辛辛苦苦買咗層樓，諗住裝修完就開開心心入伙？喂，等等！你有冇諗過，地板下面、木門框裏面，可能已經住緊一班「不請自來」嘅住客？我講緊白蟻。唔好以為新裝修就冇事，白蟻可以喺你裝修期間，甚至更早之前就已經入侵。一旦入伙後先發現，啲傢俬、地板、甚至結構木材都被蛀空，到時先處理就真係喊都無謂。所以，今日就想同大家傾下，入伙前全屋滅白蟻 呢個步驟，係咪必須？搜尋「滅白蟻 費用」同「白蟻防治」時，又要注意啲乜？我自己嘅經驗話你知，呢筆錢，真係唔慳得。
我上年年尾收樓，係一幢樓齡三十幾年嘅舊樓。驗樓時師傅已經提過要留意木製品有冇問題，但表面睇落去又冇穿冇爛，心諗應該冇事啦。點知開始拆舊裝修，裝修師傅一撬起啲舊地板，即刻同我講：「老闆，下面有『白蟻竇』喎，你睇下。」我望過去，真係頭皮發麻，一嚿嚿泥色嘅蟻路，仲有啲白色細細隻嘅蟲喺度蠕動。裝修師傅話，好在而家發現，如果舖咗新地板、入咗伙先爆出嚟，損失就大喇。就係咁，我被迫要緊急處理白蟻問題，亦因此做咗一大堆功課。
咁，入伙前滅白蟻，究竟有咩方法？價錢又大概係點？我整理咗個表，你可以參考下：
睇完係咪有啲複雜？我當時都係。咁我自問自答幾個最核心嘅問題啦：
問題一：入伙前，一定必須要做全屋滅白蟻嗎？
我嘅答案係：強烈建議做，尤其係舊樓。 點解？因為白蟻係「看不見的敵人」。你表面睇到一條蟻路，可能喺牆身入面已經有個大巢。你而家唔處理，入伙後佢哢擦哢擦食你啲新櫃、新地板，仲慘。入伙前，屋企係清空的，師傅可以檢查得更全面，施工也更方便。就算最後檢查後發現冇問題，你都買個安心。有啲朋友會慳呢筆錢，我覺得係賭博，賭輸咗，代價可能係幾萬甚至十幾萬嘅裝修同傢俬。
問題二：可以自己買藥搞掂嗎？
對於好輕微、好局部嘅問題，或者純粹想預防，你可以試下買啲白蟻藥餌或噴劑。但如果你已經看到明顯蟻路，甚至見到有蛀空跡象，強烈建議你搵專業人士。 因為自己處理好易「治標不治本」，你殺死一批工蟻，蟻后不斷生，好快又有新力軍。我當時問過「滅蟲專家」嘅師傅，佢解釋話，專業方法好似鑽孔灌藥，係要讓藥劑在土壤同木材中形成一個保護屏障，等白蟻接觸到之後，唔係即時死，而係帶返巢穴互相傳染，先有機會消滅整個族群。你自己係好難做到呢點。
問題三：點樣揀一間可靠嘅滅白蟻公司？
呢個好關鍵。我當時嘅做法係：
睇口碑同案例：唔好淨係睇公司網站講得有幾好，要去討論區、社交群組睇真實用家評價。特別係睇有冇入伙前處理嘅案例。
問清楚報價同保養：報價單要列明用咩方法（係咪鑽孔灌藥？）、用咩藥（有冇農藥登記？）、保養期有幾長（通常專業治理會有1-3年保養，期間翻發會免費跟進）。保養期好重要！
問對裝修進度嘅影響：幾時可以做？處理後要等幾耐先可以繼續裝修（例如舖地板、造傢俬）？要同你的裝修師傅夾好時間。
我自己最後都係選擇咗專業治理。師傅鑽咗幾十個孔，注入藥劑。個過程睇住有啲肉赤，但諗到可以一勞永逸，都係值得。做完之後，師傅仲喺啲關鍵位置留低咗一啲檢查位，方便日後查看。到而家入伙大半年，暫時都未見到有翻發跡象。
最後俾少少個人建議。如果你買嘅係舊樓，或者附近環境多樹木，真係千祈唔好搏。滅白蟻嘅錢，應該要當作係裝修預算嘅一部分。你可以咁諗，你願意花幾十萬裝修得靚靚，點解唔願意花多一萬幾千去保護呢個投資呢？當然，如果你買嘅係全新樓，而且單位位於高層，風險相對低，但喺裝修時選用經過防腐防蟲處理嘅木材，同埋留意師傅有冇封好所有牆身地台嘅潛在縫隙，都係好好嘅預防措施。總之，對白蟻呢家嘢，態度應該係「寧願做多，不可做少」。入伙前搞掂佢，你住得都安樂啲。
常見問題：
問：入伙前滅白蟻，最佳處理時間係幾時？
答：最好係清拆舊有裝修完成後，進行新裝修（如水電、泥水、木工）之前。呢個時候單位最空曠，所有結構同隱蔽處都曝露出來，最方便進行全面檢查同施工。
問：滅白蟻係咪可以100%根治？
答：冇任何公司可以保證100%根治。但專業嘅治理方法（如鑽孔灌藥）可以有效消除現有族群，並建立長效防護屏障，大幅降低未來多年內翻發嘅風險。之後都要靠自己定期檢查潮濕角落同木製品。
問：新樓同舊樓，處理方法同費用會唔會好唔同？
答：會。舊樓因為結構舊，木材多，潛在風險同入侵點多，檢查同治理通常更複雜，費用也較高。新樓主要做預防為主，但如果單位在低層或近山邊，風險一樣存在，不能掉以輕心。
問：滅白蟻嘅藥劑對人同寵物安全嗎？處理後幾耐可以入住？
答：正規公司會使用已註冊嘅藥劑，按照說明稀釋同施工，待藥劑乾透及氣味散去後，對人寵是安全的。但施工期間一定要清場。通常處理後，需要保持單位通風數天至一星期，待專業師傅確認後才適合繼續裝修或入住。
問：如果管理處話成幢樓定期有滅蟲，我仲需要自己單位再做嗎？
答：需要。大廈公眾地方的防治，並不能保證白蟻不會通過地下或牆體縫隙進入你的獨立單位。尤其是如果你單位曾發現或處於高風險位置（如地下、二樓），額外的獨立防護是非常必要的。