆身任何可疑小洞（曱甴唔鍾意咬鋼絲絨），再用填縫劑封實。大門、窗邊可以加裝防蟲膠條。
保持室內「貧瘠」：嚴格執行「冇食物、冇水源、冇遮擋」。食物放入密封盒，垃圾桶一定要有蓋，每日清倒。抹乾水槽積水。雜物定期清理，減少佢哋匿藏空間。我個人習慣，廚房紙巾同抹布夜晚都會掛起，唔會堆放喺枱面。
監察與維護：入伙後頭幾個月，可以喺陰暗角落放一兩點膠餌做監察。如果發現有被食過嘅痕迹，就知道邊度仍有風險，可以重點補藥。通常，按照以上程序做足，已經可以杜絕九成以上問題。
個人見解：我成日覺得，搬二手樓滅曱甴，好似幫間屋做一次「深度排毒」。程序睇落繁複，但每一步都有佢嘅道理。最差嘅做法，就係乜都唔理，直接搬入去，見到有曱甴先扑殺。 咁樣只會將問題帶入你嘅新生活，到時要處理就更麻煩。寧願入伙前辛苦一兩日，換之後幾年嘅安寧。有朋友就係慳咗呢步，結果半夜同曱甴鬥智鬥勇，最後都係要請滅蟲專家，但已經住得唔安樂，仲要搬開啲雜物先做到，得不償失。
常見問題：
問：上手業主話間屋冇曱甴，係咪就唔使做呢套程序？
答：建議都係做基本清潔同檢查。因為有冇曱甴，上手業主可能都唔知（佢哋夜晚先出沒），或者佢哋容忍度高。你自己驗收最穩陣，尤其舊樓，渠道互通，好難百分百保證。
問：幾時進行滅蟲程序最好？清潔前定清潔後？
答：最佳次序係：1) 交吉後檢查；2) 大掃除/清拆（清走食物源同巢穴）；3) 施藥（針對殘留曱甴同設立防線）；4) 入伙。清潔後先施藥，藥效先可以持久接觸到曱甴。
問：自己用漂白水拖地，可以殺曱甴嗎？
答：漂白水主要係消毒同去除氣味，對曱甴冇直接殺滅效果。而且氣味太刺鼻，反而可能驅散佢哋，令佢哋匿去更深處，增加之後滅蟲難度。
問：請滅蟲專家，係入伙前定入伙後好？
答：絕對係入伙前，傢俬未搬入時最好。 因為師傅可以無遮無擋處理全屋每個角落，效果最徹底。入伙後先做，師傅操作會受限制，而且你要執拾遮蓋物品，麻煩好多。
問：滅蟲後，寵物幾時可以入屋？
答：視乎用咩藥。如果係滅蟲專家處理，通常使用滯留性藥劑，待藥液完全乾透（一般2-4小時後）就可以。自己用膠餌，要點在寵物無法接觸到的縫隙。無論如何，施藥後必須保持通風，並嚴格遵循產品或師傅指示。